2016年安置房拆迁项目工程招标文件.doc

拆迁安置房项目施工总承包招标文件招标单位招标代理单位日期年月目录投标邀请书致投标人名称贵公司已报名参加我拆迁安置房项目施工总承包工程施工公开招标经资格审查后评为合格并获得了投标资格如贵公司对本招标工程项目感兴趣请从处购买招标文件和相关资料时间为年月日上午时请注意招标文件售后不退贵公司在投标文件中应按照有关规定提交万元人民币的投标担保投标文件提交的截止时间为年月日时分正提交到室逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在室公开进行投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议招标单位地址联系人联系电话项目建设管理单位地址联系人联系电话招标代理地址理部联系人联系电话注本投标邀请书使用招标文件范本与范本不同之处均以下划线标明所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分同其他部分具有同样的效力第一章投标须知一投标须知前附表声明本投标须知前附表使用招标文件范本与范本不同之处均以下划线标明所有标明下划线部分属于本表的组成部分同其他部分具有同样的效力对范本投标须知通用条款和开标评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用均已在本表中注明通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效项目条款号内容说明与要求定义招标人即发包人项目建设管理单位招标代理设计单位广州瀚华建筑设计有限公司监理单位广州建筑工程监理有限公司工程名称拆迁安置房项目施工总承包建设地点广州市区南部地块建设规模拆迁安置房项目总建筑面积平方米其中栋工程为幢地上层建筑高度米单跨最大跨度为米平方米栋工程为幢地上层建筑高度米单跨最大跨度为米平方米栋工程为幢地上层建筑高度米单跨最大跨度为米平方米栋工程为幢地上层建筑高度米单跨最大跨度为米平方米栋工程为幢地上层建筑高度米单跨最大跨度为米平方米栋工程为幢地上层建筑高度米单跨最大跨度为米平方米栋工程为幢地上层建筑高度米单跨最大跨度为米平方米栋工程为幢地上层建筑高度米单跨最大跨度为米平方米垃圾收集站工程自编栋地上层建筑高度米平方米地下室层负一层层高米负二层层高米单跨最大跨度为米建筑面积平方米最大单体建筑面积平方米详见工程量清单及招标图纸为准承包方式由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包包括但不限于包办理施工报批报建和施工许可包工包料甲供材料设备除外包质量包安全生产包文明施工包工期包承包范围内工程验收通过包移交包结算包创优工程的组织实施工作和资料整理包施工总承包管理和现场整体组织包专业协调及配合等项目条款号内容说明与要求质量标准工程质量标准质量一次验收合格符合本招标文件所要求的设计规范标准的要求和国家地方行业有关标准及投标文件承诺质量目标合格并须确保获得广州市建设工程质量五羊杯奖并力争获得广东省级质量奖项安全文明施工标准确保责任事故死亡率为零确保工程无重大安全事故工伤频率控制在广州市建筑施工安全管理法规定的指标要求范围内确保现场安全文明施工达到广州市相关规定要求即确保获得广州市安全文明施工样板工地并力争获得广东省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地证书环境卫生标准应符合建筑施工现场环境与卫生标准要求招标范围对拆迁安置房项目实施总承包施工包括但不限于以下内容具体内容以招标文件工程量清单及施工图纸为准建筑工程包括地基与基础但基坑支护和基坑土石方挖运除外主体结构建筑装饰装修屋面工程建筑给水排水通风与空调建筑电气建筑智能化其中通信和有线电视只做预埋部分建筑节能和电梯等个分部工程室外工程包括室外设施附属建筑及室外环境室外安装等单位工程其他工程人防工程燃气工程永久用电用水等与本工程相关的专业工程以上工程相关检测验收申报等相关工作均由承包人负责其中招标人已委托第三方检测的项目其费用由招标人负责招标人委托投标人完成的其他工作深化设计工作招标人所提供的设计图纸仍需深化修改或补充以满足专业报批及现场施工需要的由承包人自行委托专业单位进行深化设计并负责完善各项报批手续及与原设计单位的确认手续以上工作的相关费用包含但不限于设计费配合费劳务费税