六层砖混施工组设计.doc

六层砖混施工组织设计编制日期年月日编制单位筑业招投标大师目录筑业招投标大师筑业招投标大师筑业招投标大师第一卷六层砖混施工组织设计第一章工程概况第一节建筑概况江苏商业管理干部学院江宁校区单体设计宿舍单元为宿舍主体部分砖混六层连廊部分钢筋混凝土框架结构檐高高为建筑面积为由江苏商业管理干部学院由江苏省城乡规划设计研究院设计工程位于江苏商业管理干部学院江宁校区本工程为二类工程其装修简况如下内墙一般墙面乳胶漆墙面卫生间墙面高度至吊顶处釉面砖瓷砖墙面楼地面走廊楼梯宿舍学生活动室水泥地面盥洗间厕所间地砖地面带防水层走廊楼梯宿舍学生活动室水泥楼面盥洗间厕所间地砖楼面带防水层顶棚卫生间粘贴铝塑板吊顶走廊矿棉板吊顶一般房间板底乳胶漆顶外墙乳胶漆墙面屋面一般屋面三元乙丙卷材防水挤塑板屋面聚苯乙烯保温隔热板倒置屋面走廊上方阳台上方屋面聚氨酯防水涂膜屋面门窗铝合金门窗及木门油漆筑业招投标大师木门油漆浅米色混合漆两度金属油漆白色混合漆两度坡道水泥坡道第二节结构概况本工程按抗震设防七度设防丙类建筑类场地处于对建筑不利地段具体详地质报告地基基础安全等级为丙级砼强度等级垫层为其余为米以下砖强度等级为混合砂浆强度等级以上砖强度等级为混合砂浆强度等级为主体墙体用砖砌筑非承载结构部分除注明砖墙空心砖混合砂浆砌筑外均采用轻质隔板其墙体重量不得大于第三节施工条件与工程特点工程地处江宁交通不受限制但文明施工卫生整洁等工作不得放松为了扩大企业的知明度靠路边生活区全部刷白并写好宣传标语工程量大工期紧质量要求高本工程是为学生宿舍工程工程质量特别重要因此质量标准要求高要求我们保持严谨的科学态度精心组织精心施工第二章施工总体部署第一节施工项目管理目标筑业招投标大师工期基础确保天主体确保天装饰完成总工期确保在天完成任务质量主体工程确保优良工程单位工程确保市优工程安全杜绝重大伤亡与火灾事故一般事故频率控制在以内现场管理坚持标准化长效管理争创市级文明工地科技应用积极应用四新技术建成全市建筑业科技示范工程积极开展小组活动实施中上述目标若未能实现愿接受业主的处罚第二节施工组织实行项目法管理成立一级项目经理部由一名项目经理与两名项目副经理土建安装和土建安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成按照公司服务控制项目授权管理专业施工保障各方通力协作的模式卓有成效地实施质量方针与目标项目部按施工专业下设两个施工分部即土建与安装工程分部两个分部各由一名项目副经理分管施工人员实行专业化组织按不同工种不同施工部位划分作业班组使各专业班组人员从事性质相同的工作提高操作工人的熟练程度和劳动生产率专业班组实行物资消耗考核定额计件工资管理职能科室负责监督其施工方法质量进度安全等项目经理统筹安排项目的人力物力的平衡调度第三节施工规划筑业招投标大师基础施工以后以伸缩缝为界分区作业基础砼承台采用薄层浇筑斜面分层循序渐进一次到顶专人定位振捣的方法施工届时协调好交通环保等工作确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸方案之外施工缝的产生结构施工拟配四台塔吊和五台施工井架具体位置见平面图负责材料的垂直输送砼采用商品砼做好计量工作钢筋集中配制原位绑扎模板采用胶合板早拆体系为加快施工进度塔吊在基础施工前安装以充分发挥机械利用率此阶段机械劳动力达到高峰随着建筑升高扎实落实生产安全保证措施以确保各项目标的实现结构每层施工工期安排为天在施工到层时安排墙体砌筑墙体砌筑根据主体施工的进度在主体结构施工到三至四层后开始砌墙水电预埋工作密切配合并在此阶段提前结束不得在已成型的建筑物上开孔打洞为装饰阶段提供有利的条件装饰施工内饰由下而上分段进行外饰由上而下此阶段装饰人员水电和专业安装人员进场较多应加强施工工序的协调管理相互配合并须提前分阶段安排好主体结构验收为装饰施工提供时间零星工程此阶段建筑物工程量基本结束派人负责成品的保护同时现场留足够的人力物力进行善后工作工程技术资料亦应着手整理装订送审扫尾竣工由项目部经理牵头组织进行自查自纠然后会同有关方面进行预检整改施工中存在的不足零星工程继续进行了手施工机械机具及临设拆离现场最后配合业主设计等单位进行全面验收报质监站核定质量等级并进行市优的申报工作第三章施工项目管理组织机构建制第一节项目部管理组织机构为直线管理制筑业招投标大师项目部班子主要成员及技术力量的配备项目经理人本科工程师壹级资质负责项目全面管理协调工作项目副经理人其中土建项目副经理高中工程师壹级资质负责土项目经理项目工程师副项目经理成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组各作业班组筑业招投标大师建工程现场施工及管理安装项目副经理高中工程师壹级资质负责安装工程现场施工及管理项目工程师人其中土建项目工程师本科高工负责土建工程技术质量等工作安装项目工程师专科高工负责安装工程技术质量等工作施工质量安全材料预算财务等各个职能管理小组按土建安装工程岗位要求配备齐全建立高效管理的管理部门严格岗位责任各司其职各负其责保证工程顺利进行为规范对该项目各项管理工作合同管理及质量进度的总控制项目经理部将按照颁布的质量保证手册标准工程程汇编及文明施工与成品保护管理办法等程序支持性文件实施管理和控制第三节现场质量管理组织机构现场质量管理组织机构见下图项目经理质量管理领导组长项目副经理质量领导副组长项目副经理质量领导副组长质检员土建质检员安装施工员预算员测量员技术员安全员机管员计量员材料员资料员试验员土建各专业班组安装各专业班组筑业招投标大师第四节项目部的组成与要求第五节项目经理常驻现场的保证措施筑业招投标大师第四章施工准备与资源配备第一节技术准备测量放线根据业主提供的测量坐标控制点进行复核布设坐标控制网引测半永久型施工水准点组织学习熟悉施工图纸领会设计意图做好图纸会审准备工作对施工技术人员和操作工人组织培训学习进行分级交底编制施工进度控制实施细则分解工程进度控制目标明确各自责职确保工期编制工程质量实施细则确定质量控制点分解施工质量目标建立施工质量保证体系对特殊部位如测量放线等编制作业指导书编制施工成本控制实施细则分解施工成本控制目标建成施工成本信息监控体系编制材料设备进货计划落实乙供材货源提供甲供材料设备供应计划第二节场内准备向政府有关部门提交申请报告示领取项目施工许可证与安全许可证筑业招投标大师与当地卫生环境市容交通工商派出所等部门联系办理有关手续第三节场外准备向政府有关部门提交申请报告示领取项目施工许可证与安全许可证与当地卫生环境市容交通工商派出所等部门联系办理有关手续第四节主要施工机械设备使用计划表序号设备名称型号规格数量产地定额功率备注塔吊四川已有搅拌机扬州已有对焊机南京已有立焊机上海已有弯曲机合肥已有切断机合肥已有电焊机南京已有平板振动器南京已有插入式振动器南京已有圆盘锯南京已有平板刨南京已有台钻南京已有卷扬机南京已有高压泵上海已有施工井架上海已有潜水泵泰州已有筑业招投标大师第五节主要施工周转材料使用计划表序号名称规格单位数量钢管吨根据实际用量调拨扣件万只根据实际用量调拨夹板百张根据实际用量调拨安全网条竹片张门架式支撑吨毛竹支第六节主要工艺检测计量器具使用计划表序号仪器名称型号数量单位厂家激光垂准仪台苏光激光经纬仪台苏光自动安平水准仪台北京水准仪台南京钢卷尺把南京对讲机对天津接受靶个普通型锢钢尺个祭司组合检测工具套地磅台钢卷尺把砼抗压模抗渗模组砂浆试压组铅垂仪台第七节专业施工人员使用计划筑业招投标大师工程木工钢筋工砼工架子工瓦工现场电工合计人数工种木工钢筋工砼工架子工安装工瓦工现场电工其它合计人数工种木工抹灰工油漆工架子工现场电工安装工其它合计人数第五章施工现场平面布置第一节现场布置原则与标化管理要求布置原则科学合理文明规范职工生活区