拆迁安置房买卖合同范本.docx

 拆迁安置房买卖合同 卖方（以下简称甲方）：共四位产权人 姓名：________身份证号码：____________________ 住址：____________________联系电话：_______________ 姓名：________身份证号码：____________________ 住址：____________________联系电话：_______________ 姓名：________身份证号码：____________________ 住址：____________________联系电话：_______________ 姓名：________身份证号码：____________________ 住址：____________________联系电话：_______________ 买方（以下简称乙方）： 姓名：________身份证号码：____________________ 住址：____________________联系电话：_______________ 甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全所有权的房屋一套转让给乙方，为了更好明确双方的权利和义务，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规，特制定本合同，供双方当事人遵守。 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________________________，位于第____层，建筑面积________平方米。 第二条 房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准，每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为：必须是出让，不能是划拨；土地使用权年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。 第四条 价格 该房屋总房价为人民币__________元（大写：_________________元整）。甲方承担的契税、所得税等均由乙方承担，在办理税费缴纳过程中，甲乙双方应共同办理。 第五条 付款方式 采取分批付款的方式。第一次：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币__________元（大写：_________________元整）；第二次：在甲方办下房产证并过户到乙方名下三天内支付人民币__________元（大写：_________________元整）；第三次：在银行贷款足额打入乙方账户后三天内支付剩余的人民币__________元（大写：_________________元整）。 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起将该房屋钥匙交给乙方，乙方可进行装修。甲方应在签订本合同之日起3个月内办下房产证，并在房产证下来之日起3天内过户给乙方，乙方办理