费等各项费用均已包含在投标总报价中承包人不再向招标人收取任何费用详见专业工程工作内容一览表场地及临时设施准备包括但不限于按广州市建委及相关政府职能部门的最新规定自行解决场地不限于生活办公仓库材料加工与堆放等所需场地和临时设施均由承包人自行解决场地平整围墙拆除与新建临时设施搭建道路及排水等还包括与上述工作相关的报批及验收等工作在内均由承包人负责施工用水用电承包人自行解决施工用水用电并负责一切相关费用该费用已包含在投标报价中由投标人综合考虑自行解决具体包括自行负责报装所报用水用电负荷必须满足现场施工生活工作的需要不得自行减少实际需求以影响工程正常推进缴费含报装及使用过程中发生的相关费用并项目条款号内容说明与要求自行承担解决因自身违法违章用水用电而引起的相关罚款处罚及法律纠纷同时承诺不能因此影响施工进度和给招标人造成损失否则承担相关违约责任负责与前期基坑施工单位的配合包括但不限于参与基坑收尾工作工作面交验资料接收等不收取相关配合费用负责在与前期基坑施工单位完成场地交接后的基坑维护工作包括但不限于基坑降水排水等并承担因自身原因造成的基坑安全责任和修复费用办理专业报建报批验收和备案协助办理与本工程施工相关的各项行政许可包括但不限于施工许可证道路开挖余泥排放环卫施工噪音施工临时排水航空障碍标志等各种证件手续的办理按政府规定由招标人负责缴纳的行政事业性收费由招标人负责缴纳协助办理各专业专项工程的报批报建许可材料送检及相关验收等工作包括但不限于向供电局自来水公司公安消防人防办燃气公司质量技术监督局规划局环保局水务局排水行政主管部门军区空军后勤部防雷办技防办市绿色建筑和建筑节能管理机构白蚁防治所等相关部门申报永久用水用电消防人防燃气电梯天面绿地及建筑外墙夜间景观照明垃圾收集站噪声控制备用电源燃油达标排水接驳核准建筑控高防雷监控建筑节能和绿色建筑白蚁防治等相关手续包含但不限于用电负荷申报协议书申请以及办理各专业的开工申请验收开通手续等工作在内直至达到发包人正常使用为止完成白蚁防治工程天面绿地及建筑外墙夜间景观照明植物病虫害防治水土保持措施落实等工作办理竣工备案承包人须在竣工验收合格之日起计个日历天内完成本工程的竣工备案工作其中办理费用已包含在投标总报价中发包人不另支付但备案时间不计入本合同总工期内配合办理结算评审相关工作设备使用与保养培训在竣工验收合格之日起计个日历天内向招标人或其指定的使用单位提供本合同工程中所有设备系统的备件材料清单使用说明并按招标人需要提供保养维修培训其他需要承包人完成的工作除招标文件和上述约定外按招标文件后附施工合同及招标人制订的管理制度管理办法包括后续修订增加的在内以及与本工程有关的建设批文规定需要由招标人完成的工程内容和相关措施等均由投标人完成投标人须无条件承担并严格按要求完成按供电部门相关规定永久用电工程甲方有权选择由供电部门负责投资建设承包范围内容及费用发生变化的承包人须无条件服从以上第第和第项工程的具体施工范围以招标人项目条款号内容说明与要求发出的工程量清单及设计文件为准而第第等各项工作或工程内容无具体清单但均需投标人完成投标人须根据上述内容和要求进行详细考察了解和评估核算后报价所需费用由投标人在投标报价中综合考虑但应由招标人承担的规费除外一旦中标中标人须严格按招标文件和施工合同的约定要求完成相关工作投标人不得要求招标人另行支付费用须按照广东省住房和城乡建设厅关于开展建筑信息模型技术推广应用粤建科函号文及广州市的相关规定和要求在本工程施工中应用技术以确保相关申报验收和评优工作满足相应主管部门的要求所需费用投标人须在投标报价中综合考虑实施过程中发包人不再另行支付现场签证包干内容及范围界定为控制项目投资凡本工程招标文件及合同内容要求投标人在投标报价中综合考虑或包干的费用投标人须作充分评估和完整考虑后再行投标报价在实施过程中招标人不再增补相关费用但如果招标文件及合同内容未作明确要求或者在实施过程中无论何种情况发生设计变更修改遗漏费用补偿以及发包人另行增加工作等情况导致费用增加经监理设计造价咨询代建和招标人依照合同约定的计价方式进行审核后当累计增加费用在中标合同价款的以内含本数时该费用为投标人签证包干范围因此投标人须根据自身经验进行充分评估并须在投标报价下浮率中作综合考虑在工程实施过程中招标人不予增补费用当累计增加费用超过了中标合同价款的时招标人予以增补超过部分的金额给投标人工期要求工程合同工期总日历天数天含雨天和节假日拟从年月日开始计算工期如属发包人原因造成合同开始时间延期经发包人批准后竣工日期