陕西某石化办公楼施工组织设计.doc

陕西省石油化工局办公楼施工项目管理实施规划目录一工程概况311工程基本概况312地质及环境条件313气象条件314施工工期要求315施工技术经济条件4二项目经理部组织结构设置621施工项目经理部组织机构人员的选择及组织机构系统图622施工项目经理部主要管理人员配备几工作责任723项目部班子主要成员的职责824工程项目组织机构的启动与高效运作925项目部组织机构高效运作保障措施1026施工管理工作的主要内容1131施工准备1232施工部署1433工程中的施工方法及技术措施1534雨季施工25四编制单位工程施工进度计划2741摘要2742工期保证措施27五施工平面图设计2851设置情况2852总平面布置原则2853现场用电设置2954现场用水布置2955施工总平面图布置详见附图29六质量保证措施2961质量保证管理的做法29七安全文明施工措施3171安全文明的具体方法31参考文献32一工程概况11工程基本概况本工程为陕西省石油化工局办公楼兼单身职工宿舍位于西安市雁塔路该建筑物为五层局部六层的楼房最高处2245m平面为L型附楼带半地下室总建筑面积为6121m2承重结构出门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外其余皆采用砖混结构实体砖承重预制钢筋混凝土空心板大梁及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构为了满足抗震要求每个楼层设置圈梁一道在外墙内每隔10米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱室内地面均采用水磨石地面市内抹灰为石灰砂浆打底纸筋灰罩面并喷白室外装修均采用干粘石屋面采用炉渣保温层二毡三油防水层上铺绿豆砂散水为无筋混凝土一次抹光设备安装及水暖电工程配合土建施工12地质及环境条件根据勘察报告土壤为1级大孔性黄土天然地基承载力为15Tm2地下水位在地表下67m地表耕土层05m建筑物地南侧及北侧均有已建成建筑物西侧为菜地以砖墙为界东侧为某路距道沿3m内的人行道不得占用沿街树木不得损伤人行道一侧上面尚有高压输电线及电话线通过13气象条件施工期间在夏秋二季主导风向偏东雨季为910两个月工程施工期间不遇冬季14施工工期要求本工程基础部分前楼000以下附楼地下室2350以下已完工要求于4月1日开工10月30日竣工限定总工期为7个月15施工技术经济条件施工任务由西安室某建筑公司承担该公司针对本工程组建项目经理部由其下属的施工队负责具体的施工任务该对有瓦工20人木工16人钢筋工12人混凝土工6人以及其他辅助工种工人如油漆工玻璃工柏油工机工电工及普工等共计140人根据施工需要有部分民工协助工作如混凝土可配2030名民工裝修阶段可以从其他施工队调入抹灰工施工中需用的电水均从城市供电供水网中接引建筑材料及预制构件均用汽车运入工地现浇楼板所需的混凝土购入商品混凝土大型临建工程中除搅拌棚钢筋棚木工棚沥青煞制场需要设置外办公及其他生活用房均可利用已建成的楼单身宿舍虽无须设置但工地食堂及锅楼房仍应设置汽车除解放牌外尚有黄河牌东风牌等可供使用卷扬机各种搅拌机木工机械混凝土震捣器脚手架板等可根据计划需要进行供应本工程将采用QTZ63塔吊QTZ63主要技术参数额定起重力矩630KNM最大起重量6T最大工作幅度50M最大幅度起重量12T自由高度41M本工程位置平面图工程量表工程项目名称定额单位数量砌砖墙瓦05工日m3m32200现浇柱模板木014工日m3m3957钢筋钢44工日tt939混凝土混凝土16工日m3m38585现浇圈梁大梁挑梁模板木013工日m3m32309钢筋钢78工日tt2752混凝土混凝土12工日m3m32366现浇梁式楼梯模板木015工日m3m35567钢筋钢13工日tt662混凝土混凝土15工日m3m3546现浇板式楼梯模板木005工日m3m32496钢筋钢737工日tTt16混凝土混凝土102工日m3m3208安装模板井84块班塔130块班块2730二项目经理部组织结构设置本工程将采用项目式组织形式进行施工管理在工程施工中将严格实行项目法施工由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理同时向业主郑重承诺针对该工程项目我公司推选的项目班子一律持证上岗实行项目经理责任制项目经理将对质量工期安全成本及文明施工全面负责各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工确保本工程质量工期安全等方面达到目标要求21施工项目经理部组织机构人员的选择及组织机构系统图本工程采用项目法施工选择市级优秀项目经理担任项目经理在其原项目班子的基础上在公司范围内