外墙装饰装修工程的基层处理.doc

外墙装饰装修工程的基层处理随着高层建筑的发展外墙装饰工程各种心技术新材料新工艺的不断出现其外墙渗漏水已成为关注问题它不仅直接影响美观而且严重影响建筑物的使用功能给生产生活带来诸多不便返修难度大处理渗漏问题不但废财费力而且收不到良好的效果外墙基层作为外墙渗漏水的最后一道防线基层处理变得尤为重要如果处理不当极易引起外墙渗漏本文结合威海市神道口二期工程的外墙施工的实际情况通过技术手段提出并采取了防治外墙渗漏的一些措施与施工建议从而提高外墙施工质量并取得一定的社会与经济效益外墙抹灰前基层处理含架眼螺栓孔砌体透明缝墙体开裂部位封堵防水应作为必检工序控制一基层清理要求混凝土墙基层清理将混凝土表面凸出部分剔平将蜂窝麻面露筋疏松部分剔到实处用胶粘性水泥或界面剂涂刷表面然后用防水水泥砂浆分层抹平将光滑的表面清扫干净氢氧化钠水溶液出去混凝土表面的油垢后将碱液冲洗后晾干加气混凝土基层处理松动及灰浆不饱满的拼缝或梁板下的顶头缝用水泥砂浆填塞密实将墙面凸除部分剔凿平整并将缺棱掉角坑洼不平孔洞等处用水泥砂浆建筑胶分层补平每遍厚度为待砂浆凝固后用水湿润二脚手架眼的封堵基层墙面应清理干净清洗油渍浮灰墙面松动风化部分应剔除干净强表面凸起物大于时应剔除对脚手架眼和废弃的孔洞应将洞内杂物灰尘等物清洗干净浇水湿润再用砖和砂浆或细石混凝土堵塞密实严禁用砂浆一次性堵满堵密实后抹底子灰与原墙底子灰齐平再铺贴一道卷材防水层与原墙底子灰压槎宽三剪力墙对拉螺栓剪力墙模板工程多采用对拉螺栓外加套管进行加固施工在剪力墙拆模之后留下的封堵处理问题往往让人头痛如外墙螺栓眼封堵不严会导致外墙渗水给工程留下质量隐患根据多年的高层建筑施工经验采用了如下的封堵技术措施首先把螺孔内的垃圾清理干净凸出混凝土墙面的塑料管打磨至于混凝土墙面齐平在孔外侧粘贴的防水卷材拌制膨胀水泥浆料将水泥普通硅酸盐水泥与膨胀防水剂进行搅合掺量为水泥用量的拌合过程中掺入适量水应具有足够好的和易性保证胶枪能够把浆料打出来且不发生流淌水泥浆料应随拌随用在剪力墙内侧将拌制号的膨胀水泥浆用胶枪挤入对拉螺栓孔洞内四周必须密实螺栓孔的封堵要挑选责任心强技术素质好的工人专门负责封堵工作并派人专人负责跟踪检查对拉螺栓孔封堵后邀请监理验收合格后可进行内墙抹灰四细部处理在抹檐口飘窗上板窗台窗眉阳台雨篷压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线等时要求底子灰与墙面一遍成活掺加防水液并做成流水坡度高差应大于按设计要求做防水处理设计无要求时应增加一道卷材或涂膜防水层并将防水层上返到墙面且不小于下面小于的做成鹰嘴或滴水槽滴水槽统一采用铝合金形条镶嵌滴水槽的深度宽度应不小于槽端距墙面宜为且在统一建筑物的端距应一致五斜挤砖部位处理对斜砖部位应铺贴宽卷材后在抹灰影响外墙渗漏的原因是多方面的牵涉到主体结构装饰装修各分部工程施工的方方面面是一项覆盖设计方施工方监理方等各个环节的系统工程只要其中一个环节出现问题就可能产生渗漏渗漏是一项质量通病在实际的施工过程中只要按照国家相关规范规定组织施工严格把好工序间交接验收关同时积极学习采用新技术和新材料我们相信能通过采取以上细部处理措施就能有效的控制渗漏问题