建设工程招标代理合同.doc

建设工程招标代理合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局工程建设项目招标代理协议书委托人受托人依照中华人民共和国合同法中华人民共和国招标投标法及国家的有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就招标代理事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称地点招标规模总投资额二委托人委托受托人为工程建设项目的招标代理机构承担本工程的招标代理工作三合同价款代理报酬四组成本合同的文件本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件本合同协议书本合同专用条款本合同通用条款五本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分通用条款中分别赋予它们的定义相同六受托人向委托人承诺按照本合同的约定承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务七委托人向受托人承诺按照本合同的约定确保代理报酬的支付八合同订立合同订立时间年月日合同订立地点九合同生效本合同双方约定签字盖章后生效委托人盖章受托人盖章法定代表人签字或盖章法定代表人签字或盖章授权代理人签字或盖章授权代理人签字或盖章单位地址单位地址邮政编码邮政编码联系电话联系电话传真传真电子信箱电子信箱开户银行开户银行帐号帐号第一部分通用条款一词语定义和适用法律词语定义下列词语除本合同专用条款另有约定外应具有本条款所赋予的定义招标代理合同委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人实施招标活动签订的委托合同通用条款是根据有关法律行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立通用于各类工程建设项目招标代理的条款专用条款是委托人与受托人根据有关法律行政法规规定结合具体工程建设项目招标代理的实际经协商达成一致意见的条款是对通用条款的具体化补充或修改委托人指在合同中约定的具有建设项目招标委托主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人受托人指在合同中约定的被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人招标代理项目负责人指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表工程建设项目指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程招标代理业务委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容附加服务指委托人和受托人在本合同通用条款款和专用条款款中双方约定工作范围之外的附加工作代理报酬委托人和受托人在合同中约定的受托人按照约定应收取的代理报酬总额图纸指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸计算书配套说明以及相关的技术资料书面形式指具有公章法定代表人或授权代理人签字的合同书信件和数据电文包括电报电传传真等可以有形地表现所载内容的形式违约责任指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任索赔指在合同履行过程中对于并非自己的过错而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿或其他的要求不可抗力指双方无法控制和不可预见的事件但不包括双方的违约或疏忽这些事件包括但不限于战争严重火灾洪水台风地震或其他双方一致认为属于不可抗力的事件小时或天本合同中规定按小时计算时间的从事件有效开始时计算不扣除休息时间规定按天计算时间的开始当天不计入从次日开始计算时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的以节假日次日为时限的最后一天时限的最后一天的截止时间为当日时合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释互为说明除本合同专用条款另有约定外组成本合同的文件及优先解释顺序如下本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件本合同协议书本合同专用条款本合同通用条款当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时应在不影响招标代理业务正常进行的情况下由委托人和受托人协商解决双方协商不成时按本合同通用条款第条关于争议的约定处理语言文字和适用法律语言文字除本合同专用条款中另有约定本合同文件使用汉语语言文字书写解释和说明如本合同专用条款约定使用两种以上含两种语言文字时汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字适用法律和行政法规本合同文件适用有关法律和行政法规需要明示的法律和行政法规双方可在本合同专用条款中约定二双方一般权利和义务委托人的义务委托人将委托招标代理工作的具体范围和内容在本合同专用条款中约定委托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料如立项批准手续规划许可报建证等及资金落实情况资料向受托人提供完成本工程招标代理业务所需的全部技术资料和图纸需要交底的须向受托人详细交底并对提供资料的真实性完整性准确性负责向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件提供的条件在本合同专用条款内约定指定专人与受托人联系指定人员的姓名职务职称在本合同专用条款内约定根据需要作好与第三方的协调工作按本合同专用条款的约定支付代理报酬依法应尽的其他义务双方在本合同专用条款内约定受托人在履行招标代理业务过程中提出的超出招标代理范围的合理化建议经委托人同意并取得经济效益委托人应向受托人支付一定的经济奖励委托人负有