顺延关于合同工期的相关约定如下关键节点工期约定如下自本工程的中标通知书发出之日起计承包人应按照以下关键节点工期完成相应工作内容应在个日历天内办妥建筑工程施工许可证自办妥建筑工程施工许可证之日起计应在个日历天内完成桩基础施工并经检测验收合格包含办理地基与基础分部工程验收时间在内自桩基础验收合格之日起计应在个日历天内完成楼面混凝土浇筑并办理完成地下室工程的中间验收自楼面混凝土浇筑之日起计应在个日历天内完成屋面板混凝土浇筑并在屋面板混凝土浇筑完成后个日历天内办理完成主体工程分部验收自完成屋面板混凝土浇筑之日起计应在个日历天内完成本合同约定的全部承包内容并通过竣工验收且达到合同约定的质量标准项目条款号内容说明与要求资金来源财政投资投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告资格审查方式详见本工程招标公告报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价纳入年度审计项目计划的政府投资项目审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据适用于纳入年度审计项目计划的项目投标有效期日历天从投标截止之日计起投标担保万元人民币投标保证金缴纳时间在投标截至之前踏勘现场年月日由招标人或招标代理组织踏勘现场投标答疑疑问提交时间年月日时前邮箱mailtocmjlzb126com传真答疑会时间年月日时地点具体地点另行通知答疑纪要须经招投标监管机构备案后方可在网站发布投标文件份数技术标投标文件份正本含电子文件一套份副本经济标投标文件份正本含电子文件一套份副本独自分开的封包数共为包投标文件提交及截止地点和时间收件人地点具体地点另行通知开始接收投标文件时间年日时截止时间年日时开标开始时间和地点方式二技术标与经济标同时开启开标开始时间年月日时分地点室开标评标办法方式一选取方法二履约担保方式一中标人提供的履约保证金为中标价款的招标控制价本项目招标控制价为人民币元非竞争费用本项目安全文明施工费为元暂列金额为元暂估价为元未按招标文件规定的金额填写的由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正余泥渣土运输与排放费为元未按招标文件规定的金额填写的该投标人的投标将被否决项目条款号内容说明与要求保修期按照建设工程质量管理条例规定计算评标参考价的等分点值进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段适用于技术有效性审查家数在中的将第一阶段得分由高至低排序前名投标人进入第二阶段评审适用于正式投标人家数大于的招标人可根据工程具体情况确定不少于家进入第二阶段注本款适用于选择评标办法一至评标办法四工程成本警戒价工程成本警戒价为元对低于该警戒价的投标报价投标人必须提供详细的施工组织设计单价措施性费用单价分析表主要材料价格表投标人成本分析供评标委员会评审由评标委员会判定其是否低于企业自身成本若评标委员认为投标人所提交的资料不足以判定其是否低于企业成本的应要求投标人作出书面说明并提供相关证明材料投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的评标委员会应否决其投标注为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制警戒价由招标人决定如招标人不设定的以招标控制价的设置为工程成本警戒价第一阶段各分值的权重技术分权重为诚信综合评价分数权重为注诚信综合评价得分权重按关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知穗建筑号规定执行技术分权重诚信综合评价得分权重评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建企业诚信综合评价分数本项目的企业诚信综合评价分数以施工房建排名为准第二阶段投标人名次的排序方法适用于办法一办法二选取方法方法一方法一将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排序报价相同的投标文件以技术分较高的排前报价与技术得分均相同或未评技术分的投标文件以诚信综合评价分数高的排前如仍存在相同情况则对具有相同情况的投标人由评标委员会经济标评审组采用随机方式确