与施工生产区分开以便于管理现场满浇素混凝土硬化建立有效的排污系统现场分阶段基础主体装饰布置充分利用现场每一寸土地充分考虑周边环境做好防护亮化绿化工作标化管理科学规范卫生整洁标化管理由项目经理负责日常工作由标化负责人与物管员负责实施实行平面图管理经项目经理审批后实施现场划区包干材料标识堆放筑业招投标大师生活区轮流值班定时打扫每周检查评比生产区挂牌施工谁做谁清随做随清工完料净现场清以组为单位实行旬查考核施工大门净化门前三包亮化六牌一图设置监控器小时值班干部职工挂牌上班楼上隔层设尿桶专人打扫禁止随地大小便现场与若干楼层设吸烟室施工现场禁止吸烟施工现场平面布置图附图第二节施工现场用电平面布置电源概况业主在现场在西面设置了现场施工电源根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要现场线路布置本工程的临时用电采用供配电系统现场临时用电干线供电采用五蕊电缆或绝缘铜导线架空敷设施工机具采用电缆供电生活用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电供电干线依据施工现场实际情况全部采用系列电缆线路布置供电干线沿现场围墙供至各分配电箱跨越主要通道的干线均埋地以下外加保护套管凡单机功率在以上的用电设备均由总配电室直接供电在该设备米内设独立开关箱并有明显标识现场采用三级配电三级保护即总配电柜分配电箱移动式开关箱每级都设漏电保护装置生活区职工宿舍敷设日光照明空调插座三路总线均单独控制楼层供电由分配电箱引出干线经主楼管道井向楼层供电每二层设分配电箱壹只分别向本层及上下一层供电各楼层施工时设移动式开关箱安全技术措施筑业招投标大师所有临时施工均采用橡套电缆供电临时干线采用五蕊电缆实行埋地的线缆套管保护架空线跨越主要通道时线缆最低点与地面净高不小于所有施工设备必须进行保护接零在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地按地电阻总配电室的照明不同临时用电的控制实行一机一闸一漏漏电开关不动作电流动力不大于照明不大于动作时间小于单相或二相用电坚持保证三相用电平衡的原则照明干线须采用三相线和工作零线同时引出均匀负荷等楼梯间及阴暗潮湿场所采用安全电压供电建立临时用电的五大制度执行安装检修的八大措施等各供电干线支线须在控制电器上写字标识清晰至主楼楼层的临时干线每二层固定一次见施工现场用电用水平面图附图第三节施工现场用水现场平面布置水源概况业主在现场东北角提供了施工水源一处根据消防及施工要求已能满足施工用水现场平面布置本工程的施工用水在以下沿基坑周围地下敷设水管送至各用水处在以上利用水池蓄水并在水池处安装高压水泵壹台敷设的竖管通过管道井向楼层供水施工用水采用橡胶管和给水管连接供水消防用水除施工用水可以利用外另外在现场设置蓄水池用来灭火见施工现场用电用水平面图附图现场主要垂直施工机械布置筑业招投标大师设四台塔吊和五台施工井架详见平面布置图塔吊在基础施工前安装第五节现场生产生活设施生活设施按照施工计划本工程施工高峰期职工人数在人左右经查表并结合现场实际情况需搭设如下设施职工食堂人人职工宿舍人人施技及监理业主办公厕所人生产设施钢筋加工棚本工程搭设内设对焊机切断机弯曲机等机械木工棚计第六节施工现场排水消防通讯平面布置排水沿基坑周边设宽排水明沟间隔左右设窨井根据现场自然地势由东向西排放经沉淀后就近排入场外排污管中施工大门设汽车冲洗台与沉淀池确保运输车辆洁净出入生活区地下敷设排污管经二级沉淀池沉淀后排入场外管网中建现场厕所一座加贴墙地砖与塑扣板吊顶及通风设施建临时化粪池一座消防现场在设宽道路作为消防与施工材料运输通道施工中注意通道畅通不得占用或堆放任何材料消防用水见本章条筑业招投标大师木工房钢筋房脚手架等按规定设置防火器材下班第六章工程测量第一节测量仪器与专业人员的配在工程施工中测量放线占有重要地位它直接影响工程质量进度效益等特别是本工程为高层建筑外形复杂搞好测量放线显得尤为重要本工程平面测量用方格网直角坐标法测量所有定位的点的位置必须事先准确计算并经监理工程师认可后方可施测专业人员配备成立测量小组由测量专业工程师任组长负责制定方案设定测量路线负责仪器的操作和维护保养设专业测量员名负责测量工作及数据整理与记录等测量器具配备见表第二节轴线控制筑业招投标大师第三节高程控制依据水准点引测标高线选三个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核不得套层测量以防止累积误差第四节沉降观测沉降观测点的设置在征徇设计人员确定基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置沉降观测点埋置按南京市建筑安装工程质量监督站的宁监号文要求执行沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行测量工作定人专业培训过的三人小组负责定机经检定的北京产自动安平水准仪定尺有标识的不锈钢水准尺定期第一层完成进行第一次测量以后每完一层测一次交付后业主自行负责定路线以所定一号点逆时针方向进行如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时增加观测次数或连续观测并及时通知业主与设计单位现场研究对策观测资料专人保管每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图沉降分布曲线图报送业主监理方最终纳入工程资料一并存档附沉降观测点构造示意图附图第七章土建主要项目施工方法及技术措施第一节土方开挖与排水施工施工顺序及工艺流程筑业招投标大师土方开挖排水素砼垫层钢筋绑扎承台及梁底板砼浇注砌基础墙回填土方以上主体施工土方开挖考虑到业主利益和施工进度经现场勘察我们将采用机械挖土部分土方外运严禁土方在坑边堆放过多为保证工程质量土方工程施工应做到施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护必要时加设护桩或用混凝土镶牢土方开挖前必须对龙门桩进行检查复测施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土土方施工前对操作人员进行施工方案中操作方法质量标准和安全规程的书面和口头交底在施工过程中应随时检查执行情况如发现有违反应立即给予纠正在开挖过程中对平面位置边坡坡度和标高等进行测量校核其是否符合设计要求机械挖土时人工配合因开挖深度不大土方开挖一步到位开挖时为防止机械破坏原土留厚采用人工清运土方开挖后及时请有关人员进行地基验槽并做好验槽记录工作基坑排水基坑排水用抽水泵把水抽出基坑外的排水沟素砼垫层地基开挖经设计人员监理甲方等有关人员验收后进行素砼垫层垫层前先做好标高点垫层土质必须符号实际要求必须尽量保证基底无积水砂石的级配要符合要求拌和均匀铺设厚度符合设计要求进行素砼垫层前先定好控制标高点边浇边用平板振动器振实表面用木槎板槎平打毛表面平整度要求在以内养护达到一定强度后弹出轴线进行钢筋绑扎桩头的凿除根据设计标高在桩的四周做好标记在离标记线时不允许用大锤凿除只允许用小锤凿除保证桩身的质量及桩头伸入底板或承台筑业招投标大师第二节基础钢筋工程钢筋施工顺序翻样配料梁底板钢筋绑扎班组自检项目部检查报监理业主验收下道工序施工钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检未拿到质保书和复试报告不得使用对锈蚀等不符合规范要求的不得使用底板钢筋保护层应符合图纸要求钢筋制作安装应严格按翻样单进行成型钢筋编号挂牌以免混用绑扎按翻样要求顺序进行钢筋焊接接头必须现场进行抽样进行物理焊接试拉试验合格后方可进行下道工序柱墙