抽调各类精干人员充实到项目中组成强有力的项目经理部发挥公司善于修建组团优良的传统确保打个漂亮仗该项目经理部采用老中青相结合的方式把老同志的丰富经验中年同志的稳重干练年轻同志的开拓进取精神有机结合形成强有力的项目班子其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量年富力强精力充沛而且个人素质较高专业技术水平强项目组织机构图22施工项目经理部主要管理人员配备几工作责任项技术部土建施工班组项目总经理项目副经理责任部安全经部质量检查部核算部工程部物资部结构经理模板经理装饰经理钢筋经理目经理部机构成员职责框图职别职责内容项目总经理全面负责工程项目施工管理生产经营活动项目副经理主要负责对工程进度成本质量安全及现场文明施工等负全部责任工程部负责组织施工组织设计实施制定生产计划技术部负责工程技术管理工作参与经营决策协调各专业技术施工的交叉作业责任部按图纸规范施工方案组织施工保证工期和质量管理各专业工长和现场劳动力的使用模板经理负责模板配板支模工作管理工程进度和质量钢筋经理负责钢筋放样制作绑扎工种管理工程进度和质量装饰经理负责抹灰地坪墙地砖天棚油漆等工种管理工程进度和质量结构经理负责楼主体结构工程的施工核算部工程结算工程技术档案管理技术核定物资部负责施工机械调配进场安装及维修保养等日常管理工作质量检查部落实各项质量控制措施工程质量监督检查安全部落实各项安全生产措施工程安全生产监督检查23项目部班子主要成员的职责1领导班子由项目经理项目副经理项目总工程师组成负责对工程的领导指挥协调决策等重大事宜对工程进度成本质量安全及现场文明施工等负全部责任2技术部负责编制工程施工组织设计对特殊过程编制作业指导书对关键工序编制施工方案对分项工程进行技术交底组织技术培训办理工程变更及时收集整理工程技术档案组织材料检验试验施工试验和施工测量检查监督工序质量调整工序设计并及时解决施工中出现的一切技术问题3工程部负责组织施工组织设计实施制定生产计划组织实施现场各阶段的平面布置安全文明施工及劳动组织安排工程质量等施工过程中各种施工因素管理负责各劳务分包和工程分包的协调管理4质量检查部负责施工现场安全防护文明施工工序质量日常监督检查工作5物资部负责工程材料及施工材料和工具的购置运输监督控制现场各种材料和工具的使用情况等6机械部负责施工机械调配进场安装及维修保养等日常管理工作确保机械处于良好运行状态7核算部负责工程款的回收工程成本核算工程资金管理编制工程预算决算验收及统计等工作8安全部负责施工现场治安保卫防火消防和成品保护工作以上各部在经理部领导班子的领导下统一协调各尽其责及时解决施工过程中出现的各种问题确保优质高效的完成施工任务24工程项目组织机构的启动与高效运作1根据本工程的情况及特点有针对性的组建项目班子并且入选一旦经过甲乙双方确认全班人马将处于启动状态未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作材料机械技术等准备工作与策划工作并且以无条件满足本工程需要为前提未经业主同意中途变换人选我公司愿意接受处罚2根据项目经理部的工作实际具体明确每个项目管理人员的责权利使全体管理人员有条不紊忙而且有绪地开展工作从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率有效促进整体管理实力的强化使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面做到项目整体下活一盘棋充分发挥每个棋子的作用并且决策有的放矢成竹在胸不打无把握之仗3以已制定的各项管理制度来指导督促规范每个管理人员的工作质量效率变人管理人人盯人为制度管理人做到项目管理有章可循执法必严违章必纠这样形成赏罚分明的先进管理模式4在劳动力调配上由项目经理部会同公司劳动力调配部门组织优秀施工班组具有丰实检经验和施工技术水平的操作人员在物力上公司的材料分公司将优先供应和串换现场需要的各种材料公司的机械化分公司在塔机砼砂浆机具发电设备等机械器具上优先解决专人负责确保机械器具的正常运转和使用在财力上建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户专款专用当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金保证工程正常施工5我公司项目管理看重经济效益但更看重社会效益将项目职业道德作为专项考核制度并在项目管理中大力提倡和推广具体做法是把项目施工职业道德的具体含义标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好偷工减料弄虚作假等到不良行为的企业文化施工质量做到业主与监理是否在场都一个样让