借款抵押担保合同.docx

借款抵押担保合同抵押人甲方住所法定代表人或授权代理人开户金融机构及账号抵押权人乙方住所法定代表人或授权代理人事由甲方向乙方甲方愿意以其有权处分的财产作抵押乙方经审查同意接受甲方的财产抵押甲乙双方根据有关法律规定经协商一致约定如下条款第一条甲方以抵押物清单附后所列之财产设定抵押第二条甲方抵押担保的贷款金额为人民币元大写元整贷款期限自年月日至年月日第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管第五条抵押担保的范围贷款本金及利息借款人应支付的违约金包括罚息赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用包括律师费诉讼费等第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同借款合同无效不影响本合同的效力第七条本合同项下有关的评估保险鉴定登记保管等费用均由甲方承担第八条抵押期间甲方有义务妥善保管抵押物保持抵押物完好无损并随时接受乙方的检查第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险财产保险的第一受益人为乙方保险单证由乙方代为保管第十条抵押期间抵押物如发生投保范围的损失或者因第三人的行为导致抵押物价值减少保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产由甲方存入乙方指定的账户抵押期间甲方不得动用第十一条抵押物价值减少甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保第十二条抵押期间抵押物造成环境污染或造成其他损害应由甲方独立承担责任第十三条抵押期间未经乙方书面同意甲方不得赠与迁移出租转让再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物第十四条抵押期间甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权第十五条借款合同履行期限届满借款人未能清偿债务乙方有权以抵押物折价或者以拍卖变卖抵押物所得价款优先受偿实现抵押权第十六条发生下列情况之一乙方有权提前处分抵押物实现抵押权停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息1甲方被宣告破产或被解散2甲方违反本合同第四条第八条第九条第十一条第十三条约定义务或发生其他严重违约行为3借款合同履行期间借款人被宣告破产被解散擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空改变贷款用途卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有争议被查封被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的应向乙方支付借款合同项下贷款金额的违约金违约金不足以弥补乙方损失的甲方还应就不足部分予以赔偿乙方有权就违约金赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款按下列顺序分配1支付处分抵押物所需的费用2清偿借款人所欠乙方的贷款利息3清偿借款人所欠乙方的贷款本金违约金包括罚息和赔偿金等4支付其他费用第十九条其他约定事项第二十条因本合同发生的争议经协商解决达不成一致意见的按下列第项方式解决1向仲裁委员会申请仲裁2依法向人民法院起诉第二十一条本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效第二十二条本合同应由双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章第二十三条本合同正本一式二份甲乙双方各执一份抵押人甲方公章法定代表人或委托代理人签字抵押权人乙方公章法定代表人或委托代理人签字日期年月日附抵押物清单1抵押物名称2规格型号3单位4数量5产权证书编号6处所7抵押物评估价值8已经为其他债权设定抵押额度9备注抵押人甲方公章法定代表人或委托代理人签字抵押权人乙方公章法定代表人或委托代理人签字日期年月日