定投标人的排序注随机方式确定排序的具体操作步骤为由评标会对出现该情况的投标人进行编号然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序招标人可采取其他方法随机确定排序操作步骤应在招标文件中明确项目条款号内容说明与要求经济分相同情况下的排序方法适用于办法三办法四选取方法方法一方法一经济分相同的投标文件以报价较低的排前经济分与报价均相同的投标文件以技术分较高的排前经济分报价与技术得分均相同的投标文件以诚信综合评价分数高的排前如仍存在相同情况则对具有相同情况的投标人由评标委员会采用随机方式确定投标人的排序合同价款的调整办法按合同条款相关约定调整建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法建设部令第141号第十二条规定建设工程质量安全检测业务应由建设单位依法委托不列入本次招标范围招标文件中与此条不一致的以此条为准广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则试行执行注企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价日诚信分以下同二投标须知修改表声明本投标须知使用招标文件范本的投标须知通用条款与该通用条款不同之处均在本表中列明并以现文为准原文不再有效本招标文件中不再转录投标须知通用条款请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站网址下载查阅条款号修改类型修改原文投标人应按本投标须知前附表第项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘投标人应充分重视和仔细地进行这种考察以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料一旦中标这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映考察现场的费用由投标人自己承担现文投标人应按本投标须知前附表第项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘投标人应充分重视和仔细地进行这种考察以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料投标人不进行踏勘的视为已熟知现场条件自行承担相关风险投标单位勘察现场后对工程量清单及图纸内容准确性进行复核如有误差必须在答疑中提出否则视为已认可本项目的工程量清单及图纸所有内容一旦中标这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映考察现场的费用由投标人自己承担条款号修改类型修改原文项目管理机构配备投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单简历资料职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料并附上有关证明材料复印件其他辅助说明资料现文项目管理机构配备投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单简历资料职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料并附上有关证明材料复印件其他辅助说明资料附件四关于材料品牌变更的承诺书附件五关于临时用水临时用电使用承诺书条款号修改类型修改原文综合单价分析表现文综合单价分析表投标阶段可不提交综合单价分析表纸质文件但须提交电子文件中标单位在本项目施工合同签订前向招标人提交与电子文件一致的综合单价分析表纸质文件份数为正副条款号修改类型修改原文本工程的投标报价采用投标须知前附表第项所规定的方式现文本工程的投标报价采用投标须知前附表第项所规定的方式投标文件中的大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准投标报价精确到分条款号修改类型修改原文属于承包人自行采购的主要材料设备招标人应当在招标文件中提出材料设备的技术标准或者质量要求或者以事先公开征集的方式提出不少于个同等档次品牌或分包商供投标人报价时选择凡招标人在招标文件中提出参考品牌的必