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值25项目部组织机构高效运作保障措施1组织强有力的项目班子选派思想好业务精能力强善合作服务好的管理人员进入项目管理班子2强化激励与约束机制制定业绩评比奖罚分明定时组织项目经理部管理人员会议检查工作质量3建立工程领导小组现场办公制每半月召开一次现场办公会重点帮助解决项目的资金质量进度等难题以确保资金为前提带动项目各项工作的高效运转4每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会对次日的工作进行协调安排5质安动力等部门及监理公司驻现场代表项目部主要管理人员及分包单位主管参加例会重点解决质量进度施工技术等难点明确各项问题的解决办法及时间并形成会议纪要6实行劳动用工管理选派组织能力强技术水平高能打硬仗的作业队伍发扬连续作战的精神确保工期的按时和提前施工项目管理工作流程图26施工管理工作的主要内容1目标管理为了使本工程的质量达到要求符合工期安全无事故社会经济效益好的总目标决定在施工中采用目标管理循环即制定目标计划实施目标计划检查评价目标处理总结再制定新目标计划的循环周而复始最终达到预期目标2质量管理1实现对业主的质量承诺以领先行业水平为目标严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工工程一次验收合格率达100优良率达到80以上观感质量得分率90以上群体工程质量达到优良等级2整个工程软硬件均需达到国家优良标准力争优于国家标准3建立健全质量保证体系和技术保证体系充分发挥其作用为工程创优铺路4在整个施工过程中推行全面质量管理组织QC攻关克服质量通病确保工程质量优良3安全管理本工程安全管理实行标准化确保达到市级安全施工标准化工地项目目标控制事先控制事中控制施工项目管理质量评定总结结算技术交底中标签约施工准备1施工安全方面施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故轻伤率控制在1内2消防安全方面施工现场杜绝火灾火警事故4现场管理按照某市政府文明工地规定发扬公司创十佳的经验对施工全过程进1开展5S活动即比现场整理整顿清扫清洁和素养2合理布置对施工场地界址范围内的便道临时设施水电料场加工场堆土场等合理布置3各项内部管理制度上墙外部施工宣传标语齐全规模化4与工程所在地的单位及个人和睦为邻文明相处5成本管理项目成本管理工作是一项系统工程为了做好项目成本管理工作在实践中我们一定要处理好各方面的关系项目成本管理的主要原则包括1全面性原则它包括两个方面A是全员参与成本管理项目成本管理工是一项综合性很强的指标人人都有权力和义务对成本实施控制B是全过程的成本控制施工项目启动后从施工准备到交工验收和保修期结束都必须进行计划与控制2责权利相结合的原则这主要从施工项目内部承包责任制和签订内部承包合同中体现出来从项目经理到每一位管理者操作者都必须对成本控制承担自己的责任而且授以相应的权力考评此业绩时同工资资金挂钩奖罚分明3效益原则效益是指施工项目的经济效益和社会效益统一起来的效益应科学地理解进度质量和成本三者之间的辩证关系应追求三者统一三施工部署31施工准备1组织准备该工程采取公司领导下的项目法施工的组织形式由公司所属优秀一级项目经理具有宿舍施工丰富经验的项目经理领导班子承担施工施工项目组织系统施工组织机构详附图项目班子职能部门齐全包括技术现场工长管理质量安全材料预算财务劳资机械治安后勤等对工程施工进行全面全过程的系统管理2技术准备1组织学习图纸进行会审通过学习图纸熟悉图纸内容了解设计要求和施工达到的标准明确工艺流程掌握和了解设计图纸细节由建设单位设计单位土建安装单位共同进行图纸会审彻底将施工图纸所存在的问题消除在施工之前2编制施工方案预算加工计划进度计划资金使用计划施工方案是统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一是施工交叉搭接流水顺畅进行的先决步骤作好施工前的预算加工进度计划步骤安排方可保证原材料半成品成品构件等按时进场待用3物资准备1根据预算提出材料供应计划编制施工使用计划落实主要材料并根据施工进度控制计划安排制定主要材料半成品及设备进场时间计划2组织施工机械进场安装调试做好开工前准备工作4现场准备1做施工总平面布置土建水电并报有关部门审批按现场平面布置要求做好施工场地围挡和施工三类用房的施工做好水电消防器材的布置和安装2按照建设单位审定的施工总平面图布置图组织劳动力搭建临时设施3积极组织泵送砼设备进场及时安装调试做好浇注砼前期准备4施工现场达到五通一平5机械准备主要施工机械配备计划序号机械装备名称型号功率千瓦数量台1铲车WY75558立方米台班22装载车ZL5025