大厦工程竣工验收监理质量评估报告.doc

大厦工程竣工验收13101310质1310量1310评1310估1310报1310告编制人审核人审批人陕西中安工程管理咨询有限公司年月日施工质量评估陕西中安工程管理咨询有限公司受陕西昊轩置业有限责任公司委托于年月日起对眉县恒兴君逸大厦工程实施监理在建设单位配合监理努力下年月日完成了监理任务一工程概况工程名称恒兴君逸大厦工程地点眉县迎宾路与平阳街交汇东南角建设单位陕西昊轩置业有限责任公司设计单位上海建筑设计研究院有限公司勘察单位中国有色金属工业西安勘察设计研究院监理单位陕西中安工程管理咨询有限公司施工单位四川省第十三建筑有限公司该工程设计建筑使用年限为年结构为框架剪力墙结构地下层地上层抗震设防烈度为七度其建筑面积建筑高度室内外高差层为商铺层均为住宅外墙均为厚的混凝土板墙混凝土强度等级基础垫层为基础及地下室板墙为抗渗等级为其余混凝土强度等级米以下为混凝土米以上为混凝土屋面为上人屋面防水等级为级道设防卫生间防水采用水泥基防水涂料给排水管道采用和塑料管消防管道采用热镀锌钢管每户各一个系统电气安装包括照明消防以及防雷接地等电位等安全保护系统二监理项目部结构情况总监理工程师杨万会证号土建监理工程师杨公忠证号安装监理工程师石东升高敏三承包单位基本情况施工单位质量目标合格质量保证体系组成项目经理李勇副经理杜海强技术负责人刘凡安工长田凯王小团质量员张小辉安全员刘张鹏组织机构健全人员配备齐全质量管理到位主要质量管理目标工程合同履约率实行保修制度竭诚为用户提供满意服务管理措施严格遵守岗位制度实行材料进场检验复试制度坚持自检互检交接检制度采取可行的成品保护措施四监理过程中的质量控制情况一监理目标质量目标合格二监理范围施工阶段监理施工图所含全部工程的进度质量投资控制安全管理合同管理信息管理和组织协调三监理措施采取组织措施技术措施维修措施和合同措施采用一告知二通知三停工四报告的监理措施四关键部位的控制实施情况根据不同控制点采取不同的控制手段如工程定位放线监理采用仪器实行实量进行复核确定符合设计要求后予以签字确认等五监理方式监理过程中使用经纬仪水准仪检测尺钢卷尺线坠万能表等常规检测设备和工具旁站监理依据建设部关于房屋建筑工程施工旁站监理管理办法结合本工程实际情况制订了旁站监理方案对本工程的桩基基础土方回填混凝土浇注主体结构工程的梁柱节点钢筋隐蔽实施了旁站监理并做了旁站监理记录施工单位的质量员签字作证巡视监理人员对正在施工的部位和工序每天至少巡视次发现问题及时纠正避免既成事实积重难返并做记录平行检验利用常规检测工具对施工单位自检合格后报验的每个检验批的质量进行实测实量观感检查和资料审查符合规范和设计要求后予以签字确认准予进行下道工序施工对未达到要求的项目进行现场整改直到合格为止材料进场质量证明文件的检查和见证取样落实到位召开监理例会本工程施工期间召开的例会次强调质量安全进度问题督促施工单位整改停工令监理通知单安全隐患通知单本工程发停工令零次监理通知单份安全隐患通知单份以上建立文件的发布施工单位都经过整改并得到回复竣工验收阶段的监理竣工资料的审查情况监理总工程师组织项目部监理人员按照陕西省建筑施工质量验收技术资料整编规范对施工资料进行了审查判定基本完整符合要求单位工程质量竣工预验情况年月日监理总工程师组织监理人员建设单位施工单位有关人员对单位工程质量进行预验对存在的问题现场指出并要求施工单位详细记录限期整改对存在的问题的整改情况施工单位对预验中存在的问题截止月日整改完毕各专业监理工程师跟踪检查验收五工程质量评估一评估依据设计文件施工合同人工地基检测报告沉降观测报告建筑工程施工质量验收统一标准建筑地基基础施工质量验收规范砌体工程质量施工验收统一标准混凝土结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑给排水级采暖工程施工质量验收规范建筑电气安装工程质量验收规范二竣工资料核查情况单位工程质量控制资料检查情况共项核查全部符合要求单位工程安全和使用功能核查级抽查情况共项核查全部符合要求单位工程观感质量核查情况共项核查全部符合要求竣工图核查情况竣工图共四套审核签字齐全并加盖竣工图章符合规范要求三分部工程质量评估本工程共分六个分部原材料见证取样及复试序号试验内容使用部位份数试验结果钢筋物理性能试验基础主体合格钢筋焊接试验基础主体钢筋机械连接试验基础主体水泥强度试验基础主体空心砖砼普通砖加气块强度复试基础主体序号分部工程分项工程检验批自检情况验收情况地基与基础工程符合设计及质量验收标准合格主体工程屋面工程装饰装修工程给排水工程电气工程合计砂子筛分析级配基础主体合格灰土素土击实试验基础防水材料基础屋面地面砖屋面保温材料外墙塑钢窗三密性试验外窗合计混凝土砂浆抽样现场抽样均按规定见证取样标准养护试件拆模后标注好成型日期及养护条件及时放入标养箱中温度控制在同条件养护试件拆模后标注好后厉型日期及养护条件放在构件相应部件并做好测温记录标养砼试件留置序号施工部位标准养护组数强度基础合格主体合计同条件砼试件留置序号施工部位标准养护组数强度基础合格主体合计抗渗砼试件留置序号施工部位标准养护组数强度基础合格合计砂浆试件留置序号部位抽样数组合格基础主体其余功能性试验均符合要求有详细的试验记录六单位工程质量评估分部工程验收结论地基与基础分部工程主体结构分部工程建筑装饰装修分部工程屋面分部工程建筑给排水及采暖分部工程电气分部工程共六个分部工程验收全部合格质量控制资料核查结论基本完整安全和功能检测资料核查及主要功能抽查情况资料基本完整主要功能抽查符合要求观感质量评估好综合验收结论根据建筑工程施工质量验收统一标准第条规定眉县恒兴君逸大厦工程符合设计文件工程建筑标准施工合同要求综合评估单位工程质量合格同意验收年月日