店面转让合同范本.docx

店面转让合同范本转让方甲方身份证号顶让方乙方身份证号房东丙方身份证号甲乙丙三方经友好协商就店铺转让事宜达成以下协议一丙方同意甲方将自己位于街路号的店铺原为转让给乙方使用建筑面积为平方米并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务二该店铺的所有权证号码为产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同租期到年月日止月租为元人民币店铺交给乙方后乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金该押金归乙方所有三店铺现有装修装饰设备包括附件二在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行四乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写元上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用五该店铺的营业执照已由甲方办理经营范围为餐饮租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手续但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关六乙方逾期交付转让金除甲方交铺日期相应顺延外乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金逾期30日的甲方有权解除合同乙方按转让费的10向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转让店铺如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺甲方同样承担违约责任并向乙方支付转让费的10作为违约金七如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但因国家征用拆迁店铺有关补偿归乙方八如果合同签订前政府已下令拆迁店铺甲方退偿全部转让费赔还乙方接手该店铺的装修损失费并支付转让费的10的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺导致乙方难以经营乙方有权解除合同甲方退还剩余租期的转让费押金仍归乙方前述顺延除外或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续乙方有权解除合同甲方应退回全部转让费赔偿装修添置设备损失费并支付转让费的10的违约金九本合同一式三份三方各执一份自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期附件