吨33插入式振动器HZ501174平板振动器HZ21115电焊机BX330022716钢筋弯曲机WJ401317钢筋调直机QJJ485518强制式搅拌机JDY35046232施工部署1现场协调管理工程在施工中的协调管理是围绕工程建设本身设定需要做好与业主设计方监理各方单位之间的协调工作2力的安排公司将根据工程及施工进度劳动力需用计划随各阶段施工的用工情况随时调整配备满足工程的需要形成严密的动态管理施工阶段所需劳动力配备情况列于下表序号工种人数工作内容1钢筋工12绑钢筋2砖工20砌筑工程3砼工6浇注混凝土4抹灰工40粉刷工程5涂料工36地下室外防水屋面防水6油漆工10负责油漆7木工16支模板内外门窗安装3工期安排本工程合同要求工期为7个月开工时间为4月1日10月30竣工用天完成并交付使用预计基础工期为主体工期为装饰工程总工期为4施工顺序1主体结构施工的顺序砖混结构主体绑柱筋砌墙支拄模板浇柱混凝土支粱板模板绑粱板筋浇粱板混凝土2装饰工程施工顺序屋面层的制作内墙抹灰外墙抹灰其他工作其中内墙抹灰分两部分进行33工程中的施工方法及技术措施我们将分为10个施工工程1脚手架工程搭设顺序底层水平挑杆底层大横杆立杆大横杆小横杆斜撑杆拉结杆钢丝绳跳板剪刀撑安全网拆除临时支撑本工程采用双排脚手架搭设外脚手架时必须满足其使用要求和安全要求1立杆基础要夯实找平立杆应垂直在金属底座或垫木上扫地杆应紧贴地面的立杆端部2架子必须在高度每高4m水平每隔7m时脚手架必须同建筑物连接牢固3架子外侧斜道和平台要设1m高的防护栏杆和钉18cm的挡脚板或防护网4脚手架铺设宽度不得小于12m脚手架必须满铺离墙不得大于20cm不得有空隙和探头板脚手架搭接不得小于20cm对头搭接时应架设双排小横杆间距不得大于20cm5架子两端转角处每隔67根立杆应设剪刀撑和支杆与地面的角度应不大于606钢管脚手架立杆间距不得大于1218m钢管脚手架大横杆间距不得大于12m小横杆间距不得大于15m7脚手架负荷每平方米不能超过270kg钢管立杆横杆扣件联结牢固8钢管脚手架凡架管有锈蚀弯曲压扁裂纹等情况时均不得使用2砖石工程砖进场必须随车带材质报告进场后按规定随机抽样送检砌筑砂浆所用水泥进场必须有材质证明且按规定抽样送检所有砂子进场必须及时送检砂浆搅拌采用JDY350型砼搅拌机搅拌配合比由实验室根据试配通知单和现场搅拌机容量算出每盘材料用量书写在悬挂于搅拌台显著部位的小黑板上并派专人监盘严格控制执行配合比砖在上墙前应派专人湿润严禁干砖上墙淋在雨中或浸泡在水里的砖不应立即使用砖砌体砌筑采用匹数杆严格将灰缝厚度控制在812mm以内砌筑时采用一顺一丁挤浆法避免垂直通缝以保证砂浆饱满度转角和内外墙交接处应同时咬槎砌筑对不能同时砌筑的地方应砌成斜槎且斜槎长度不应小于高度的23如临时间断处留斜槎确有困难除转角外也可作成阳槎沿墙高每500mm配265墙体拉结筋每边伸入墙体长度不得小于1000mm接槎处灰缝应密实通顺砖墙与构造柱交接处必须留大马牙槎且每层需先退后进进出必须整齐以保护构造柱断面对于构造柱四面均是墙体的特别应注意成品保护以免杂物掉入增加清理难度在砌砖墙时不得在半砖墙砖过梁上与过梁成60的三角形范围内宽度小于1m的窗间墙梁或梁垫下及其左右各50cm的范围内窗洞口两侧18cm和转角处43cm的范围内留置脚手眼3钢筋工程钢筋制作采用集中制作现场人工绑扎其绑扎质量必须符合砼结构工程施工及验收规范的要求构造柱做法符合GB329一的要求当钢筋品种规格不齐需代换时应先征得设计单位同意并办理技术核定资料后方可代换钢筋进入现场首先必须对出厂合格证进行检验看是否符合要求同时现场按规定对其抽样送检经检验后方可使用制作好的成型钢筋必须分部位进行挂牌堆放钢筋焊接必须严格按照焊接规范由持证上岗的焊工进行操作在施焊前必须进行试焊经检验合格后方可进行正式焊接焊接接头也必须按规定抽样送检钢筋保护层厚度的控制采用12水泥砂浆制成2020与钢筋保护层等厚度的垫块垫块上埋有铅丝铅丝与板或梁下部筋绑扎牢固呈梅花状均匀布置现浇板的负弯矩钢筋为防止踩踏变形应采用板凳筋作架立筋板凳筋间距为1m直径为18下脚与下部钢筋绑牢构造柱钢筋绑扎易移位变形钢筋骨架在绑扎完成后即采用临时钢管支撑定位对于跨度较大的梁同时为防止钢筋骨架变形应先将梁底模支好再绑扎钢筋骨架墙体拉接筋按规定留设厨卫现浇板均有管道穿过管道要预留孔洞孔洞穿过钢筋处不可将钢筋截断因洞口不大可将钢筋弯曲以绕过洞口为保证日后砼施工质量在管道预留洞口均设2道18的管道箍筋管道箍筋与上下板筋绑扎牢固在钢筋混凝土结构施工时应按建筑布置图中所示的位置及详图所示埋件要求预埋好铁件钢筋铁件绑扎预埋完毕后经质量监督部门及建设单位现场代表和公司有关部门检查验收后方可浇筑混凝土4模板工程设计模板图模板拼装刷脱模剂弹模板位置控制线距模板500mm模内杂物清理墙体复线找平或铺胶