板插筋按照轴线定位确保主筋垂直度箍筋接头相互错开为保证基础上部主筋的准确性待基础梁绑扎完成后用经纬仪将柱轴线引到钢筋面层注明标志在竖向筋周边焊定位框并把柱主筋焊牢钢筋加工的各道工序都应建立质量交接制度钢筋绑扎安装完毕后必须经过检验并办理隐蔽工程验收签证手续在钢筋绑扎过程中要确保降水效果日夜排水以免影响施工第三节基础砼工程施工模板工程承台采用砖坯模砖坯的图示尺寸按大样图施工尺寸不得随意修改砖坯模表面做的砂浆粉刷基础梁模板采用胶合板模板制作按木模翻样要求进行编号备用立模按模板翻样详图施工确保模板支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度对模板工程所用的材料必须认真检查选取不得使用不符合质量要求的材料模板工程施工应制作简单操作方便牢固耐用运输整修容易等特点施工时先放样弹线按图纸弹出工程结构的外轮线还应弹出模板的安装线或检查线施工轴线标高线几何尺寸必须正确模板施工前要求场地干净平整所有予埋件及予留孔洞必须检查验收确认准确无误后请监理工程师验收签证筑业招投标大师模板施工必须严格按弹出线施工保证构件轴线尺寸结构标高几何尺寸准确立模时严格按立模翻样详图施工保证模板支撑的可靠性若有影响模板施工处应及时整改竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好以免其任意歪斜造成模板跑位所有可调节的模板及支撑系统在模板验收后不得基础砼设计垫层为采用商品砼为确保工程质量基础梁一次浇注基础梁浇筑浇筑基础梁时应先在基槽两侧板上弹出标高线以控制标高尺寸条形基础应根据其厚度分段浇筑每段长度宜控制在距离各层各段应相互衔接逐层逐段呈阶梯形状沿条形基础长度方向向后浇筑不得先把下层全部浇筑完毕再浇筑上一层连续的基础梁要求一次浇筑完毕不得留设施工缝保证混凝土的浇捣在纵向的搭接时间不超过初凝时间为确保工程质量安排管理人员跟班浇筑砼注意事项振动棒插点梅花形插入间距左右振捣时要快插慢拔以防止混凝土表面先振实而下面混凝土发生分层离析现象及防止快拔时砼来不及补充留下空间振动棒插入混凝土后应上下抽动幅度以排除砼中空气振动时视砼表面呈水平不再下沉不再出现气泡表面泛出灰浆水宜约振捣时振动棒不宜紧靠模板且应尽量避免振动棒碰撞模板钢筋予埋件以防止跑模钢筋位移等当混凝土分层浇筑时振捣上一层砼时应插入下一层中左右以消除两层之间的接缝浇捣砼后需外露钢筋必须随时清理干净落下砼及其模板跟部水泥浆应及时清理预埋件和预留洞口预埋件的留设可采用直接焊在结构件钢筋上或用短钢筋作为与结构筋的连接件使预埋件及结构钢筋焊接牢固保证预埋尺寸符合图纸要求预留洞口应事先按设计尺寸制作木框模框模安装后应有足够的稳性和牢固性承受浇筑后成型洞口四周按要求加固好钢筋筑业招投标大师第四节回填土施工室内外回填土待隐蔽工程验收合格防水工程完成后进行离保护墙范围内采用灰土回填其余采用黄土回填虚铺土厚度不得大于机械夯实施工时应做好密实度检验根据常年地下水位低于该工程地下室的标高该工程这要求做地坪只要求做防潮地面第五节主体模板工程筑业招投标大师筑业招投标大师现浇结构拆模时所需砼的最低强度结构类型结构跨度达到砼设计强度百分率板梁拱壳悬臂构件筑业招投标大师第六节主体钢筋工程筑业招投标大师第七节主体混凝土工程筑业招投标大师筑业招投标大师第八节墙体工程地下墙体管道井墙体施工常温下砖应隔夜浇水防止过湿或产生不均现象在干燥酷热及多风的气候下砖应提前小时至小时浇水湿润程度以砖面含水达到基本饱和状态为宜砖的含水率控制在当施工间歇完毕重新砌筑时应对原砌体顶面洒水湿润砌块的含水量不宜过大含水量过大会造成墙体筑业招投标大师变形砂浆应采用机械拌和拌和时间自投料结束算起水泥砂浆混合砂浆不少于秒掺用外加剂砂浆不少于秒砌筑砂筑应有良好的和易性其厚度不宜大于砂浆稠度宜为应做好砂浆配合比及试压块要求砂浆随拌随砌砖墙砌筑前必须清除基层面上的杂物校核轴线弹出墙身边线按施工图标高尺寸分出门窗洞口附墙垛构造柱等位置浇水润湿方可砌筑砖砌体应上下错缝内外搭砌实砌砖宜采用一丁一顺或梅花丁的砌筑形式门洞两侧木砖按规放设窗洞口按要求设置预制砼块砌筑墙体应做到里三度外三度砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎砖砌体的余槎长度不应小于高度的如临时间断处留斜槎确有困难时除转角处外也可留直槎但必须砌成阴阳槎并按规定设拉结钢筋按设计要求及抗振要求辅设好拉结筋及预埋铁件墙的砌筑填充墙砌筑前应先把地面清理干净放好砌墙轴线按轴线先进行排砖达不到整块的砖时用预先制好的砌块进行砌筑砌筑时要注意砂浆的密实度头缝灰的饱满度以防止外墙渗漏砌筑时砖的含水量应参照标准砖墙的抗震要求当墙高小于米时墙与柱砼墙连接时必须沿墙高设置拉结筋当墙的高大于米时墙顶与梁底浇筑的细石混凝土或在墙高的中间设置水平圈梁当墙长度大于米时在跨中增加构造柱或墙顶与框架梁底拉结墙应与梁柱紧密结合用标准红砖砌筑砌筑水平梁下斜砖时应等下面灰缝稳定后一般要等天后才能砌筑砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎砖砌体的余槎长度不应小于高度的如临时间断处留斜槎确有困难时除转角处外也可留直槎但必须砌成阴阳槎并按筑业招投标大师规定设拉结钢筋根据抗震要求如墙长度大于米要求设置构造柱作加强抗震时砌筑与构造柱之间连接的墙体应留马牙槎从每层构造柱脚开始应先退后进上下顺直每一马牙槎高度不宜超过并按规设拉结筋装修工程第十节楼地面工程楼地面施工清理基层定点标筋浇砼砂浆抹平用直尺检查平整度卫生间楼地面施工钢筋混凝土楼板面用厚水泥砂浆找平刷聚合物水泥基防水涂膜厚沿墙上翻高用水泥陶粒垫坡厚水泥砂浆找平筑业招投标大师施工时注涂膜的厚度要达到标准陶粒找坡时要以地漏口为准尽量不宜找得过厚楼面施工钢筋混凝土楼面刷素水泥浆一道厚水泥砂浆压实抹光施工时要注意室内标高的一致每一层的标高要按图施工要做到每一层地面标高无误差第十一节屋面工程一般屋面三元乙丙卷材防水挤塑板屋面聚苯乙烯保温隔热板倒置屋面第十二节门窗工程门窗为木门窗及铝合金弹线找规矩外墙窗在最高层找出窗位置以其边为标准分别用经纬仪将门窗边线下引并做好标记对个别不直的口边进行剔凿处理门窗的水平线位置应以楼层水平线为标准往上反量出窗下线门窗允许偏差宽度高度门窗的规格应符合设计要求对规格尺寸进行分类堆放标准水平线进行安装门窗各部件要求安装牢固并做好半成品的保护防止粉刷砂浆粘结到门窗上木门框四周侧面防腐处理按设计要求塑钢窗连接件固定件等安装用金属零件除不锈钢外均进行镀锌处理第十三节外脚手架扣件式钢管脚手架工艺流程基础准备安放垫板安放底座竖立杆并同时安扫地杆搭设水平杆设置抛撑设置剪力撑斜杆和连墙件铺脚手板搭档脚板和栏杆筑业招投标大师该脚手架采用钢管扣件架采用双排扣件式钢管脚手架外脚手架立杆距一般为横距离墙面立杆下加设方木块脚手架必须配合施工进度搭设一次搭设高度高出操作层不宜不大于一步架脚手架门洞宜采用斜杆平行弦杆桁架结构型式斜杆与地面的倾角为人行通道口应搭设防护棚棚顶用双层木板铺设二层之间距离应大于脚手架钢管上满铺脚手竹片从第二步开始在脚手架操作层的外侧应设置栏杆上栏杆高度宜在中栏杆应居中设置脚手架外侧面满挂细尼龙安全网第八章安装工程主要施工方法第一节主要工作内容压力表氧气乙炔表电动试压泵接地电阻测试仪数字式万用表绝缘电阻摇表钳型电流表手动电动开槽锯筑业招投标大师手电钻交流电焊机角面磨管机砂轮切割机冲击电锤水准仪台钳分表箱放线配电盘套丝机倒链时间工种低峰高峰管道工电气工焊工保温工辅助工第二节管道部分管道安装安装前必须进行管道内的清理不得有杂物毛刺铁锈和污垢安装好的毛坯管道开口端要及时加盖以防止杂物堵塞生活给排水应先安装立管环形管采用由下而上的施工顺序支管安装应在土建砌隔墙时再进行安装注意检查口