2020年中级会计经济法考点归纳：涉及不动产

2020年中级会计经济法考点归纳：涉及不动产 　　【导语】为帮助各位考生更好备考会计考试，会不断为大家送上备考资料。今日为大家带来的是：2020年中级会计经济法考点归纳:涉及不动产。大家记得学习哦! 　　涉及不动产 　　(一)小规模纳税人：按5% 　　1.小规模纳税人转让其取得的不动产，按照5%的征收率征收增值税。 　　2.房地产开发企业(小规模纳税人)销售自行开发的房地产老项目，按照5%的征收率征收增值税。 　　3.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，按照5%的征收率征收增值税。 　　(二)一般纳税人：选按3%(5%) 　　1.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择简易办法依照3%的征收率征收增值税。 　　【解释】老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 　　2.一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，按照5%的征收率征收增值税。 　　3.一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，按