条钢筋管线盒洞预埋隐检完毕支外侧模板安装穿墙螺栓支内侧模板支钢管斜支撑调整加固模板预检模板并签字砼浇筑养护检验砼强度拆模申请审批申请拆模修整模板刷脱模剂码放模板进入下一循环本工程就其工程量而言现浇部分占主要部分但现浇部分较多的构造柱采用组合钢模板钢管柱箍间距600mm控制其断面尺寸圈梁采用预先制作好的木模楼板底模采用竹胶合模板下垫5080mm的木枋并在其背面用红油漆编号为防止竹胶板浸水脱胶可在使用前采用合成树脂将边缘封闭本工程模板支撑系统一般采用80100cm水平横杆每层加三道或中间加一道斜槽钢管立管支承在地面上时地面应填平夯实并加垫50mm厚垫木钢管平直其垂直允许偏差不大于1200模板和支撑必须保证结构和构件各部分形状尺寸及相互位置的正确性且具有足够的刚度强度和稳定性竖向模板和支撑部分应有足够的支撑面在安装过程中应临时固定好以防倾覆模板拆除一律按各部位模板的受力情况混凝土强度达到的时间及拆模顺序进行拆模构造柱圈梁等现浇构件侧模在砼浇筑后三天内拆模悬挑构件及现浇板由于其上承力故均要其强度达到100后方可拆去底模拆除钢模时严禁乱抛掷应集中放置并及时修整涂刷隔离剂拆除胶合板和木模时应先撬开一角然后用木枋推移尽量减少损耗拆下来的模板清理修补刷上隔离剂后在规定的地方堆放整齐待用5混凝土工程因本工程属一般砖混结构宿舍现浇砼工程量大采用现场搅拌砼与购买商品混凝土现场配备2台JDY350型强制式搅拌机1原材料水泥应使用质量稳定的大厂水泥且必须具有出厂合格证和试验报告砂石粒径级配合理含泥量及有害成分不超过规范规定2必须有实验室提供的配合比并根据材料的供应时间砂石的含水率变化情况及时调整配合比衡器必须定时校验砼搅拌必须实行开盘申请制3砼浇筑时由塔吊吊到浇灌部位浇灌砼时要有专人护模4砼振捣要有专业人员做到快插慢拔不能过振和漏振振动棒应尽量避免碰撞钢筋骨架和模板5每个流水段现浇圈梁构造柱应连续浇筑不留施工缝构造柱待楼层砌体完工后一次浇筑构造柱必须先砌墙体后浇柱砼6砼养护期不得少于3天砼中可掺入早强剂并适当延长搅拌时间保证砼的质量水泥进场必须有合格证且必须随机抽样送检经检验符合要求后方可使用现场搅拌的砼的配合比必须由现场将水泥砂石随机抽样到实验室试配由实验室出具由现场先试配而出的配合比试验单施工现场按实验室出具的配合比根据现场搅拌机容量换算出每盘用量写于悬挂于搅拌台侧的小黑板上严格按分盘用量称量雨季材料含水率过大应测定砂石含水率并从水量中扣除以保证砼质量当砂石来料中含泥量过高超过规范中规定要求时应适当冲洗以确保砼质量浇筑砼前必须一次备齐工程材料以免停工待料浇筑前应先清除模内垃圾等杂物检查模板缝隙及孔洞是否堵严在浇筑期间要保证水电照明不中断为防备临时停电停水事先应在浇筑地点储备一定数量的原材料以及人工拌扣捣固用的工具以防止出现意外的施工停歇缝构造柱浇筑前底部应先填以510cm厚与砼成分相同的水泥砂浆此工程由于柱高均未超过3m可从柱顶直接下灰浇筑砼振捣时下面也要有人随时敲打模板浇筑梁的砼时应由一端开始用赶浆法根据梁高分层浇筑浇捣时必须紧密配合每层下料均应振实后再下料挑梁构造柱结点钢筋较密浇筑此处砼时宜用细石子同强度等级砼浇筑并用小直径振动棒振捣浇筑板时可用平板振动器或用振动棒顺浇筑方向拖拉振捣并用铁插尺检查砼厚度振捣完毕后用长木抹子抹平振捣砼构件时振动棒或平板振动器不能直接接触钢筋或预埋铁件砼浇筑完毕后应在12小时后加以覆盖和浇水每日浇水至少三次使砼有足够的润湿状态养护期不小于7昼夜施工缝的留置及处理a施工缝的留置每层顶板按两个流水段划分梁板施工缝留置在跨中13的范围内b施工缝的处理施工缝处继续浇筑混凝土前施工缝处的混凝土强度不能低于12Mpa且应剔除表面的浮浆用气泵将杂物吹净做预检记录浇筑前先浇一层3050mm厚与混凝土成分相同的减石子水泥砂浆注意砂浆厚度均匀且必须在初凝前浇筑砼6门窗工程门窗安装流程为弹水平控制线门窗框固定检查校正钉牢框周嵌固安装门窗扇及小五金门窗安装时门窗框位置必须符合设计规定钉要牢固平直无锤印与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实并不得污染框面禁止用水泥砂浆填缝不允许出现门窗框被水泥砂浆咬合现象且窗台抹灰时应内高外低防止返坡安装门窗扇应裁口顺直刨面平整光洁并开启灵活稳定无自关现象小五金应位置合适槽深一致边缘整齐尺寸规格型号准确配套安设插销开启灵活方便木材型材应按相应等级要求达到优等品保证安装后的门窗质量各类门窗应出具合格证7抹灰工程1内墙面抹灰工艺流程基层处理打巴出柱抹护角润湿墙面抹底糙灰插入天棚地面施工湿润墙面抹罩面灰施工要点a基层处理首先将基体表面的灰尘污垢和油渍等清除干净并洒水湿润用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密并用水泥砂浆嵌补密实同