的设置位置给排水采用镀锌管镀锌管以下用丝扣连接以上采用焊接法兰连接排水管采用管所有穿墙或楼面的管道必须设置套管筑业招投标大师管用热熔或丝扣外露丝不得超过标准排水管的透气管要穿出屋面穿出屋面雨水管均要安装防尘罩所有支架必须在油漆后进行安装间距必须符合要求卫生设备在工程后期安装但为了给排水支管安装的准确性甲方必须先提供一套样品管道试水试压水压试验分段进行试验压力为工作压力的倍分钟压力下降不大于水压试验不得在气温低于时进行否则应有可靠升温防冻措施管道试压时应符合如下要求水压试验应使用清洁水质为确保系统内充满水应开启系统内所有放气阀排气升压过程中试压泵操作人员不得离岗认真观察压力表升压动态水压试验时应分配专人巡视管道系统渗漏处应做好标记被隐藏的生活污废水管道在隐蔽前必须做灌水试验灌水高度为横管至地面高度被隐蔽的雨水管道在全系统未接通前应做水压试验全系统接通后再作灌水试验地下排水管采用落水试验其高点压力为水柱试验时十五分钟加水一次并保持原柱刻度分钟不降为合格生活污废水主立管和排出管安装后应作通球试验电气部分管线箱盒的安装暗配电线管应沿最近线路敷设埋入墙内的穿线管管外壁的离墙面净间隙不得小于管道在穿越建筑物基础时应加另保护套管但不得穿过设备基础穿越伸缝时两边应加过路盒两盒之间用金属软管连接并注意防止水泥砼浆浸入电管拗弯不允许有折皱凹穴和裂缝拗弯后的弯度不能大于管外径的倍弯曲半径应大于暗配应大于明配管在只有一个弯头时不小于筑业招投标大师电线管敷设超过下列长度时应加中间接线盒管线长度每超过无弯曲时管线长度每超过有一个弯时管线长度每超过有二个弯时管线长度每超过有三个弯时水平或垂直敷设的明配管的允许偏差值管线长度在内时不能大于但全长不得大于管内径的电线管敷设一层顶板以上楼层均为管敷设接口采用粘接管口应光滑粘接要牢固钢管在箱盒两端应用钢筋跨接焊钢制保护管应敲喇叭敷设好的管口用塑料堵实防止异物进入予埋管在砼楼板内的电气保护管应避免三管于一点交叉为密切配合土建了解土建进度凡需埋入在混凝土内的线管木砖螺栓预留孔及各种箱盒均应及时埋入消防系统的报警保护管线应按规定全部予埋暗敷不允许明配敷设以确保安全可靠暗装的电气箱应及时采用塑料泡沫或破布填实防止砼浆入箱盒内配电柜盘配电箱的安装配电柜有低压和动力控制柜配电箱的动力照明配电箱等安装方式有明装暗装二种无论明装暗装盘柜内的一次二次回路均应接线正确牢固可靠并有规律地按顺序排列不得任意歪斜交叉落地安装柜和盘体排列要横平竖直盘体应垂直垂直误差不大于柜盘表面油漆应做到无损伤基础安装符合规定挂墙式或嵌入式安装箱体应固定牢固保持平直标高统一进出线位置准确暗装箱面应保证与墙面平行不许凹陷凸出墙面确保美观配电箱距地一般为电缆导线敷设电缆导线敷设便于检查更换中间连接和分支连接均采用熔焊压接和搪锡并作绝缘测试符合安全规定要求穿入管内的导线必须符合电压等级线径大小等设计要求绝缘电阻符合要求穿线时应按先主线后支线的方式进行穿线管内和线槽内的导线额定电压不低于导线总截面应不大于管口截面的不大于线槽截面的穿导线前应将管内线槽内的杂物污筑业招投标大师水清除干净不同系统不同回路不同电压的导线严禁穿在同一根保护管内导线在管内严禁接头设备接地线使用多股铜芯线接地线专用灯具安装前应擦拭干净镶入式灯具应配合二次装修设备调试转动需照明提前安装防雷接地系统防雷接地引下线应随土建主体施工进行将柱内主筋焊连屋面避雷网在女儿墙施工后安装但要配合女儿墙施工埋设支架注意将伸出屋面的金属与避雷网连接及阳光棚的接地要求焊接长度焊面满足防雷接地的要求工程弱电方面有有线电视电话电脑布线系统水电表远程计量系统等配管及桥架安装与强电要求相同安装操作要点如下强弱电保护不能要同一个盒内应各自成为独立的管线系统亦不能共用同一条没用金属隔开的线槽电视线电话的接线具有方向性接线时先剥开电线的外绝缘屏然后将屏蔽折回紧绕在保护层上再用压螺母压紧蔽线将中心高频线顺时针方向绕在输出或输入点上并压紧穿线时避免打断和打圈中心导线与屏蔽线不可短接所有导线控制电缆的端头一定要编号挂牌并以备后查第九章工程重点难点部位施工技术保证措施第一节工程重点难点部位基础施工中的原体观测基础混凝土的抗裂施工与不均匀沉降的预防工作筑业招投标大师铝合金钢窗的预埋件布设建筑工程的综合管理与文明施工专业施工单位的协调管理第二节工程重点难点施工技术措施针对上述重点难点在施工准备上高度重视周密制订针对措施工程实施中精心组织科学管理以确保工程质量目标的实现基础土方施工时由专业技术人员组建测量小组对工程周边原有建筑和基坑护坡原体上设置各种监测点组成监控系统实施信息化监控基础混凝土施工成立现场指挥办公室在施工技术质量与检测生产调度安保维修物资与后勤等方面预先周密计划确保施工连续砼质量稳定可靠振捣密实到位保湿保温养护施工控温主要从配合比上选用低水化热水泥降低其用量降低浇筑温度现场石子冷水冲洗用深井水搅拌砼推迟水化热峰值期掺磨细粉煤灰和缓凝剂使用微膨水泥利用其补偿收缩减少温度应力自然散热薄层浇筑循序渐进表面养护等方面控制为了最大限度地降低建筑物的不均匀沉降采用如下措施严格地基验槽与基坑处理土方挖至设计标高后及时设置集水井专人抽水确保地基的干燥同时及时验槽确保基底土质符合设计要求并及时浇筑砼垫层防止地基回弹严防坑底土体遭受雨水侵蚀沉降观测信息化施工及时绘制沉降曲线图作为施工安排的依据本工程混凝土施工中难度大且易产生裂缝拟采用如下措施优化配合比设计选用中国水泥厂普硅水泥质量稳定活性高大于石子选用南京汤山连续级配碎石针片状粒含量不大于含泥量不大于砂采用三元门场江砂细度模数在之间含泥量不大于掺合料选用南京热电厂级磨细粉煤灰代替部分水泥以减少水泥水化热改善混凝土的和易性和可泵性外加剂采用江苏省建科院研制的高效微膨减少剂控制入模温度根据进行计划与季节温度控制混凝土入模温度度筑业招投标大师骨料白天采用冷水冲洗必要时采用深井水搅拌以降低骨料温度针对工程规模大文明施工要求高综合管理难的特点挑选优秀项目经理组建强有力的项目班子实行管理详见本组织设计第三章针对专业施工队伍多的特点实现土建总承建负责制成立专门的协调办公室负责多方协调管理具体措施详见本组织设计第十四章第十章工期计划与工期保证措施第一节工期计划安排根据工程结构情况现场施工条件及拟投入的施工实力机械设备周转材料和在保证质量的前提下快速施工的成熟经验本着科学负责和积极的精神经过周密考虑决定用个日历天完成本次施工任务比定额工期提前天因此在施工中各工序必须紧密结合及时穿插其分阶段控制计划如下基础工程计划天主体工程计划天装修工程计划天零星工程天室外工程计划天主体结构施工五层后插入由下而上进行粗装修施工待工程封顶即由上而下进行外装饰屋面结束后进行室内精装修水电安装紧随结构砌体进行设备安装施工等及时穿插相互创造条件密切配合第二节施工总进主度计划网络图与横道表施工总进度计划网络见附图筑业招投标大师第三节工期保证总体措施组织措施有力的指挥体系由具有丰富施工经验与一流管理水平的曾获市级优秀项目经理称号的建设部核准的一级资质的项目经理负责本工程的施工管理同时配足专业施工技术管理人员组建坚强有力的项目部明确职责严格岗位责任各司其职各负其责既保证项目经理的领导权威性又注意发挥各职能部门的主观能动性齐心协力做好工作优秀的施工队伍信誉好素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一我公司拟选择由业主考察认定的从事过大型及类似工程施工素质高信誉好作风硬的队伍进行本工程的施工确保工程按计划进行物质措施采用先进的垂直运输机械现场投入四台塔吊和五台施工井架负责现场材料垂直运输和水平倒运以加快施工进度装修阶段现场设置和二台砂浆搅拌机及时供应装修所用砂浆和零星砼其它主要设备见施工机械使用计划表应急措施考虑在先利用消防水池蓄水确保突然停水时施工的正常运转广结朋友提高材料紧缺时的储备串换能力