对受托人为本合同提供的技术服务进行知识产权保护的责任委托人未能履行以上各项义务给受托人造成损失的应当赔偿受托人的有关损失受托人的义务受托人应根据本合同专用条款中约定的委托招标代理业务的工作范围和内容选择有足够经验的专职技术经济人员担任招标代理项目负责人招标代理项目负责人的姓名身份证号在专用条款内写明受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作依法按照公开公平公正和诚实信用原则组织招标工作维护各方的合法权益应用专业技术与技能为委托人提供完成招标工作相关的咨询服务向委托人宣传有关工程招标的法律行政法规和规章解释合理的招标程序以便得到委托人的支持和配合依法应尽的其他义务双方在本合同专用条款内约定受托人应对招标工作中受托人所出具有关数据的计算技术经济资料等的科学性和准确性负责受托人不得接受与本合同工程建设项目中委托招标范围之内的相关的投标咨询业务受托人为本合同提供技术服务的知识产权应属受托人专有任何第三方如果提出侵权指控受托人须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用未经委托人同意受托人不得分包或转让本合同的任何权利和义务受托人不得接受所有投标人的礼品宴请和任何其它好处不得泄露招标评标定标过程中依法需要保密的内容合同终止后未经委托人同意受托人不得泄漏与本合同工程相关的任何招标资料和情况受托人未能履行以上各项义务给委托人造成损失的应当赔偿委托人的有关损失委托人的权利委托人拥有下列权利按合同约定接收招标代理成果向受托人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律行政法规的建议审查受托人为本合同工程编制的各种文件并提出修正意见要求受托人提交招标代理业务工作报告与受托人协商建议更换其不称职的招标代理从业人员依法选择中标人依法享有的其他权利双方在本合同专用条款内约定受托人的权利受托人拥有下列权利按合同约定收取委托代理报酬对招标过程中应由委托人做出的决定受托人有权提出建议当委托人提供的资料不足或不明确时有权要求委托人补足资料或作出明确的答复拒绝委托人提出的违反法律行政法规的要求并向委托人作出解释有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动对于为本合同工程编制的所有文件拥有知识产权委托人仅有使用或复制的权利依法享有的其他权利双方在本合同专用条款内约定三委托代理报酬与收取委托代理报酬双方按照本合同约定的招标代理业务范围在本合同专用条款内约定委托代理报酬的计算方法金额币种汇率和支付方式支付时间受托人对所承接的招标代理业务需要出外考察的其外出人员数量和费用经委托人同意后向委托人实报实销在招标代理业务范围内所发生的费用如评标会务费评标专家的差旅费劳务费公证费等由委托人与受托人在补充条款中约定委托代理报酬的收取由委托人支付代理报酬的在本合同签订后日内委托人应向受托人支付不少于全部代理报酬的代理预付款由中标人支付代理报酬的在中标人与委托人签订承包合同日内将本合同约定的全部委托代理报酬一次性支付给受托人受托人完成委托人委托的招标代理工作范围以外的工作为附加服务项目应收取的报酬由双方协商签订补充协议委托人在本合同专用条款约定的支付时间内未能如期支付代理预付费用自应支付之日起按同期银行贷款利率计算支付代理预付费用的利息委托人在本合同专用条款约定的支付时间内未能如期支付代理报酬除应承担违约责任外还应按同期银行贷款利率计算支付应付代理报酬的利息委托代理报酬应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间直接向受托人支付或受托人按照约定直接向中标人收取四违约索赔和争议违约委托人违约当发生下列情况时本合同通用条款第款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向委托人提供为保证招标工作顺利完成的条件致使招标工作无法进行本合同通用条款第款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人支付委托代理报酬委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况委托人承担违约责任赔偿因其违约给受托人造成的经济损失双方在本合同专用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算方法受托人违约当发生下列情况时本合同通用条款第款提到的受托人未按本合同专用条款的约定向委托人提供为完成招标工作的咨询服务本合同通用条款第款提到的受托人未按本合同专用条款的约定接受了与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务本合同通用条款第款提到的受托人未按本合同专用条款的约定泄露了与本合同工程相关的任何招标资料和情况受托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况受托人承担违约责任赔偿因其违约给委托人造成的经济损失双方在本合同专用条款内约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法受托人承担违约责任赔偿金额最高不应超过委托代理报酬的金额扣除税金第三方违约如果一方的违约被认定为是与第三方共同造成的则应由合同双方中有违约的一方先行向另一方承担全部违约责任再由承担违约责任的一方向第三方追索索赔当事人一方向另一方提出索赔时要有正当的索赔理由且有索赔事件发生时的有效证据委托人未能按合同约定履行自己的各项义务或者发生应由委托人承担责任的其他情况给受托人造成损失受托人可按下列程序以书面形式向委托人索赔索赔事件发生后天内向委托人发出索赔报告及有关资料委托人收到受托人的索赔报告及有关资料后于天内给予答复或要求受托人进一步补充索赔理由和证据委托人在收到受托人送交的索赔报告和有关资料后天内未予答复或未对受托人作进一步要求视为该项索赔已经认可受托人未能按合同约定履行自己的各项义务或者发生应由受托人承担责任的其他情况给委托人造成经济损失委托人可按款确定的时限和程序向受托人提出索赔争议委托人和受托人履行合同时发生争议可以和解或者向有关部门或机构申请调解当事人不愿和解调解或者和解调解不成的双方可以在本合