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平将砼表面洗刷或凿毛b查墙体表面的平整度和垂直度并用与抹灰层相同成分的砂浆打巴以控制抹灰厚度打巴从房间的四角起吊垂线进行打巴每隔1215m打一个巴子巴子砂浆凝固后进行出柱柱两侧应割整齐巴柱的上表面和找平层相平随后用水泥砂浆做门口阴角和墙柱转角的护角护角高度在2m以上每侧宽度取50mm护角为在遍成活即两遍糙灰一遍罩面灰c底糙灰抹灰前洒水润湿墙面事先用混合砂浆勾缝和修补缺楞掉角抹灰时要用力抹压将砂浆挤入墙缝中达到糙灰和基层紧密结合的目的d中层糙灰待底层糙灰凝固后抹中层糙灰采用分层填抹用长刮尺赶平阴阳角处用阴阳角尺通直然后用木抹子搓平表面做到表面毛墙面平棱角直做完墙面糙灰以后进行局部修改经检验合格后再做罩面灰及罩面e同材料交界部位抹灰处钉钢丝网每边不小于200mm2外墙抹灰工艺流程基层处理润湿墙面打巴出柱抹底层砂浆抹中层砂浆弹线贴分格条抹面层灰启条勾缝做滴水线质量自检养护a基层处理应清除表面的尘土砂浆填补孔洞对凸出墙面过多的部位应先剔平过多凹洼处应使用水泥混合砂浆分层填补并应在抹灰前一天将墙面浇水润湿b抹底层砂浆为增强抹灰层与基体的粘结力在抹底层砂浆前先刷107胶水泥浆一遍抹底层砂浆时为粘结牢固应在操作时用力涂抹并应按墙面的平整度和垂直情况大致进行找平此时应随手抹成粗糙表面c打巴出柱根据抹灰厚度先应从墙面顶角两边1520cm处做出巴子接着应以上巴子为准吊线做出下巴子对外墙的阴阳角门窗上下口腰线阳台角等处沿尚应吊通线打巴d抹中层砂浆待底层砂浆凝结后抹中层砂浆砂浆抹上后应使用木枋沿柱面刮平并应再用木砂板压实搓毛以达到平整密实而又粗糙中层砂浆抹完后应检查墙面平整度和阴阳角垂直度并应及时进行修整中层砂浆凝结后应适当喷水养护保持墙面润湿e粘贴分格条应按设计分格尺寸在中层砂浆上弹线并根据所弹墨线使用水泥砂浆粘贴分格条木质分格条在粘贴前必须充分浸水湿透以免抹灰后吸水膨胀造成启条困难分格条逗接处必须对整接齐不得错位f抹面层灰面层砂浆应在中层砂浆凝结后开始涂抹中层灰表面应保持适当湿润罩面时应先作铁板压实接着使用硬尺枋刮平最后根据墙面干湿情况一手用茅草刷洒水一手用木抹子轻重一致槎抹应使砂面顺直平整砂粒均匀清晰g启条勾缝在面层灰抹完后应及时将各分格条取出并应使用灰浆进行修整必须使分格缝深浅宽窄一致底面光滑平直不得缺楞掉角h做滴水线雨棚阳台窗台线突出墙面的腰线底面应使用与罩面灰相同的砂浆做滴水线槽的深度和宽度及滴水线的鹰嘴高度均不应小于10mm并应整齐一致光滑整齐不得在抹灰面上以钉子划线代替滴水线i养护墙面抹灰做完后应根据气温情况进行适当养护j启条勾缝面层洗刷完毕应立即将分格条小心取出并应对损坏的楞角和底面的孔眼及不平处及时用水泥修补k养护应根据气温条件适当进行养护8屋面工程本工程屋面大面为预制板平屋面屋面为装饰性斜屋面大屋面采用SBS改性沥青防水卷材防水层有组织排水斜屋面采用15厚涂膜防水胶防水大屋面施工顺序为屋面板嵌缝防水油膏25厚13水泥砂浆找平层刷冷底子油二道16水泥炉渣找坡i2125水泥砂浆找平层冷铺3厚SBS卷材防水层屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命而且也将直接影响业主的生活和使用为此在施工中应着重解决好以下几项问题1板上的垃圾杂物浮灰应清理干净后方可进行施工2找平层要留分格缝缝宽20mm分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m可防止屋面的收缩裂纹分格缝可兼作屋面排气道分格缝用防水油膏嵌实3在作找坡层以前应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子巴子间距1518m并将屋面打扫干净铲除砼浮渣浇水湿润将准备好的找坡材料沿坡度向上找坡直到最高点在找坡过程中一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好压空拍平水落管口附近坡度加大54在找坡层上作找平层以前将基层清扫干净洒水润湿刷上107胶水泥浆一道随刷随抹12水泥砂浆找平层要求抹平压实在分格缝处嵌上木分格条找平层具有相当强度后再取出分格木条分格缝纵横间距不大于6m5将分格缝清扫干净用皮老虎吹去浮灰用防水油膏嵌缝将缝挤密压实油膏面稍高出找平层23mm6待找平层基本干燥后将其清扫干净刷冷底子油二道要求涂刷均匀无漏刷7防水层施工时在分格缝出层面管道和阴阳角出水口处应加铺二道防水加强层防水层周边也要卷入女儿墙的泛水槽内防水层卷包管道高度应比屋面高出250mm8防水层施工完毕后要进行关水试验蓄水24小时不漏水即为合格方可进行隐蔽34雨季施工1雨季施工前的准备1施工现场道路已进行硬化并按现场排水坑