保证现场材料的及时供应技术措施选用先进的模板体系墙模采用组合拼装大模板面板采用九夹板重量轻刚度大整体性强周转次数高施工速度快施工方便柱模板采用夹板模板刚度大支模速度快装拆迅速砼外观质量好梁板支撑系统采用门架早拆支撑体系施工时即在梁板底模上间隔一定距离设置一小块与整个底模分离的活板单独一根支杆加以支撑当达到一定强度约设计强度时就可以拆除大面积底模只保留这一小块活板与支撑这样既加快了模板的周转又减少了模板和劳动力投入量确保施工进度积极推广应用四新技术如冷轧扭给水管下水管等筑业招投标大师可以加快施工进度同时广泛开展群众性的攻关活动为生产排忧解难确保工程一次成优合理安排工序提前插入装修施工水电安装组织均衡流水施工施工流水作业是一种科学的施工组织方法综合运用各种先进的施工技术和施工工艺压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间实现均衡流水施工我公司曾在多栋超高建筑施工中实施流水作业达到了工期短质量好用工少投入低的综合效益经济措施引进竞争机制制订奖励政策鼓励加班加点采取经济奖罚手段激发职工的劳动积极性加大奖罚力度项目经理部与材料供应商签订合同加大延误处罚力度促使其按期提前完成职工农忙不放假采用经济补偿措施稳定现场施工人员配合措施成立专门协调部施工期间加大协调管理力度主动与业主监理联络协调各工种各相关专业分包单位之间的工作积极配合提供方便为快速优质施工创造有利条件加强服务主动配合和协助业主在施工过程中涉及到工程设计变更材料供应供水供电交通市容环保以及配套工作上的困难及时解决工程建设过程中出现的各种问题保证施工正常进行充分发挥土建安装一家便于配合协调的优势妥善安排工艺流程相互创造条件加快施工进度虚心接受政府监督施工中主动邀请政府职能部门前来指导传经积极预防质量问题加快施工进度信息管理措施建立情报室项目经理部及时掌握有关建设工程的法律法规政策并及时下发宣传特别对工程造价工程质量监督等方面予以认真对待成立情报室具有效工程施工规范规定标准图等实施微机管理对工程的进度质量安全纳入电脑控制保证有关信息及时准确传达到有关人员使工程进度得到全面控制筑业招投标大师第四节实施工期计划过程控制措施实行项目经理负责制行使计划组织指挥协调控制监督各项基本职能以工程总进度计划为主线以阶段里程碑计划为控制点细化进度计划以日保周以周保旬以旬保月以月保阶段控制点以各控制点保总进度对施工过程实行动态管理根据不同施工工期预先制定设备使用计划劳动力使计划材料进场计划提前准备及时组织调整加强协调在施工中抓主导工序找关键矛盾合理安排施工程序利用空间进行结构装饰设备安装等的交叉流水作业保证阶段控制点的实现建立每周生产例会制度认真检查上一次例会确定的任务完成情况布置本周工作分析影响进度计划的因素及时采取补救措施保证总计划的完成提前做好季节施工的准备工作采取切实可行的季节性施工技术措施保证工程进度计划的落实加强每一分部分项工程质量控制验收做到一次成优严把成品和半成品质量减少损坏及返工使进度计划不受影响按照计划安排提前与业主监理主管部门沟通及时做好分部分项及分阶段验收工作以便下道工序及时进行对建设单位指定的专业分包队伍积极予以配合提供方便指定专人加强协调监督检查使工程施工协调有序达到施工计划实施的预期目标加强定额管理采取经济措施提高劳动效率促进任务计划完成保证工期计划的落实第十一章确保市优质保证措施筑业招投标大师第一节质量保证体系第二节分部项工程质量实施计划本工程照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准的要求和现行施工验收规范及省市有关文件规定评定单位工程最终质量等级为优良争创金陵杯奖管理职责质量体系原则工序管理与控制施工准备质量采购质量施工过程控制不合品控制和管理半成品和成品的保护工程质量的检验回访和保修工程安全与责任质量文件和记录统计技术的应用测量和实验设备的控制筑业招投标大师第三节质量保证总体措施筑业招投标大师筑业招投标大师第四节分部项工程质量保证措施测量工程质量保证措施测量定位所有的经纬仪水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格在使用的周检期内的计量器具按二级计算标准进行计量检测控制测量基准点严格保护避免撞出毁坏施工期间定期复核基准点是否以生位移总标高控制点的引测采用闭合测量方法确保引测结果的精度所有测量观察点的埋设必须采用闭合侧量方法确保引测结果精度轴线控制点以及总标高控制点必须经监理书面认可方可使用所有测量结果应及时汇总并向关部门提供测量人员必须由经过专业培训具有丰富的测量经验和高度责任心的同志担任模板工程质量保证措施模板在每一次使用前均应全面检查模板表面光洁度不允许有残存的砼浆否则必须进行认真清理然后喷刷一层无色的薄膜剂或清机油安装模板前应检查预埋件拉结筋预留洞的位置尺寸规格数量及固定情况注意与安装协调封模板前保证墙内管线预埋完毕安装模板前应将模板内的垃圾杂物清除冲洗浮灰梁柱处模板要专人修补模板的拼缝有明显缝隙者必须采用油腻子批嵌确保表面平整接头方正拆除模板必须得到项目工程师的认可并有拆模通知后方可进行拆模模板在校正或拆除时绝对不允许用棒撬或用大锤敲打不允许在模板上留下铲毛或锤击痕迹模板在设计时必须充分考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面的变形须符合规范规定加工的模板须事先在地面按编号进行预拼装校核平面尺寸角度弧度垂直度及平整度检查模板间连接节点吊环等如达不到质量标准必须整修合格后方能使用筑业招投标大师对木模本身的质量应认真检查钢围不直不得使用木模表面有脱皮中板有变质者不得使用木围檀及木栅挠曲不直不得使用模板的补缺必须认真规范吻合严密不漏浆模板的允许偏差轴线位移基础柱梁墙标高截面尺寸基础柱梁墙每层垂直度相邻两板表面高低差表面平整度预埋钢板中心线位移预埋管预留孔中心线位移预埋螺栓中心线位移外露长度预留洞中心线位移截面内部尺寸钢筋工程质量保证措施钢筋工程施工前须按设计图纸提出配料清单同时应满足设计对接头分布及错开要求搭设长度弯钩等符合设计施工规范的规定品种规格需要代换时应征得设计单位同意并办妥手续所用钢筋具有出厂质量证明对各钢厂的材料均应进行抽样检查并附有复试报告未经试验不得使用并且做好钢筋的待检已检待处理合格和不合格的标识绑扎钢筋前由项目工程师向班组进行交底内容包括绑扎顺序规范间距位置和保护层搭接长度与接头的错开位置以及弯钩型式等要求设洞套在钢筋上注意满足砼浇捣时的保护层要求砼垫块按设计的保护层厚度事先做好带铁丝预制砼垫块砼垫块用普通水泥按的比例砂浆制作垫块设置的间距宜控制在米以内在园砼柱中采用圆形砂浆块中间筑业招投标大师设洞套在钢筋上弯曲不直的钢筋经校正后方可使用但不得采用预热法校直沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用加强施工工序质量管理在钢筋绑扎过程中除班组做好自检外质检技监技术应随时检查质量发现问题及时纠正钢筋采取按工序分阶段验收未经隐蔽验收合格不得进行下道工序施工在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与预埋件或其它设施相碰时应会同有关人员研究处理不得任意弯曲钢筋为了保证砼浇筑时顺利和振捣的方便钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置特别是在有暗柱和暗梁的情况下对暗梁的不平布置筋应尽量预留下料串管的间隙大于厘米若不能按设计要求排列时应会同技术部门协商统一并经设计认可为保护已绑扎的平台筋和预埋的管线位置准确在浇筑平台砼前先用马凳搭好人行道确保钢筋位置准确钢筋绑扎允许偏差网的长度宽度网眼尺寸骨架的宽