餐饮租赁合同

餐饮租赁合同 餐饮租赁合同(协议范本) 甲方。 身份证号码。 地址: 乙方 身份证号码。 地址: 甲方将 “有限责任公司“餐饮部，面积共计约“___ ，会附属设备， 相关部门认可的合格消防设施，正常使用的供水供电供气系统，电话、网络线路等整 体承包给乙方经营本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商就租赁事宜达成如下 协议: 一、基本概况 1 、该酒店位于 市 路 号 餐饮部整层，包括餐厅大 厅、后司、四个雅间、一个多功能厅、一个公共卫生间、一个洗备间及一个平坝，产 权归. 有限责任公司所有 2 、上店面租赁用途 乙方租赁该店面经营范围为“未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目 二、租赁期限 乙方的承租经营期限为 年, 即自 年 月 日起至 年”月日止承租期清后，若甲方继续对外招租，乙方在同等条件下，享有 优先承包权 三、租赁费用及付款方式 租赁起始时间 场地租赁费 保证金 配套设备费 合计  1 、乙方在签订合同后三日内以现金或转账方式向平方支付清当年全部租赁费用和保 证金，即 万元，第一年后每年租赁费分别在当年租赁期满前提前两个月付清 2 、乙方应按甲方指定账号转账，甲方账号如有变化，须书面通知乙方甲方收取乙方 租赁等费用的银行账号为: 户名:开户行: 账号: 3、合同签订后由乙方向甲方支付保证金 万元，用以约束乙方在甲方场地守 法经营，爱护甲方设施设备及合理使用场地 和、其他相关费用的承担方式 甲方现有的后厨配套设施、空调、餐捍等物唱，按当时购买市值 “万元的 汉折算给乙方，由乙方在第一次支付租赁费用时一次性付给虫方配套设备费 万元，折算物品产权归乙方所有，乙方返还租赁物时可自行处理 四、甲方的权利和义务 1 、甲方必须确保租赁物系合法建筑物，产权清晰没有争议，同时拥有租赁物及其附 属场地、附属设施设备的合法出租权利 2 、签订合同后，甲方应在收到当年租赁费后三日内盘点相关设施设备将场地移交给 乙方，以便乙方进行经营规划 3 、合同租赁期内，甲方不得将场地出售或出租给第三方否则，甲方须向乙方支付违 约金 4 、甲方电梯仅供乘客上下楼层使用，乙方不得使用电梯转移、运送商品、物品否则， 发现一次处乙方罚款元，因此损坏电梯，乙方必须恨价赔偿，若因此而造成 的安全事故，概由乙方承担经济和法律责任 五、忆方的权利和义务 1 、在租赁期内，乙方自行申办营业执照、税务登记证和和餐饮食品卫生许可证，依昭 法律和行业规定独立经营，自负一亏，照章纳税乙方因经营造成的一切责任概与四方 无关，由乙方承担全部责任  2 、乙方根据自身经营需要，可以在不改变租赁物主体结构的前提下重新装修整个楼 层场地，但必须提前向甲方书面报告装修方案，出示格调定位效果图和结构布局图 经甲方益章书面确认后方可实施乙方向甲方返还租赁物时，不得破坏任何装修效果和 设施设备，竺完好移交甲方后方可退还保证金 3 、原有消防设备的维修、更换费用由乙方承担，乙方根据经营需要按消防部门要求 自行汪获新的消防设备乙方必须确保整个楼层的所有消防通道畅通无堵塞，无乱措线 路等违规行为，绝对保证消防安全否则，因消防隐患而造成的安全事故由乙方承担全 部责任 4 、合同签订后，水、电、气由乙方按标准单独装表，按实际使用量以水、电、气供 应部门的价格计费，损耗部分按各自实际用量比例分捧乙方应对租赁物的附属水、电、 气设备、消防设施等进行维护和维修，不得因为维护不及时和维护不当而干扰到酒店 及楼下商场的正常运营否则，按违约处理 5 、为了维护酒店整体形象，乙方必须保证整个租赁楼