同专用条款约定以下一种方式解决争议双方达成仲裁协议向约定的仲裁委员会申请仲裁向有管辖权的人民法院起诉五合同变更生效与终止合同变更或解除本合同签订后由于委托人原因使得受托人不能持续履行招标代理业务时委托人应及时通知受托人暂停招标代理业务当需要恢复招标代理业务时应当在正式恢复前天通知受托人若暂停时间超过六个月当需要恢复招标代理业务时委托人应支付重新启动该招标代理工作一定的补偿费用具体计算方式经双方协商以补充协议确定本合同签订后如因法律行政法规发生变化或由于任何后续新颁布的法律行政法规导致服务所需的成本或时间发生改变则本合同约定的服务报酬和服务期限由双方签订补充协议进行相应调整本合同当事人一方要求变更或解除合同时除法律行政法规另有规定外应与对方当事人协商一致并达成书面协议未达成书面协议的本合同依然有效因解除合同使当事人一方遭受损失的除依法可以免除责任外应由责任方负责赔偿对方的损失赔偿方法与金额由双方在协议书约定合同生效除生效条件双方在协议书中另有约定外本合同自双方签字盖章之日起生效合同终止受托人完成委托人全部委托招标代理业务且委托人或中标人支付了全部代理报酬含附加服务的报酬后本合同终止本合同终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务因不可抗力致使当事人一方或双方不能履行本合同时双方应协商确定本合同继续履行的条件或终止本合同如果双方不能就本合同继续履行的条件或终止本合同达成一致意见本合同自行终止除委托人应付给受托人已完成工作的报酬外各自承担相应的损失本合同的权利和义务终止后委托人和受托人应当遵循诚实信用原则履行通知协助保密等义务六其他合同的份数本合同正本一式两份委托人和受托人各执一份副本根据双方需要在本合同专用条款内约定补充条款双方根据有关法律行政法规规定结合本合同招标工程实际经协商一致后可对本合同通用条款未涉及的内容进行补充第二部分专用条款一词语定义和适用法律合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序按本合同通用条款第21条执行语言文字和适用法律语言文字本合同采用的文字为按本合同通用条款31条执行本合同需要明示的法律行政法规中华人民共和国招标投标法河南省实施中华人民共和国招标投标法办法公路工程施工监理招标投标管理办法交通部2006年第5号令关于改进公路工程招标投标制度的通知豫交工200632号二双方一般权利和义务委托人的义务委托招标代理工作的具体范围和内容1根据招标工作程序及招标代理日程安排组织实施开标评标会议等事务性工作2根据委托人的要求结合本工程特点及工期等的要求拟定工程资格预审文件招标文件报送委托人审查确定3协助委托人到行政主管部门办理招标备案并发布招标公告4发售资格预审文件及招标文件并收取资料费用5协助委托人组织对投标申请人的资格评审评审确定潜在投标人后整理资格评审报告并协助委托人到行政主管部门办理备案委托人应按约定的时间和要求完成下列工作向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工作前期资料如立项批准手续规划许可报建证等及资金落实情况资料的时间合同签订五日内向受托人提供完全代理招标业务所需的全部资料的时间合同签订五日内向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件根据需要作好与第三方的协调工作指定的与受托人联系的人员姓名职务职称电话需要与第三方协调的工作负责办理招标备案并支付相关费用应尽的其他义务监督机构对编制工程标底工作专业人员的封闭监督委托人应提供工作场所及生活保障受托人的义务招标代理项目负责人姓名身份证号受托人应按约定的时间和要求完全下列工作组织招标工作的内容和时间按招标工作的程序写明每项工作的具体内容和时间发布招标公告编制资格预审文件组织接收投标申请人报名审查潜在投标人资格确定潜在投标人编制招标文件组织现场踏勘和答疑组织开标评标编制招投标情况书面报告与招标有关的其它事宜为招标人提供的为完成招标工作的相关咨询服务无承担招标代理业务过程中应由受托人支付的费用评标专家的评标费劳务费编制招标文件所产生的费用应尽的其他义务无委托人的权利委托人拥有的权利委托人拥有的其他权利对项目涉及到的有关法律法规及招标公告资格预审文件招标文件要求受托人给予解释受托人的权利受托人拥有的权利按本合同通用条款第81条执行受托人拥有的其他权利无三委托代理报酬与收取委托代理报酬代理报酬的计算方法以中标人的中标价为基数按照国家计价格20021980号文件所规定的收费标准和发改办价格2003857号的规定代理报酬的金额或收取比例按照国家计价格20021980号文件所规定的收费标准收费代理报酬的币种人民币代理报酬的支付方式现金代理报酬的支付时间中标通知书下发前付一半开工报告办理后付另一半委托代理报酬的收取预计委托代理费用额度比例无逾期支付时银行贷款利率日万分之五逾期支付时应收取的利息按银行同期借贷款利息四违约索赔和争议违约本合同关于委托人违约的具体责任委托人未按照本合同通用条款第款的约定向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件应承担的违约责任委托人赔偿给受托人所造成的损失委托人未按本合同通用条款第款的约定向受托人支付委托代理报酬应承担的违约责任按通用条款第94条约定处理双方约定的委托人的其他违约责任委托人赔偿给受托人所造成的损失本合同关于受托人违约的具体责任受托人未按照本合同通用条款第款的约定向委托人提供为完成招标工作的咨询服务应承担的责任无受托人违反本合同通用条款第款的约定接受了与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务应承担的违约责任执行通用条款受托人违反本合同通用条款第款的约定泄露了与本合同工程有关的任何不应泄露的招标资料和情况应承担的违约责任执行通用条款双方约定的受托人的其他违约责任无争议双方约定凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议当和解或调解不成时选择下列第贰种方式解决将争议提交南阳市仲裁委员会仲裁依法向南阳市人民法院提起诉讼六其他合同份数双方约定本合同副本壹份在监督部门备案使用补充条款受托人协助委托人办理开工报告委托人应提供办理开工报告所需的材料文件证件并承担办理开工报告所需的费用