度高度受力钢筋间距排距箍筋构造筋间距钢筋弯起点位移焊接预埋件中心线位移水平高差受力钢筋保护层基础梁柱墙板混凝土工程质量保证措施严格把好材料质量关水泥砂石料外加剂进场必须检查质保书不合格的材料拒绝收货水泥验看质保书合格后再复试严格水泥保管制筑业招投标大师度不使用受潮结块或过期水泥第五节加强质量常见通病防治措施钢筋锈蚀混料堆放钢筋原料应堆放在料棚内并打墩垫起使其离地以上棚外堆放期尽量缩短根据天气情况必要时加盖雨布场地四周有排水措施所有进场钢筋都必须按规格类别分开堆放并挂牌示意钢筋保护层不准确保垫块厚度准确根据平面呈梅花型垫好垫足垫块必须垫在主筋上而不是在箍筋上楼板钢筋网片绑扎好后搭设矮走道严禁踩踏钢筋以防下凹发现下凹及时调正砼柱外伸钢筋偏位在外伸部分加一道临时箍筋按图位置安好然后点焊固定或用木方铁卡子固定浇砼前再复查一遍发如生移位则应及时校正浇筑时尽量不碰钢筋并设专人护筋模板上口不直宽度不准麻面等缺陷模板应有足够的强度和刚度支模时垂直度要找准确模上口应用圆钢打入模板顶端内中距以控制模板上宽度并通长拉线保证上口平直标高一致组装前应将模板上残渣剔除干净拼缝应符合规范规定侧模应支撑牢靠支撑直接撑在土坑边时下面应垫木板以扩大其接触面板模中部下挠板底砼面不平楼面板采用胶合板大模板模板下支撑门架必须搭设牢固采用双扣子扣牢梁底模按起拱模板板缝过大处应用海棉填嵌以确保砼表面平整支撑的水平联系钢管数量不可少和易性不好配合比应严格按试验室配比通知单执行水泥用量最大不宜大于最小不宜小于合理选用水泥标号使水泥标号与砼设计强度等级之比控制在在筑业招投标大师之间如客观情况做不到时可采取在砼中掺加麻细粉煤灰等混合材料以改善砼拌和物和易性建立原材料计量岗位责任制水的计量应特别严格控制另在搅拌过程中每一工作班砼组成材料的质量和用量检查不少于两次砼坍落度控制在规定范围内严禁现场擅自加水随时检查砼搅拌时间最短时间控制在砼麻面模板表面清理干净不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物模板在浇筑砼前应用清水充分湿润清洗干净不留积水使模板缝隙拼接严密如有漏缝应用胶带加水泥腻子堵严防止漏浆脱模剂要涂刷均匀不得漏刷砼必须按操作规程分层均匀振捣密实严防漏振每层砼均应振捣至气泡排除为止缝隙夹层在梁板浇筑时如间歇时间超过分钟则按施工缝隙处理应在砼抗压强度不小时才允许继续浇筑对砼进行二次振捣提高接缝强度和密实度二次振捣处理施工缝的方法应进行试验找出规律后方可实际使用在已硬化的砼表面继续浇筑砼前主要是柱接头应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼层并充分湿润和冲洗干净残留在砼表面的水应予以清除并进行接浆处理以防烂根在浇筑砼前施工缝宜先铺抹一层与砼相同的水泥砂浆砼表面裂缝隙常见的裂缝隙有塑性收缩裂缝凝缩裂缝温度裂缝塑性收缩裂缝隙配制砼时严格控制水灰比和水泥用量选用级配良好的石子减少空隙和砂率同时要搌捣密实以减少收缩量提高砼的抗裂强度浇砼前充分湿润基层和模板避免吸收砼中的水份砼浇筑后及时覆盖养护防止强风吹袭和烈日暴晒凝缩裂缝砼表面刮抹应限制到最少程度禁止在砼表面撤干水泥刮抹如表面粗糙可在表面加抹一层薄砂浆筑业招投标大师温度裂缝隙合理选择原材料和配合比采用级配良好的砂石控制水泥用量降低水化热加强砼的养护和保温控制结构与外界温度在允许范围内砼浇筑后裸露表面及时喷水养护冬季适当延长保温和脱模时间使其缓慢降温以防温度骤变温差过大引起裂缝隙砖缝砂浆不饱满与砖粘结不良严格控制砌筑砂浆的和易性增加粘结强度铺灰时应注意满铺不要只铺砖中心一块严禁采用干砖砌筑砌筑前一天将砖浇湿使砖砌筑时的含水率达到卫生间楼地面倒泛水渗漏卫生间楼地面施工时按图纸标高比室内地面低卫生间四周浇高厚度同墙的素砼墙施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性抹地面时以地漏为中心向四周辐射冲筋找好坡度用刮尺刮平并保证其表面平整不留坑洼水暖工安装地漏时应注意标高准确宁可稍低也不能超高并与土建紧密配合做到一次留置正确穿越楼面板的管道周边派专人对管道周边二次浇筑分层嵌实使其管道跟部呈平状略高于其地面并两次蓄水检查确保无渗漏浇筑楼板时要振捣密实抹地面面层也要压实抹光在四周墙圈梁上设置高的素砼止水带以防水渗入墙体堵塞管道孔时应分两次嵌实防止墙面抹灰空鼓裂缝抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一抹前对砖墙壁砼表面的砂浆残渣污垢油污清除干净基层表面凹凸明显的部位事前剔平过于光滑的砼表面事先凿毛采用界面剂以增强抹灰与基层的粘结力墙壁面脚手架孔洞模板洞等派专人堵塞严密对水电管道通过的墙洞以及接线盒开关盒四周均应先用水泥砂浆堵严抹平墙与框架柱梁相平接合处进行二次嵌缝隙增加宽钢丝后抹灰抹灰前墙面应充分浇水湿润同时要确保砂浆良好的和易性并具有一定的粘结强度筑业招投标大师抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求同时拌制的砂浆应在内用完配合比上层灰不能高于底层灰以免在凝结过程中产生较强的收缩应力破坏强度较低的底层产生空鼓裂缝等质量问题砼板墙上抹灰应严格分层不准一次成活门窗框塞缝应作为一道主要工序由专人负责抹灰前先将水泥砂浆或细石砼用小抹子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞严待过到一定强度后再用水泥砂浆找平同时门窗框安装应采取有效措施以保证与墙壁体连接牢固抹灰后不致在门窗框边发生裂缝空鼓问题油漆防流坠起皱透底倒光表面粗糙纹路不清对油漆流坠选取择质量好的油漆和挥发速度适当的稀释剂并控制其掺量物体表面处理平整光洁清除表面油水等到污物施工环境温度应满足油漆种类的标准要求如清漆宜在涂刷完涂刷时按工艺程序进行先竖向横向斜向最后再竖向将涂漆理平使之油漆的涂膜厚度均匀一致辞喷漆时的喷枪移动速度及距离物体的远近控制均匀按规定工艺程序进行先竖向喷绕环向喷再横向喷使漆膜形成均匀厚薄一致辞对漆膜表面粗糙选择质量好的漆料使用前必须过细筛调和均匀无气泡后再使用物体表面应清理干净保持平整光洁干燥合理安排各工种施工顺序保证涂漆的施工环境无杂物无灰尘不准重复使用盛过不同型号不同性能漆料的盛具需要用时应对其残留物清除干净后再用对漆膜起皱选用质量好的漆料不得随意加入催干剂严格控制漆料稠度使用较硬的毛刷涂刷应均匀厚薄一致避免在高温或裂日下施工对油漆透底严格控制漆的稠度不随意在油漆中加稀释剂涂刷前先将油漆调均我匀对油漆倒光选择质量好的油漆不得任意加入稀释剂基层表面应批腻子磨平磨光滑选择良好的施工环境潮湿及烟雾大的条件下不宜施工涂刷挥发性油漆时宜在相对温度的环境下进行对涂刷清漆时木纹显露不清使用油漆时要经常搅拌防止沉淀产生色泽不均匀按材质的不同采用不同的涂刷方法对深色木材表面要进行漂白对浅色部分染色使其色调均匀统一使用合适的油漆进行涂刷操作要准确迅速筑业招投标大师外墙防渗外墙括糙前墙面清理处理凹凸部位墙面洞眼补塞所有外墙与框架梁柱相平的地方二次嵌缝隙并用钢丝网片预防裂缝渗水所有外墙括糙前砼表面括界面剂括糙砂浆加防水剂同时瓦工木槎打磨密实外墙括糙完毕后用水养护在饰面前首先检查外墙是否有渗水地方检查标明办法用高压泵抽水喷至墙面经查发现无渗漏地方后方可外墙饰面第六节成品质量保证措施主体工程施工阶段在存放吊运成型的钢筋过程中应加以保护防止变形且堆放整齐防止锈蚀和人为踩踏绑好的楼板钢筋浇筑砼前用马凳支撑砼不直接卸在平台模板上而卸在预先搭好的脚手板上用锹下料模板工程要严抓定位定点作业并逐层调整检查模板运送严禁从高空向下投掷不得碰撞冲击组装好的模板土建成施工人员在施工过程中对安装预留埋的管线孔洞应加以保护严禁人为的堵埋等