建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程定义[1]

建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程定义建设项目指在一个总体范围内由一个或几个单项工程组成经济上实行独立核算行政上实行统一管理并具有法人资格的建设单位例一所学校一个工厂等单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件能够独立组织施工竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程例一所学校的教学楼实验楼图书馆等单位工程指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益但具有独立设计能够独立组织施工的工程例土建电器照明给水排水等分部工程按照工程部位设备种类和型号使用材料的不同划分例基础工程砖石工程混凝土及钢筋混凝土工程装修工程屋面工程等分项工程按照不同的施工方法不同的材料不同的规格划分例砖石工程可分为砖砌体毛石砌体两类其中砖砌体可按部位不同分为内墙外墙女儿墙分项工程是计算工料及资金消耗的最基本的构造要素单项工程单项工程是建设项目的组成部分具有独立的设计文件竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益单项工程是指具有单独设计文件的建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目单项工程从施工的角度看是一个独立的系统在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下形成自身的项目管理方案和目标依照其投资和质量要求如期建成并交付使用如良种繁育基地建设项目中的实验室种子加工车间晒场良种种植田间工程等畜牧养殖项目中的饲料加工车间畜禽养殖场屠宰加工车间等单项工程是指具有独立的设计文件竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程也有称作为工程项目如工厂中的生产车间办公楼住宅学校中的教学楼食堂宿舍等它是基建项目的组成部分单位工程是指具有单独设计和独立施工条件但不能独立发挥生产能力或效益的工程它是单项工程的组成部分如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成建筑工程还可以细分为一般土建工程水暖卫工程电器照明工程和工业管道工程等单位工程两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力单位工程单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物从施工的角度看单位工程就是一个独立的交工系统有自身的项目管理方案和目标按业主的投资及质量要求下如期建成交付生产和使用单项工程具有独立的设计文件竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程并构成建设工程项目的组成部分道路桥梁水塔水坝烟囱通常是一个设施即称为单位工程与单项工程不同的是单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值分部工程分部工程是单位工程的组成部分是建筑工程和安装工程的各个组成部分按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分如土方工程地基与基础工程砌体工程地面工程装饰工程管道工程通风工程通用设备安装工程容器工程自动化仪表安装工程工业炉砌筑工程等分部工程是单位工程的组成部分分部工程划分是按照专业性质建筑部位确定的专业性质指的是设备安装如给排水电气是同一专业吗不是从设备的角度分成给排水采暖通风空调电梯电气按照它的专业性质的不同进行划分的分房子把建筑工程分下去应该按照建筑部位的不同来划分如基础应该是在建筑的最底层的主体结构竖向的主体柱子楼板这些是主体结构对于任何房子的上面都有屋面的部分按照整个房子不同的部位来进行划分再次把它分成分部工程分项工程分项工程是指分部工程的组成部分是施工图预算中最基本的计算单位它是按照不同的施工方法不同材料的不同规格等将分部工程进一步划分的例如钢筋混凝土分部工程可分为捣制和预制两种分项工程预制楼板工程可分为乎板空心板槽型板等分项工程砖墙分部工程可分为眠墙实心墙空心墙内墙外墙一砖厚墙一砖半厚墙等分项工程分项和分部怎么区别对于分部应该是建筑物的一部分应该是某一项专业的设备对于分项工程是最小的再也分不下去的比如混凝土程是最小的是分项工程那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程分部工程合在一起就形成一个单位的工程单位工程合在一起就形成一个单项工程一个单项工程或几个单项合在一起构成一个建设的项目建筑安装工程质量验收统一标准说得比较详细建筑工程质量验收应划分为单位子单位工程分部子分部工程分项工程和检验批单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物子单位工程是指建筑规模较大的单位工程可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程分部工程是指按专业性质建筑部位确定的子分部工程是指当分部工程较大或较复杂时可按材料种类施工特点施工程序专业系统及类别等划分为若干子分部工程分项工程是指按主要工种材料施工工艺设备类别等进行划分检验批是指根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层施工段变形缝等进行划分单项工程是指建筑法和招投标法中对于按专业性质单项分包给定的