防腐保温工程专业承包合同.doc

防腐保温工程专业承包合同签订时间年月日防腐保温专业承包合同承包人以下简称甲方分包人以下简称乙方鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况因工程施工需要依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他相关法律行政法规在遵循平等自愿公平和诚实信用的原则上双方就甲方的工程的劳务分包施工事项经协商达成一致订立本合同工程概况工程名称工程地点工程结构层数建筑面积劳务分包人资质情况资质证书编号资质专业及等级主营业务复审时间及有效期安全生产许可证编号复审时间及有效期一劳务承包内容及方式内容包括施工图纸含各种变更单联系单核定单中外墙内墙保温工程具体包括但不限于以下工作参考外墙保温工程材料购置及施工外墙外保温资料的收集整理各项试验检测文明施工用工维护施工现场安全防护墙体垂直平整度误差的处理基层墙面处理彻底清理掉基层墙体表面浮灰油污脱模剂空鼓及风化物等影响粘结强度的材料其他要说明的内容自备工具机具及辅材包括安全帽断丝剪钢丝钳保温钩吊篮白铁工具大小泥抹灰板靠尺灰通灰槽刀锯滑轮其它要说明的承包方式包工包料参考乙方必须严格按本工程要求采购材料保温板材料必须使用品牌规格厚度容重如乙方私自进场材料与要求不一致其后果由乙方承担全部责任甲方与建设方所签订的合同为主合同本合同为从合同主合同针对甲方在上述承包范围内的所有条款均对乙方具有同等的约束力乙方必须严格遵守并承担相应的责任二劳务分包合同价款与调整外墙工程量飘窗板工程量阳台工程量内墙工程量门窗洞收口工程量部分砖墙刮槽参考其它在施工现场内甲方支用乙方的人工凡非乙方施工范围内的工作内容普工元天技工元天计入工程结算总价款以上单价已充分考虑人工主材辅材机械利润管理费风险税金进场材料复试检测费用节能验收资料以及试验检测费用劳保保险费及养老补贴费医疗费现场文明施工用工以及合同期内人工工资涨价风险等一切因素为一次性包死价合同期间不因任何市场供需政府及主管部门政策银行利率等变化而调整否则要求变动单价的一方将被视为违约同时违约方须赔偿对方不低于本合同总价款的的违约赔偿金三工程款结算和支付工程款的结算支付约定其他结算需注意条款全部工程通过甲方监理建设单位等验收通过无安全事故发生无农民工工资发放纠纷事件发生且甲方对乙方各项工作满意否则不予计算工程量乙方完成合同约定的全部作内容在现场材料设施料具按甲方要求整理退库后且领用各种材料与甲方手续结清后甲方给予乙方办理工程结算否则甲方不予办理结算手续直至上述内容完成再给予办理由此造成的乙方各种损失由乙方自己承担支付方式采用现金或转账支付方式乙方应确保农民工的权益劳务费必须优先满足民工工资的发放每次付款乙方根据经甲方审批的劳务费分班组按人头编制民工工资发放表经乙方审核签字发放后交甲方备案延期或不足额付款乙方应有与承揽本工程相应的足够的经济实力应充分考虑到并承担因建设方或其它特殊原因致使甲方延期或不足额支付工程款的风险若甲方延期个月以内或不足额支付款乙方应垫付必须的民工工资以确保工程施工正常进行否则视为乙方违约代替支付乙方应依据相关合同及时足额支付各类款项民工工资如乙方未按合同约定支付且有诉讼隐患而影响到甲方公司声誉及利益甲方有权要求乙方立即履行或直接从乙方进度款中扣除相应款项代为支付不需经乙方同意由此产生的后果及相应责任均由乙方承担若已引起诉讼案件乙方则应承担违约责任支付风险共担如因建设方拖欠工程款导致甲方无法收到工程款乙方同样应承担拖欠风险不得以任何理由向甲方追索资金和起诉甲方支付的其它相关约定四工期工期要求当实际进度达不到批准的进度计划时乙方应及时采取措施在限期天内赶上计划进度若经乙方努力仍不能达到计划进度时甲方有权从乙方收回该工程的一部分另行选择施工单位并对所干工程量不予结算同时乙方需赔偿由此给甲方造成的一切经济损失工期顺延条件不可抗力造成的工期影响不可抗力包括因战争动乱空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸火灾以及风雨雪洪震等自然灾害设计变更和工程量增加仅指保温量增加超过平米以上乙方以书面形式提出申请但仍未能从甲方获得施工必须的指示工程材料图纸等致使施工不能正常进行因甲方材料设备供应大型设备故障造成连续停工超过小时以上的工期影响未超过小时的工期不予顺延连续停水停电超过小时以上甲方同意工期顺延的其他情况乙方应在上述情况发生后日内就延误内容向甲