野蛮行为发生装饰工程施工阶段对水电工种严格按施工程序施工先上后下先湿后干先管道试压后吊顶楼地面装修后各工种的高凳架子台钳等工具一般不得进入房间最后油漆及安装灯具时梯子脚都要包胶皮施工操作人员必须穿软底鞋入内塑钢门窗收货时要逐樘进行验收安装时用塑料胶带把框包好在施工洞口处应加钉盖保护防止施工人员踩踏抹水泥砂浆时应防止污染门窗表面使用权铝合金表面氧化工程拆脚手前拆除胶带四周打密封胶对成品棱角如楼梯踏步门角等应用木板作抱角防护木门框门套加钉木防护条防止车辆等物碰坏门框楼梯扶手用旧布包裹玻璃门窗上用红色纸带贴出明显标志筑业招投标大师油漆涂料施工前应在可能受污染的范围内对成品采取防护措施严禁在装修表面上任意搭设脚手架对水电凿孔洞严格控制木装饰中的饰面板块卫生陶瓷应存放在库内运输轻拿轻放水泥地砖楼面按施工规范的规定养护严禁提前上人浴厕间的工序流程要妥善安排门窗玻璃及小五金安装完毕应派人看管所有半成品存放均匀有防水防潮措施五金均分规格分码放在库房内小五金等附件货架存放建立成品保护组设专人管理在装饰后期门锁钥匙的供用建立书面记录分清责任订立成品保护奖罚条例并坚决执行工程收尾阶段楼层每两层设一人负责成品保护和门窗开关工作对即将完成或已完成的房间应及时关闭专人负责管钥匙班组交接时要对成品情况及时登记如有损坏追查责任第七节季节雨夏冬施工质量保证措施雨季施工质量保证措施南京地区大雨主要发生在月月份最多根据本工程周期较长将在施工时会碰到较长的雨季施工为保证工程能在雨季正常施工采取如下措施进入雨季施工前对现场排水系统进行检查疏通保护好成品采取硬地坪施工施工现场全部硬化满浇厚素砼这既方便了雨季施工又防止了尘土泥浆被带出场外保护了周边环境密切注意天气变化避免雨天浇砼并要备足够数量的塑料薄膜防止砼突遇大雨的冲袭雨季施工要随时测定砂石含水率及时调整砼配合比保证砼坍落度和易性强度标号等级对水泥库装饰材料等易吸湿受潮材料设置行之有效的防水措施筑业招投标大师备足塑料薄膜油布等防雨器具做好刚施工的成品覆盖保护工作台机电设备加设防雨罩做好接地保护以防设备损坏漏电伤人大风天气要做好大型高耸物体如塔吊施工电梯等的防风加固措施风力达到或超过六级时塔吊禁区止施工砌砖遇雨水湿度过大不得砌筑雨天搅拌砂浆应严格注意加水量的控制并可采用在适当延长搅拌时间的基础上将砂浆拌干硬一些减少稠度雨季室外装饰施工应随时做好防雨复盖工作以免饰面遭雨水淋后造成空鼓脱落影响工程质量第十二章安全生产保证措施第一节安全保障措施以建筑安装工程安全技术规程南京市建筑业施工现场标准化管理规定和施工现场安全生产十项措施等各项安全管理规章制度为准绳实施安全生产管理杜绝三违现象做到谁负责生产谁负责安全安全生产是关系工程能否顺利进行的关键是保障劳动者生命的大事直接涉及广大职工切身利益因此在工程施工中应认真贯彻安全第一预防为主的方针成立以项目经理为组长项目副经理专职安全员为副组长各专业班组长为组员的巡回安全生产小组并制定安全管理的奖罚条例建立完善的安全生产管理体系筑业招投标大师建立每周一班前一小时的安全活动制度各班级设一位兼职安全员配合班组长进行活动使安全生产意识深入人心每周活动要记录定期或不定期地进行安全生产监督检查建立完善的安全奖惩制度和各级安全生产责任制从项目部经理部逐级签字书面安全责任书使每个人都对安全生产负责并把安全生产同经济利益挂钩建立项目特殊工种台帐设专人负责安全资料收集管理工作现场布置大幅安全标语凡四口临边机械等关键部位设立安全标志牌经常开展安全宣传教育工作新工人进场应做好三级安全教育坚持特殊工种持证上岗制度坚持事故的三不放过原则脚手架井架操作业时头戴安全帽脚穿软底鞋系好安全带不得站在钢管或毛竹上作业要配备站立板工具材料要放好不得在高处将物件碰落防止伤人高空作业时下方要设人看护和围护防止行人误入工作时需要一步一清自下而上顺序进行本工程外脚手架部分采用双排钢管全封闭脚手所有材质要求及搭设标准必须符合建筑安全工程施工技术操作规程规定脚手架必须高于作业面脚手架剪刀撑及连墙杆必须符合标准保持通道畅通以便适应紧急情况时的需要施工现场临街周边围墙外涂白灰洞临边必须设置醒目的安全警告牌并按国家标准进行安全防护施工现场用电及电线架设电箱设置等均执行国家标准起重作业必须遵守操作规程必须有人指挥遵守十不吊规定机械拆装必须有方案缆风绳必须符合要求工程项目经理施工班组专职安全组技术机电保卫筑业招投标大师第二节机电安全现场设施用电管理负责人负责各类型机电设备的管理包括用电许可证的发放和对进入工地的电气操作人员进行技术交底并检查监督工地用电安全电气操作人员必须遵守有关操作规程并严格执行交接班记录制度现场用电必须动力照明分开所有用电设备均应安装触电保护器并接地良好总配电间应有门锁及安全标志绝缘防护设备等现场电线必须用管线或架空铺设配电箱开关箱应采用铁板制作并确保其坚固可靠的保护接地不准采用木质配电箱及开关箱所有机械设备使用时应遵守操作规程并做到专人操作专人保养检修严禁违章操作高度设备必须设置避雷接地系统第三节消防系统筑业招投标大师第十三章文明施工保证措施第一章文明施工管理目标及保证体系文明施工管理目标文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平体现一个企业的总体精神面貌也是杜绝安全事故发生的治本途径针对本工程的现场情况严格按业主圈围施工区域合理的进行现场布置配合业主共同做好现场的总体布局我公司将本工程列为达标创市文明工地目标工程第二节文明施工管理措施建立以项目经理为核心标化管理专业职能人员及各作业班组长组成的标化管理文明施工的管理网络具体负责实施落实监督和管理工作积极贯彻江苏省南京市关于建设国家卫生城市的有关指示严格执行南京市建筑施工现场标化管理规定把文明施工标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中根据标化管理的实施细则采取层层包干逐级负责的办法明确责任范围真正把标化管理工作落到实处文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议结合标化管理文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况找出存在问题提出整改意见落实改进措施随时发现问题随时纠正做到现场施工标准化长效化规范化筑业招投标大师采用例会宣传报栏讲座录象及辅导参观学习等多种形式对员工不断加强文明施工标化管理知识意义目的教育提高职工文明标化管理意识和自觉性监督检查制度对照新标准对现场容貌文明施工生活卫生经常不断的进行检查打分评比促进标化工作的提高确保达到省级文明工地的要求第三节场容场貌保证措施场内文明材料按平面规划指定堆放标识管理场内地坪硬化明沟排水定期疏通现场划区包干每天打扫大门口设简易冲洗台与沉定地保证运输车辆洁净出门宣传教育在施工现场大门设置醒目的六牌一图及报栏生活区也设报栏对职工进行质量安全文明等教育定期公布检查情况奖优罚劣第四节楼层卫生保证措施楼层上隔层设尿桶禁止随地地下便严格奖罚措施树立良好的施工作风底层设一吸烟室以上隔二层设一吸烟室施工作业区禁止吸烟施工作业面坚持谁做谁清以班组为考核单位实行每周考核奖优罚劣第五节生活卫生保证措施食堂卫生食堂许可证与炊事人员健康证两证齐全纱门纱窗生熟分开卫生清洁筑业招投标大师宿舍及办公室卫生职工宿舍统一布置蚊帐被席等日常用品统一发放宿舍轮流值班打扫物品堆放整齐统一电线无私拉乱接生活垃圾指定堆放办公室统一布置文件隐存禁止吸烟厕所卫生在生产与生活区各设一水冲式厕所地面地砖墙面瓷砖通风照明具全每天打扫两次定期喷灭蚊蝇鼠药第六节环境卫生保证措施施工现场满浇砼地平硬化既给雨季施工带来很大的便利也给工人提供了良好的工作环境又防止了尘土泥浆被带到场外保护了周边环境既加强了现场文明施工又保证了场内卫生运输散