位置找好03的排水坡度现场排水坑与小区市政管线连通2现场木工棚钢筋棚焊工棚水电棚配电室及现场配电箱等处的放置的配电箱均已按要求做有高出地面的基础台且配电箱都已作好防雨防潮棚3现场水泥库水泵房库房等均采取了封闭防雨措施且库房内地面用木方已垫高设有排水孔4基坑边坡已做好防排水导墙以防止现场内的水流倒灌入基槽内影响基础施工安全5施工现场内使用的大型机械如塔吊高车及配电箱等做好防雷接地线预埋措施6施工现场内的堆料场如大模板场钢筋料场木料场钢管场等地面高出现场地面并做排水处理7回填土回填完毕后将工程外脚手架地基夯平垫高找排水坡度并做防雷接地处理8现场材料部门配合生产部门采购进场防雨材料及器具如塑料布苫布潜水泵等做好防雨防汛材料准备9基坑内增加设置集水坑并按集水坑位置做基坑内排水流向找坡集水坑内设置抽水潜水泵2雨季施工技术措施1本工程因现场狭小基槽采取垂直喷锚护坡的护坡方法基槽上口边1米处四周设25cm高挡水墙基槽四周外现场地面做10cm厚的混凝土地面围绕现场东南西三面距围墙6米处每隔6米布置一个12米深的现场排水坑现场地面向排水坑找03流水坡度现场北面外墙每隔6米设一个排水孔现场北侧地面向排水孔方向留置自然排水坡度2地下二层或地下一层外墙结构施工完毕后争取尽快做外防水施工做完防水保护层后及时进行基槽回填土回填土工程应在晴天进行填方施工中取土运土铺填压实等各道工序应抓紧连续进行并严格控制回填土的含水率如回填土时基槽内存有积水应将积水掏尽基层土壤晾干后在进行回填3未施工完毕的基槽人防通道结构遇雨时应提前采取遮盖及排水处理以免泡槽影响结构地基承载力4雨期施工中必须经常检查基坑边坡的稳定情况遇有边坡裂缝或由塌方的可能性应及时进行加固处理危险隐患排除后方可继续进行施工5在基坑转角或每侧中间部位设置12个集水坑并按集水坑位置在基槽内土层表面上做自然找坡流水处理遇雨时集水坑内设潜水泵进行基坑内抽水排水6施工操作面上根据工程内集水坑位置将雨水派专人进行掏灌用水泵由集水坑将水排至现场排水坑7遇雨时施工作业面码放的模板钢筋配件配电箱等料具必须用防雨材料遮盖严密下垫木方防止料具浸泡锈蚀收缩变形及进水发生触电事故8现场加工成型的钢筋及原材作好防雨防护钢筋表面有锈蚀及泥土杂物使用前必须清除干净9模板内积存的雨水在浇筑混凝土前彻底排除干净10进行混凝土浇筑前必须提前了解天气变化情况掌握好结构混凝土浇筑最佳时间如浇筑过程中突遇大雨降临应停止继续浇筑结构混凝土及时留好混凝土接茬施工缝对已浇筑振捣完毕的混凝土进行遮盖避免混凝土浆体离析影响结构及浇筑质量11施工现场避雷设施应单独接地并和现场保护接地或接零区别开共用接地装置其接地电阻不大于05欧姆方可使用四编制单位工程施工进度计划41摘要按照合同的要求本工程的为7个月整个工程划分为2个施工段落有三个施工工程地基工程主体工程装饰工程为了确保工期和工程质量采用集中优势力量科学的组织流水施工方法42工期保证措施我施工对具体定出如下工期保护措施1公司从人力物力财力上大力支持项目经理将同各专业单位各专业工长签订工期合同把工期目标与个人的经济利益挂钩2采用先进的科学管理方法编制合理施工进度计划以工期总体控制为前提并确保月计划周计划落到实处3做好劳动力的组织工作随各阶段施工随时进行调整灵活调动形成动态管理4程施工期间将会遇到春节等国家大的节日及农忙等因素如果正常放假会给工程工期的实现造成困难为此我司安排一般节假日不放假按劳动法规定支付加班工资使他们能安心工作农忙时工地向工人支付农忙费让他们在家乡请人帮助收割插秧等5搞好各工种各工序的协作组织立体交叉和平行流水作业增加工作面6在施工中努力保证资金和财力供应并建立定期的协调会制度及时解决施工生产中出现有关问题7配备足够的垂直运输机械设备和周转材料提高工程机械化施工程度和加强机械设备的维修保养确保工程不因机械设备不足而延误工期五施工平面图设计51设置情况在施工现场内沿围墙塔设的临时设施均采用砖墙石棉瓦屋顶结构临时公厕内满铺地砖墙裙采用15m高白瓷砖自动水箱冲洗食堂公厕污水经临时化粪池处理后经300砼管排入建设单位指定的排污点木工房钢筋房为钢管扣件石棉瓦结构主体断水后改作门窗等装修材料库房施工现场设搅拌台一个由两台搅拌机组成搅拌台侧设二级沉淀池生产污水经沉淀后排入建设单位指定的排污点52总平面布置原则1施工现场道路的布置必须满足材料的运输要求2施工现场总平面布置能够配合施工进度要求3临时设施尽量一步到位避免出现挪位现象4材料的堆场以方便施工和运输为原则53现场用电设置用电由甲方提供引入设正规配电房一间电线采用明架和暗埋相结合的方式暗埋线采用绝缘电缆穿管54现场用水布置由建设单位指定水源引入为满足施工消防生活机械用水经综合考虑要求供水主管径进场水管径100场内支管线用50即可满足需求55施工总平面图布置详见附图六质量保证措施61质量保证管理的做法1施工前技术