方施工代表提出书面报告甲方同时向建设方及监理方上报延误报告建设方及监理方对延误报告答复后甲方根据建设方及监理方答复意见在日内对乙方延长完工日期书面答复乙方不得有异议乙方逾期未提出书面报告的视为其放弃此项权利甲方逾期未答复也不提出修改意见视为其承认此事实非因上述原因造成未按合同工期包括合同约定可顺延的工期完工的双方约定每拖延一天在结算时承包单价下浮每提前完工一天甲方奖励乙方元以此类推甲方每月对乙方施工进度进行考核一次由于乙方原因连续次达不到工期要求甲方有权勒令乙方无条件退场且履约保证金不予退还如若因为建设方原因要求加快工程进度存在赶工时其费用已包含在各承包单价中不再另计算其它赶工措施费用其他约定的事宜五工程质量标准及要求本工程质量标准双方约定为达到国家现行施工验收规范合格标准参考乙方应严格按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计图纸的要求进行施工本专业工程要求的质量等级为指标要求级聚苯板容重导热系数抗拉强度钢丝网钢丝防火隔离带级岩棉容重不小于憎水岩棉板参考乙方所承包工程完工后须经建设方监理项目部质监站甲方检查符合要求后方为合格否则不予结算并承担整修返工费用在整改完毕后甲方验收达到合格标准方可予以结算施工质量事故由乙方承担所有责任及费用约定的其它标准要求六安全生产施工期间乙方指派同志负责本分项工程的有关安全防火工作甲方指派同志负责联系检查监督乙方执行有关安全防火规定甲乙双方应经常联系相互协助检查处理工程有关安全防火工作共同预防事故的发生因乙方安全管理工作不到位违规操作等原因造成的重大安全事故由乙方自行承担责任及所有费用且在结算时单价下浮甲乙双方另行签订安全管理协议书附件一作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力并同时生效解除或终止约定的其它条款七劳动纪律和现场管理乙方必须遵守甲方的劳动纪律坚决服从甲方管理服从主管工长和管理人员的指挥决不允许和他们发生任何冲突在现场凡是工长安排的都应先执行不能当面顶撞乙方若违反此规定甲方将给予经济处罚元次乙方人员严禁在工地打架斗殴聚众赌博酗酒闹事嫖宿等行为违者每人每次罚款元乙方人员必须遵守甲方制定的现场文明公约使用文明语言搞好环境卫生宿舍卫生和个人卫生争当文明公民文明工地检查时对环境卫生和宿舍卫生差的当事人每次罚款元乙方施工工人必须统一着装保证文明工地要求费用由乙方自理文明工地及其他验收时对乙方不按本条办理者按每人每次元处罚其他约定事宜八文明施工乙方在分包工作施工期间应按文明工地验收规范实施做到材料堆放整齐有序工作面整洁人员精神面貌良好乙方教育职工做到文明礼貌相互尊重不聚众闹事不打架斗殴有问题应通过有组织的进行协调解决并接受甲方的有关处罚管理规定乙方应服从甲方的统一管理不得与甲方现场管理人员及建设单位监理单位人员发生顶撞一旦发现将立即清理出场并以元次罚款乙方施工人员若发生打架或赌博事件罚款元次若乙方未按甲方要求进行施工甲方发现指出后乙方应及时整改否则将承担违约责任每次向甲方支付违约金元其他约定事宜九材料管理施工中所需的聚苯板等保温材料由甲方按定额用量根据工程进度供应因乙方原因超耗的需按市场价双倍赔偿若甲供各种材料包装乙方应及时回收交回甲方仓库不得随地乱扔或私自拿出施工现场一经发现处以不低于实际价值倍的处罚甲方提供的工具类材料乙方应妥善保管使用完毕后及时归还出现丢失或人为损坏的需照价赔偿乙方在施工过程中发现材料有明显质量问题时须及时向甲方反馈意见乙方有权拒绝接收但一旦接收进场此将不能成为日后质量或损耗率达不到要求时的理由乙方每工作班应做到工完场清砂浆胶粉类材料随伴随用工完场清未做到位或出现甲供材料人为浪费的处以不低于倍的处罚约定的其它条款十隐蔽工程中间验收及重新检验乙方应当按照建筑工程施工质量验收统一标准规范及设计图纸要求组织施工并接受甲方现场代表及建设单位和监理单位现场代表检查检验对不符合项应当按要求进行返工返修直至合格并承担因返工而造成的全部损失隐蔽工程在隐蔽前小时内乙方将验收内容时间和地点以书面形式通知甲方到现场验收同时将施工资料准备齐全验收合格甲方在验收记录上签字后乙方方可继续施工验收不合格乙方在甲方限定的时间内整改后重新验收无论甲方是否进行验收当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时乙方应按其要求进行剥离或开孔并在检验后重新覆盖或修复检验合格甲方承担由此发生的费用赔偿乙方