须在参考品牌后面加上或相当于字样投标人在投标文件中应明确所选用主要材料设备的品牌厂家以及质量等级并且应当符合招标文件的要求现文属于承包人自行采购的主要材料设备可以参考招标人提供的主要材料设备技术参数及相关要求投标人在投标文件中应明确材料设备的品牌厂家以及质量等级详见投标文件格式所提供的品牌仅供参考投标人可从中选择或自行选用品牌但档次不得低于参考品牌条款号修改类型修改原文施工期一年以上的工程招标人应在招标文件及合同中明确招标工程的主要材料如钢材水泥铜材沥青等市场价格发生异常变动时合同价款的调整办法并明确主要材料的名称材料价格变动时限幅度以及相应的合同价款调整方法现文施工过程中因客观原因出现无法采购某种材料时则由招标人在主要材料设备技术参数及相关要求对应材料中选取其他品牌价格按中标材料价条款号修改类型增加现文本项目设计材料等变更的调整方法按照有关文件执行且在变更过程中需同时进行施工不得影响施工进度条款号修改类型增加现文投标人可按投标施工方案增减开列措施费项目清单如未增减则视为所有措施费用已在开列措施费中综合考虑竣工结算时除了非承包人原因外措施项目费不得调整条款号修改类型增加现文本项目允许中标人对非主体工程进行专业分包详见施工合同条款号修改类型增加现文因承包人原因造成的检测监测项目的扩大检测复检增加检测监测项目等其费用承包人负责支付注以上修改仅限于本范本中有可供选择条款的情形以下无正文第二章开标评标及定标办法一开标评标及定标办法修改表声明本开标评标及定标办法使用招标文件范本的开标评标及定标办法通用条款与该通用条款不同之处均在本表中列明并以现文为准原文不再有效本招标文件中不再转录开标评标及定标办法通用条款请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站网址下载查阅条款号附表一技术标有效性审查表修改类型修改原文不符合招标文件及有关技术规格质量要求检验标准和方法的现文不符合招标文件质量要求的条款号可选办法一三四五六修改类型删除原文可选办法一三四五六条款号修改类型删除原文根据投标须知前附表第项如需抽取某一种评标办法供评标时使用的应在开标前抽取首先对招标文件中约定的若干种评标方法进行编号再通过摇珠机随机抽取某一编号该编号所对应的评标办法供评标时使用条款号修改类型修改原文通过技术标有效性审查的投标人均进入第二阶段评标委员会技术标评审组编写第一阶段评审报告适用于正式投标人小于等于家或进入第二阶段评审家数等于正式投标人家数的现文通过技术标有效性审查的投标人均进入第二阶段评标委员会技术标评审组编写第一阶段评审报告适用于通过技术标有效性审查的投标人小于等于家或通过技术标有效性审查的投标人家数小于等于按前附表第项的约定进入第二阶段评审家数的条款号修改类型修改原文技术标详细审查评分评标委员会技术标评审组按照本办法附表四技术标详细审查评分表对通过技术标有效性审查的投标文件技术标进行详细审查评出技术分适用于正式投标人大于家且进入第二阶段评审家数小于正式投标人家数的现文技术标详细审查评分评标委员会技术标评审组按照本办法附表四技术标详细审查评分表对通过技术标有效性审查的投标文件技术标进行详细审查评出技术分适用于通过技术标有效性审查的投标人大于家且通过技术标有效性审查的投标人家数大于按前附表第项的约定进入第二阶段评审家数的条款号修改类型修改原文评标委员会技术标评审组按照第一阶段得分技术分满分为分技术分权重诚信综合评价分数综合诚信评价得分权重的公式及投标须知前附表第项的规定计算各投标人第一阶段得分并按照得分从高到低排列先后次序若投标人得分相同的则名次并列占用名次编写第一阶段评审报告适用于正式投标人大于家且进入第二阶段评审家数不小于家的现文评标委员会技术标评审组按照第一阶段得分技术分满分为分技术分权重诚信综合评价分数综合诚信评价得分权重的公式及投标须知前附表第项的规定计算各投标人第一阶段得分并按照得分从高到低排列先后次序若投标人得分相同的则名次并列占用名次编写第一阶段评审报告适用于进行了技术标评分的条款号修改类型修改原文若进入第二阶段投标人中有投标报价低于招标控制价的则进行下一步评审若所有投标人的投标价均大于等于招标控制价的则招标失败现文若进入第二阶段投标人中有投标报价低于元的则进行下一步评审若所有投标人的投标价均大于等于元的则招标失败条款号技术标有效性审查表修改类型增加现文无关于材料品牌变更的承诺书关于临时用水临时用电使用承诺书的注以上修改仅限于本范本中有可供选择条款的情形以下无正文