2016土地租赁合同模板租赁合同.doc

2016 土地租赁合同模板租赁合同 甲方(原宅基地出租方): 身份证号码: (身份证复制件见本页背面) 乙方(现宅基地租用方) 身份证号玛: (身份证复制件见本页背面) 双方本着平等、自愿、有偿的原则, 经双方友好协商一致, 订立本协议, 双方 共同遵守。 一、现甲方 同意将位于 地段面积为 平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用(以双方签订日期开 始), 其四至图(村委红线图)范围如本协议附图所示。 附图及协议经双方签字确认 后, 本合同立即生效, 同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方, 共合计人民 币: 元, 大写: (其中费用包括村委规划费 和宅基地配套费用) 二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后, 除了与本合同产生法律责任 外, 宅基地此后产生的一切法律责任、 安全事故及所有费用由乙方承担, 与甲方无 关。 三、 由于目前国家政策不允许土地租用, 如以后政策有所变动, 允许以乙方名 义办理土地使用权证或房产证, 又或者可以宅基地过户的, 甲方在收到乙方书面  通知并由甲方签名作实为准, 甲方五日内必须配合办理相关手续, 否则视为违约， 甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的 50%违约金。 四、甲方隐眶该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响 乙方正常使用宅基地的情况, 则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使 用权租用金额, 并向乙方支付宅基地使用权租用总金额 50%违约金和地块内乙方 己投资所有费用金额的二倍违约金。 五、甲方依约履行合同后, 如乙方以后将宅基地使用权租用给第三方, 甲方必 须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订, 租用协议签订与甲方、乙方双方签 订的合同协议为准- 人六、乙方受让后, 要在宅基地四至图范围内建房, 甲方无权干涉。本着互利互 惠的原则, 在乙方施工期间, 甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障 施工正常运行。 七、在不涉及甲方利益的前提下, 如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批、 办理相关手续, 甲方必须配合, 所产生全部费用由乙方承担。 八`如果国家或当地政府对该地征收, 乙方必须服从, 该地所有补偿款项归乙 方所有, 甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。如果国家或当地政府对 该地征收