损失并相应顺延工期检验不合格乙方承担由此发生的全部费用工期不予顺延约定的其他事宜十一甲方义务根据施工图和相关施工文件向乙方进行施工技术安全质量要求和验收标准的交底工作负责施工中质量安全施工进度规范化管理等方面的监督检查考核乙方工人进驻甲方施工现场时甲方应对其进行守法安全消防等企业内部管理制度的教育工作并进行监督检查安排乙方施工任务做好连续生产避免停工窝工甲方为乙方提供间宿舍不足的由乙方自行解决其费用自理乙方负责施工现场生活生产区域的卫生清洁十二乙方义务对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责组织具有相应技术水平的熟练工人投入工作依合同约定按期保质保量安全地完成承包范围内的工作内容特种作业人员必须持证上岗乙方必须为其每一个职工购买社会保险和特种作业人员意外伤害保险乙方进场施工日内向甲方提供现场管理机构的管理人员名单及上岗证书复印件必须符合当地政府规定的上岗条件本企业营业执照及资质证书特种人员的上岗证现场人员花名册所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符禁止使用童工有心脏病高血压癫痫病等疾病者及年龄超过岁者乙方人员必须按施工图纸施工方案施工规范操作规程和验收标准进行施工保证按期按质按量完成甲方制定的生产任务服从甲方的统筹安排及时提供周计划并参加甲方及监理方或建设方组织的协调会乙方必须遵守甲方各项规章制度服从甲方统一指挥调度须服从甲方转发的总包人或监理工程师与劳务分包范围有关的指令乙方不得以任何理由与总包人或监理工程师发生直接工作联系不得直接致函总包人或监理工程师也不得直接接受总包人或监理工程师的指令如乙方与总包人或监理工程师发生直接工作联系将被视为违约每次处罚元并承担违约责任乙方每月必须按时发放人工工资由乙方拖欠工资而引起纠纷或劳动力不足乙方自行解决乙方不得以任何理由进行停工或消极怠工乙方不得随意搭设临建乙方必须保证道路畅通材料堆放整齐必须确保文明施工现场认真及时做到工完场清对清理不干净每次罚款元以上乙方在领到材料要妥善保管和节约用料不能随意浪费若发现有浪费材料现象按材料价双倍处罚乙方应对工人安全生产食品卫生交通等方面进行教育乙方人员必须遵守甲方有关安全生产消防保卫场容卫生等规章制度服从甲方的指导教育监督并及时向甲方提供所需的情况和资料作出分层分段进度计划施工月进度计划不得随意变更设计改变施工方案和降低质量标准当天任务必须当日完成乙方负责按照国家及省市规定定期为其队伍中的从事有毒有害等职业的所有特殊工种人员进行职业病检查其他人员按期进行职业健康体检检测费医疗费等全部费用均由乙方自行承担双方约定乙方应做的其它工作十三甲乙双方违约责任由于甲方施工人员指挥不当所造成的窝误及返工其经济损失及有关责任由甲方承担乙方承包的工程项目不得再进行转包在施工中不得发生严重减员质量不合格又不认真整改或工期严重拖后等情况一旦出现此类情况甲方有权终止合同对所完成的工程量不予结算并有权向乙方进行索赔乙方人员未按合同约定的时间进场按逾期延误天数占总工期比例扣除人工费乙方在合同约定进场时间日后仍未进场甲方可终止合同并提出索赔乙方无故撤走部分或全部工人并因此对合同工期造成影响时甲方有权终止合同对所完成工程量不予结算并有权索赔乙方在施工过程中未经甲方允许而私自停工对工程进度造成影响的在结算时承包单价下浮造成严重后果的甲方有权单方面终止合同且对所干工程量不予结算并有权索赔乙方的施工质量施工进度施工安全文明施工节约料具达不到合同要求甲方有权清除乙方出场并对所干工程量不予结算同时乙方需赔偿由此给甲方造成的一切经济损失乙方文明施工差工完场不清材料堆放乱甲方有权及时派人进行整理发生的费用按每工日元直接从乙方工程款中扣除由于乙方质量原因遗留的后遗症而影响到甲方后期其他收尾项目无法施工时甲方书面或电话通知乙方进场配合或返修处理乙方在接到书面或电话通知后小时内必须配合或返修处理所发生的一切费用由乙方自负若乙方接到甲方书面或电话通知后小时内仍未进场配合或返修处理甲方有权另委托他人配合或返修处理所发生的费用在乙方预留的保修金中冲抵支扣乙方因自身原因延期交工的每延误一日应向甲方支付元违约金乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准应向甲方支付本合同价款总额违约金乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