装材料车厢封闭避免洒落既保证场内卫生又保证了道路干净设立专门的垃圾箱派专人进行现场洒水防止灰尘飞扬保护周边空气清洁使院内环境卫生不受影响建立有效的排污系统如二级沉淀池化粪池等保证现场和周围环境整洁文明夜间灯光集中照射避免灯光扰民严格执行南京市有关环保规定保证施工生产正常进行施工现场垃圾按指定地点收集并及时运出现场时刻保持现场的文明对现场的厕所排水沟及阴暗潮湿地带经常进行消毒以防蚊蝇滋生现场施工道路要保持畅通与清洁不得随意堆放物品更不允许堆放杂乱物品或施工垃圾第七节防噪声措施周边均为居民噪声的控制是该工程的重点管理内容处理不好噪声将影响周围居民的正常生活与工作为此将采取如下措施把噪音控制在标准范围筑业招投标大师控制噪声较大的工序施工时间砼浇捣尽量安排在白天施工合理选用低噪音的先进机械设备避免进行噪音较大的施工第十四章工程施工协调配合第一节土建与水电安装的协调配合作为承包单位在工程质量工期安全等方面向业主负责施工中除业主界定的专业项目另行发包外本工程不搞任何转包施工中严格执行建筑法与专业施工队伍设计等各方通力协作配合措施如下单位工程从开工到工程竣工的全过程施工始终存在土建与安装配合问题搞好土建成与安装的配合施工是多快好省地完成工程的重要保证其措施如下加强领导工作充分利用本公司集土建成与安装为一体的优势加强内部协调管理做到土建成熟一块安装配合施工一块特别是关键部位和重要工序制订切实可行的措施以保证配合工作的顺利进行加强土建与安装工程的图纸会审工作从总体工程的会审分项工程的会审和重要关键部位的会审彻底解决预埋件预留孔留洞设备搬运进室内以及施工位置的相互重叠相互影响等问题预留由土建实施安装负责校核避免土建受专业限制而发生遗漏积极主动密切联系随时掌握现场施工动态对配合工程项目上道工序为下道工序创造良好条件每周召开施工现场碰头会研究解决土建与安装工序之间的配合施工进度等问题合理安排施工的每个阶段坚持按正确的施工顺序施工搞好土建与安装的联合检查验收工作每项工程先由土建安装联合自检小组验收合格后申报建设单位监理单位共同验收筑业招投标大师从全局出发密切各施工单位的协作关系对配合施工好的个人班组予以表扬的奖励对配合施工差的进行批评必要时给予处罚直至退出施工现场第二节与专业队伍的协调配合第三节与设计单位的协调配合筑业招投标大师第四节与监理工程师的协调配合第五节与业主的配合第六节与周边的协调配合筑业招投标大师第十五章降低工程成本节约资源与优化设计方案第一节技术方面选择经济合理的施工方案钢筋工程中采用闪光对焊电渣压力焊等连接新技术节约钢筋用量降低成本优化钢筋下料方案减少钢筋短头避免浪费准确进行模板翻样增加模板周转次数降低模板钢管等摊消费用提高测量放线和标高引测精度避免由于误差而引起工程成本的增加狠抓工程质量降低质量成本避免返工损失第二节施工方面改善劳动组织按专业分项合理使用劳动力妥善安排施工工艺避免窝工浪费开展劳动竞争提高劳动效率降低其它配套成本劳务费用切块承包压缩非生产用工和辅助用工减少用工成本支出做好进度网络计划管理加快进度降低成本投入时间筑业招投标大师做好现场半成品成品的保护工作避免损失第三节安全方面确保安全生产杜绝事故损失做好消防防火管理工作杜绝火灾损失抓好文明卫生工作既减少了清理人工又避免了材料浪费第四节实行强制式机械管理加强机械设备的定期定项目强制保养统一建档电脑储存跟踪监测按月报表依凭数据预测故障发现问题及时排除做好机械设备的合理调度使用节约台班费用提高机械设备的使用率降低机械设备成本第五节采用独特的物资供应与管理模式建立以仓库为中心的多层次管理方式根据物资的最低最高储备量求出物资的最佳订购量制定出既合理又经济的计划努力避免物资积压尽量加速流动资金周转建立完整的采购程序采用多种采购合同根据不同情况在采购中分别运用不变价格浮动价格和固定升值价格签订供货合同降低材料采购成本合理计划现场材料堆放与保管减少二次搬运运输与保管损失做好进场材料的验收工作实行限额领料制度避免材料浪费流失做好周转材料的回收利用节约周转材料摊销成本做好现场材料使用管理做到工完料清工完场清筑业招投标大师第六节利用现代化办公手段提高工作效率在工程建设中利用电脑进行成本预测控制材料采购管理机械设备管理工程质量管理等等提高工作效率第七节其它方面根据施工需要平衡调度资金控制资金使用审核各项成本费用控制成本支出检查考核执行情况搞好门卫管理防止材料等流失第十六章工程技术资料管理与技术计划第一节工程技术复核计划工程技术复核采用四级复核制度程序为班组自检互检工种负责人复检质检人员检查业主核定第二节统计技术运用计划应用统计技术评定砼强度应用统计技术绘制建筑物沉降曲线应用排列图寻找影响工程质量的主要原因筑业招投标大师第三节四新技术应用计划科学技术是第一生产力积极推广四新技术能提高自身管理水平保证工程质量加快施工进度提高综合经济效益通过对该工程的各方面调查研究决定增加科技投入积极开展群众性的科技攻关以科技作为创新的桥梁建立科技领导组织由项目经理任组长各职能科室与工长为组员第四节质量攻关计划针对工程特点与难点积极开展群众性质量攻关计划课题为提高楼梯踏步的成优率目标踏步高宽一致棱角顺直完好第五节工程资料管理项目经理部建立信息情报室平时所有资料存入电脑统一编号由专人负责对工程进度质量安全投资等全部纳入微机管理并与公司进行联网随时接受公司的检查监督竣工验收后除交建设单位要求的文字资料外另外提供所有竣工文字材料的电脑软盘两套以便建设单位保存和查寻第六节施工期间管理资料员按照本公司文件和资料管理规定在项目工程师领导下工作施工期间负责所有往来文件的收发与传递及分类整理保管工作筑业招投标大师第七节本工程必须遵守如下主要规范标准辅助地下防水工程质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范砌体工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范江苏省建筑配件标准图集苏系列建筑工程施工质量验收统一标准第八节竣工移交资料目录工程交工后资料员负责在一个月内完成文件分类整理装订和移交业主与公司档案室工作移交主要文件资料有施工管理资料工程质量保证资料工程质量评定资料三大部分其具体要求按照国家标准与南京市建筑工程质量监督站的有关规定执行第十七章善后服务第一节工程保修我公司是惯标认证单位企业标准程序文件中明确规定了建筑产品的保修和回访制度用户至上质量第一是本公司一贯坚持的经营宗旨实施工筑业招投标大师程保修及合同中规定的服务内容最大限度的满足用户要求以保证所施工工程的固有价值得到充分发挥我们将严格执行合用中有关工程保修的条款当合同无明确要求时我们承诺房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏为五年供热与供冷系统为两个采暖期供冷期电器管线给排水管道设备安装和装修工程为两年其它项目的保修期限由发包与承包方约定保修起始日期自交工验收签证之日算起我单位在交工验收一周内向建设单位递交建筑安装工程质量保修书其主要内容是保修范围保修期限和保修责任等以及联系地址电话负责人等保修范围和保修期内发生质量问题的我方将严格履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任每当建设单位发出维修通知我单位将在小时内赶到现场并迅速组织人力物力根据经业主审核确认的修理方案进行维修维修完毕后及时填写处理并报经建设单位签字认可第二节工程回访工程交工验收后我单位有关专门机构负责工程的保修的回访工作保修期内回访主要是采集信息主动提出对质量问题处理意见并组织实施保修期满回访主要是征集建设单位意见条件优惠的进行合同外服务并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用注意事项