商业办公楼项目检验批划分方案.doc

建设诚佳浦三路办公、商业楼项目 检 验 批 划 分 方 案 编制单位：XX（集团）有限公司 编 制： XX 审 核： XX 编制日期：　二0一三年五月 目 录 1、编制依据…………………………………………………………1 2、工程概况…………………………………………………………2 3、检验批划分表格…………………………………………………3 4、检验批划分内容…………………………………………………7  1、编制依据 1.1、编制说明 本方案是为了指导建设诚佳浦三路办公、商业楼项目的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。编制的范围包括地下车库、1#、2#、3#、4#的土建和机电安装等工程。在施工过程中，根据工程进度及图纸变更、现场具体情况等再编制分项工程施工方案和专项方案，做好对施工组织设计的补充和调整。 1.2编制依据 1.2.1建设诚佳浦三路办公、商业楼施工图纸。 1.2.2地勘报告。 1.2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 1.2.4《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2002 1.2.5《混凝土质量控制标准》GB50164－2011 1.2.6《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002 1.2.7《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－2001 1.2.8《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002 1.2.9《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002 1.2.10《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002 1.2.11《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2010 1.2.12《地下工程防水技术规范》GB50108－2008 1.2.13《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2011 1.2.14《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 1.2.15《建筑施工安全检查标准》JGJ59－2011 1.2.16《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005 1.2.17《建设工程项目管理规范》GB/T50326－2006 1.2.18国家及上海市工程建设标准强制性条文。 1.2.19我公司企业规程、作业指导书及公司整合型管理体系文件和管理手册。 1.2.20与工程有关的其它资料。 2.工程概况 2.1工程概况 本工程由2栋19层、20层的办公楼、2栋4层的商业楼和大底盘地下车库组成。总建筑面积63831.91平方米，其中地上部分建筑面积44950平方米，地下部分建筑面积18881.91平方米。 建筑层数：地下2层(均为地下车库)；办公楼北楼，19层；办公楼南楼，20层；商业，2栋4层。 地下二层建筑面积9186.44m2，底标面标高-9.40m，层高3.90m；地下一层建筑面积9182.66m2，板面标高-5.50m，层高5.50m；两层的功能均为停车库，其中地下一层除停车库外，还设置了排风机房、变配电间、弱电机房、消防控制室、低压配电、高压配电、通风机房等。 1#、2#、3#、4#楼外围护结构墙体采用200厚混凝土空心砌块，内墙采用加气混凝土砌块。地下室侧墙和底板防水采用1.5厚911双组分聚氨酯防水涂料；顶板采用4厚聚氨酯SBS防水卷材。混凝土抗渗等级为P8。 3.检验批划分表格 序 号 分部 工程 子分部 工程 分项工程 检验批划分 1 地 基 与 基 础 无支护 土方开挖 按每栋一个检验批 土方回填 按每栋一个检验批 桩砼护壁支护 钢筋、模板按每栋划分一个检验批 桩 基 砼灌注桩钢筋笼 按每栋一个检验批 砼灌注桩工程 按每栋一个检验批 地 下 防 水 防水砼 按每栋一个检验批 卷材防水层 按每栋一个检验批 涂料防水层 按每栋一个检验批 水泥砂浆防水层 按每栋一个检验批 砼 结 构 模板安装 按每栋每层一个检验批 模板拆除 按每栋每层一个检验批 钢筋加工 按每栋每层一个检验批 钢筋连接 按每栋每层一个检验批 钢筋安装 按每栋每层一个检验批  砼原材料 按每栋每层一个检验批 砼施工 按每栋每层一个检验批 砌体基础 每栋为一个检验批 2 主 体 结 构 砼 结 构 模板安装 按每栋每层一个检验批 模板拆除 按每栋每层一个检验批 钢筋加工 按每栋每层一个检验批 钢筋连接 按每栋每层一个检验批 钢筋安装 按每栋每层一个检验批 砼原材料 按每栋每层一个检验批 砼施工 按每栋每层一个检验批 砼外观 按每栋每层一个检验批 现浇结构 按每栋每层一个检验批 砌体 填充墙 按每栋每层一个检验批  3 建 筑 装 饰 装 修 建 筑 地 面 室外地面 按每栋一个检验批 砼