负责人组织工长内业质安员等认真学习和阅读施工图纸及有关规范并针对本工程制定的方案规定达成共识了解和掌握设计意图工程结构特点及建筑装修各部位的特点难点等组织好图纸预审和会审2针对本工程的技术重点和施工难点组织调研和讨论编制详细施工工艺流程卡严格按卡组织施工确保工程质量3针对建筑工程质量能病组织不同类型QC小组例如对屋面防水卫生间等施工中影响质量的关键部位和容易出现质量通病的环节开展专项QC的小组活动施行全面质量管理4项目经理部把工作的重点放在抓管理提高工程质量上通过各种形式加强对员工的教育不断提高工作责任心和质量意识5每月召开一次质量工作例会组织各分包单位责任人及各工种班组长对工程质量进行考核签订质量合同把质量优劣与经济利益挂钩对工程质量坚持班组自查项目复查上级抽查质检站监督检查发现问题及时纠正不合格工程坚决推倒重来6严格技术复核和技术交底制度每层楼的轴线标高测量员施测后应由责任工长质检员复核无误后才能在建筑物上作出标记隐蔽工程应由施工单位建设单位共同检查合格签字后方能进入下一道工序项目技术负责人向工长质安试验等人员作出重大的综合技术交底内业主办向工长班组长作全面的技术交底各分部分项工程的施工由专业工长向班组长作详细的作业技术交底7内业主办及工长在施工过程中应及时按有关规定收集和整理好有关技术资料质保资料自检资料等分类编号成册保证软件资料整齐完善随时备查8在施工过程中要严格按照施工图纸施工规范和操作规程组织施工严禁私自更改设计如有问题必须办理设计变更通知或技术核定单经设计单位同意后才能施工9把好材料进场质量关建立材料进场的验收制度原材料成品半成品进入施工现场必须严格进行质量抽查原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明10配备完整的检测器具加强计量工作所有计量器具必须选送主管单位检测符合要求后才能使用11装饰工程坚持样板制度先做出样板经建设设计施工单位三方认可后经样板开路再大面积展开12在装饰工程施工阶段应做好成品保护工作牢固树立成品保护意识下道工序应对上道工序的成品负责土建与安装必要时应办理交接手续已完工的房间应上锁或按楼层封闭并派专人昼夜值班守护13主动与现场监理工程师配合接受全方位的监督并及时对工程中出现的问题作出整改14计量和试验工作是保证工程质量的基础管理工作必须把计量和试验贯穿于施工的全过程应认真贯彻执行国家有关工程施工计量和试验的法规和规定确保工程质量15材料进场管理制度1材料员应根据工程进度的需要准确及时地将现场所需材料供应到场2认真负责现场所需材料的收发保管工作领发有据掌握材料使用去向加强对现场材料使用的监督和控制3严格材料进场制度不符合材质和安全规定的材料料具成品半成品一律不得进场使用4凡运进现场的材料应按平面布置堆放稳固不得任意超高乱堆乱放应保证整洁安装道路畅通符合文明施工标准5建立健全各种台帐做到帐物卡相符及时办理领退手续做到日清月结每月报耗一次做到月季年终盘点的工作七安全文明施工措施71安全文明的具体方法1施工现场在红线范围内搭设2m高的临时围墙并粉白书写和挂好四牌一图等内容由于工程地处家属区为了减少扰民项目部将严格管理施工工人避免扰民事件的发生同时谢绝非施工人员进入施工现场2现场设专职保卫人员建立现场治安管理小组负责治安消防的日常工作确保一方平安3加强安全教育和安全检查工作安全监督人员经常对安全工作进行检查督促如有不安全因素和现象应随时纠正整改4进入施工现场的人员必须戴好符合安全要求的安全帽悬空作业要系好安全带按规定设置好安全网5本工程一边临一临近单位通道另二边为相临施工单位及临时通道因此在楼层施工中局部立面搭设双排钢管垂直防护架采用安全网进行全封闭施工在施工现场的出入通道上部作水平防护使过往行人及住户的安全得以切实保障6施工现场内道路应畅通场地平整生产污水采取两级沉淀措施后排入规定的排污系统7施工现场和周围环境必须清洁整齐建筑和生产垃圾有及时清运运输车辆散落的泥土派专人进行清扫8施工中尽量减轻扰民噪音选择低噪音施工机械合理安排施工时间对产生震动噪音的木工机具砼搅拌机振动器等昼安排在2200以前进行同时与建设单位共同搞好周边关系以获得周边住户的谅解9该工程木作较多故需在木工车间及施工现场配备足够的移动式灭火器材10办公室的文件图纸等应存放整齐管理图表各项制度应张挂整齐美观施工机械要做到摆设整齐施工材料周转材料等按总平面指定点整齐堆放11职工食堂必须干净整洁食堂工作人员必须经过体检后方能上岗操作食物必须干净卫生食堂工作人员必须定期打扫食堂及周围环境卫生并做好防火防盗工作12厕所浴室派专人打扫严格卫生管理并定时供应开水和热水保证工人的日常生活用水参考文献1工程项目管理学闫文周袁清泉主编陕西科学技术出版社2建筑施工手册M北京中国建筑工业出版社2003M3工程项目管理实务手册闫文周主编中国建筑工业出版社