时应向甲方支付违约金元次乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失延误的工期不予顺延因乙方未及时支付劳务班组工人款项引起社会性群体性事件以及诉讼案件应向甲方支付违约金元次如乙方采用多人围堵冲击甲方或建设方办公地点威胁恐吓甲方或建设方个人损毁甲方或建设方的财物阻扰施工等方式以达到自己的目的不管起因如何乙方均应为此承担责任除对人财物进行损害赔偿外并向甲方支付万元次的违约金十四环境保护和职业健康施工期间使用的材料要轻拿轻放避免噪音过大污染环境乙方对进入施工现场的机械设备材料按指定位置堆放避免对施工人员造成安全危害乙方在施工期间必须做到工完场清防止建筑垃圾污染环境乙方对环境污染的材料和容器应及时回收按规定处理不得污染环境严禁带病上岗酒后上岗和体力不支上岗因此发生的安全事故由乙方自负责任并全部承担其费用乙方对造成环境污染和职业健康安全的经济处罚必须承担全部的责任有关职业健康与环境管理乙方必须严格按甲方的有关制度规定与要求执行十五保修金和保修期工程竣工结算后甲方按乙方工程结算总额的预留工程保修金并从应付工程结算余款中扣留保修期满后甲方在日内将剩余保修金无息返还给乙方本工程保修期为年保修期从甲方代表签字之日起计算保修期内发生保修项目乙方应在接到甲方通知后日内到场维修否则无论何种原因乙方拒绝维修或不在约定期限内派人保修的甲方可以委托他人施工所需费用包括甲方的管理费用由乙方双倍承担甲方凭第三方签认的维修费用结算单现场照片建设方或监理签认的维修记录等凭证之一从乙方工程款内扣除十六保险和保证金乙方必须为参与工地施工的人员含管理人员及时交纳建筑工程意外伤害保险医疗保险等社会保险此部分费用已含在合同价款中否则结算时扣除该项费用若因乙方未按人头及时交纳社会保险造成的所有责任后果由乙方全额承担并承担事故善后处理的全部费用履约保证金乙方应于本合同签订前日内向甲方缴纳元的现金作为履约保证金乙方按约定全面履行合同项下所有义务且完成的工作内容通过验收达到本合同约定的各项目标后甲方不计利息返还乙方履约保证金如果乙方有违约行为则从履约保证金中扣除相应违约金后的余额返还乙方若保证金不足的支付违约金的从乙方的工程款中扣除十七合同授权甲方授权项目经理身份证号码联系电话行使以下职权乙方授权项目经理身份证号码联系电话行使以下职权未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件协议以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件协议一概无效且甲方对此不承担任何责任合同履行过程中任何一方变更合同授权必须及时书面通知对方十八送达乙方可按本合同第十七条约定向有权限的甲方人员当面送达由其签收甲方可按以下方式向乙方送达甲方可按本合同第十七条约定向有权限的乙方人员当面送达由其签收或以电话通知方式向其送达甲方保留的语音通话记录短信等可作为送达凭据甲方亦可按以下地址邮寄送达乙方地址邮编收件人收件人电话一方送达方式如发生变更应及时书面通知对方否则责任自负十九争议本合同发生争议纠纷时当事双方应及时协商在协商不能达成一致的情况下任何一方均可申请有关部门或双方上级主管部门进行调解仍解决不了的可直接向甲方所在地人民法院起诉二十合同解除双方约定有下列情形之一的可以解除合同因不可抗力导致合同无法履行以上合同中约定的因一方违约包括因建设方原因造成工程停建或缓建导致合同无法履行约定的其他事项二十一合同生效与终止合同订立时间年月日合同订立地点本合同一式份甲方执份乙方执份自双方签字盖章乙方向甲方交纳履约保证金后生效甲乙双方履行完合同全部义务乙方向甲方交付劳动作业成果并经甲方验收合格质量保修责任履行完毕最终结算价款支付完毕后本合同即告终止二十二附则乙方就本工程投标文件作为本合同附件与合同具有同等法律效力其内容与合同有关条款不一致的以合同条款为准乙方确保在自己的职责和工作范围内做到以严格的标准化进行现场管理和内部沟通严格执行各方的管理制度保持一个良好的施工环境严禁有扰民或其它影响治安的情况发生本合同签订后甲乙双方必须严格遵守如乙方安全质量文明施工等未履行合同要求的且造成严重后果和影响甲方有权解除本合同并由乙方承担一切后果本合同未尽事宜由甲乙双方现场另行协商作为合同附件同时生效以下无正文甲方公章乙方公章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人年月日年月日