XX大厦室内装饰工程.doc

大厦室内装修施工组织设计一编制依据中国航空工业规划设计研究院提供的设计图纸说明及北京建峰建设装饰工程集团提供的精装设计图纸及说明建筑安装工程施工与验收规范建筑装饰工程施工及验收规范建筑工程施工现场管理制度标准及我公司质量手册程序文件汇编规章制度汇编我公司关于施工现场综合管理处罚规定我公司施工技术力量以往施工经验及现场施工条件二工程概况工程简介大厦是由大厦发展有限公司投资兴建的大型级智能多功能写字楼坐落于慧忠路北阳光广场以南西邻炎黄艺术馆东靠施工中的华辰大厦该工程占地建筑檐高为总建筑面积为交通便利地上由三层裙房和三座塔楼组成其中座为层座为层座为层另有三层地下室含箱基部分和屋顶机房屋顶水箱间本工程主体和砌体部分已完成标准层以上外装饰工程已经进入收尾阶段裙楼外墙装饰工程正在进行中本施工组织设计是根据现场施工要求针对大厦内装饰工程制定大厦工程性质重要装修档次较高质量要求严格作为本工程的总包方我项目部对该工程十分重视在三年多的协同工作中以优秀的履约能力与建设单位良好的合作精神严密有效地施工组织在本工程中树立了良好的企业形象承包范围该工程为级智能型写字楼此次承包范围内的主要分项工程有首层大堂二至二十五层电梯厅卫生间等公共区地下一层餐厅为总包单位设计建设单位确认后进行施工我们将严格执行建设单位的指令以鲁班奖的质量标准为准绳在本装饰工程施工中力创精品主要特点设计选用材料高档内装饰工程墙面主要采用进口石材厚氟碳铝单板造形全玻璃隔断地面主要采用进口石材抛光砖玻化石顶棚多采用厚氟碳铝单板造形吊顶冲孔铝扣板吊顶进口装饰胶板饰面门所选择的材料多为同类材料最高等级确定了本工程的性质属于高档装饰工程必须严格材料选型把好进场材料质量关确保进场材料符合设计要求所有外委加工产品和半成品严格选择实力强信誉好的合格分包分供单位大宗现加工进口产品多此种货品的货期是关系能否完成工期目标的关键我公司将选择专业人员从材料放样开始周密安排准确无误地确定材料定货计划提高可控性减少中间环节以保证有充足的时间来实现总进度计划工期短交叉作业多根据合同要求本招标范围内的工程应于月日完工在个工作天内完成既定的进度和质量目标必须在各方面的配合下加大施工投入以高密度多工种的立体施工的方式才可能实现施工协调安全防范成品保护带来很大的困难我项目部将精心设计周密计划有效管理来保证这一目标的实现质量标准高本工程以争创建筑行业最高奖鲁班奖为质量目标在管理上坚持技术先行质量第一的原则在内装饰工程施工开始前制定相应的质量计划和创优计划将创优目标分解到每一个分部分项工程确保质量目标的可控性在我公司合格分包分供方名册中以招投标的方式优选分包分供方在工程实施过程中严格按工艺和验收标准要求合理安排工序操作流程有效执行好成品保护方案将我们双手完成的精品工程交到建设单位手中三施工组织管理我公司作为首批通过质量体系认证的建筑企业将在整个施工过程中严格按照质量标准程序运作对于一些重点工序作到样板先行方案先行优先采用新工艺新技术新材料提高工程的科技含量同时在材料设备的选择上均通过招投标方式并尊重建设单位意见使工程能够顺利进行另外在进度控制财务管理成本控制材料管理等方面采用微机管理实现各项工作的程序化和标准化以提高工作效率降低工程成本本工程采用项目施工法由我公司原炎黄项目经理部为主以北京中铁装饰公司力量充实装饰工程管理该项目部具有全面的工程施工管理经验且对工程比较熟悉与建设单位监理有良好的配合度对于保证工期分包商的配合解决扰民问题等具有其他单位无法比拟的优势另外作为上级领导部门的总公司将为本工程提供必要的技术支持后勤保障质量安全体系保障等一系列指导和监督以使工程能顺利进行四施工部署施工准备技术准备装饰施工图纸确定后立即组织有关人员核对熟悉图纸同时将各专业提出的施工图问题汇总会同设计进行图纸会审对现场进行实地测量提取数据细化装饰施工图设计完善施工组织设计进行施工方案和详细的技术交底安排专业人员进行施工材料放样提出详细的材料和备料计划经建设单位审核后进行招标定货施工现场准备施工前的准备工作应根据现场实际情况合理安排办公区库房等安排工人食宿准备施工机具材料等根据原图纸新的建筑图及施工现场的实际情况进行施工布署施工劳动力准备本工程装修工程将由我公司专业装饰分公司承担施工任务专业装饰分公司具有丰富的从事大型装饰工程的施工经验曾参与多个大型高级精装修工程的施工在工程施工中将合理安排人员严格控制施工顺序确保工程实现进度及质量目标施工机械准备根据工程周期紧施工量大的特点我公司将加大施工机械投入以保证施工进度八月底前提供室外电梯两部保证垂直运输的正常进行为保证所有施工工序垂直运输的需要工程室设专人管理增加司机按计划合理安排电梯全天运行其他中小型机械按工程需要由公司设备部调用工序安排在本工程中土建装饰水暖电同时进行在多工种立体交叉施工中合理安排工序是施工管理的关键根据施工工艺要求在施工前我方将按各工序穿插施工的需要以施工总进度计划为依据排定施工进度网络计划图作为施工流程的指导在各工序开始前作到样板先行经监理建设单位设计单位验收后方能进行大面积施工根据合同要求计划整个装饰工程分五个区同步进行地下室装修首层大堂二三层主楼装修共分三段层层层同时进行各个区段先上后下先骨架后防水再面层消防水电等设备安装配合精装穿插施工首层大堂是本次精装修工程的重点所有需委托厂家的半成品根据施工需要提前加工加工周期必须严格控制杜绝延长工期空调系统与精装冲突的部分提前确定设计修改在吊顶放线和龙骨安装前完成保证吊顶板安装的正常进行各层电梯间施工中注意装饰与电梯设备施工的工序协调先门口后墙面先吊顶后地面保证各工种接口处理一次成活装饰造型在铝单板厂家加工成型吊顶面板安装前作好设备隐藏工作同时作好成品保护确保工期分区施工中各层卫生间先作好设备管道安装再做防水作好防水保护层后方能进行吊顶和面层材料施工每一道工序必须向下道工序进行成品保护和交接有效避免工序安排不当和交叉作业损坏所有材料采购都必须根据施工图纸提前对材料进行选型定货绘制施工节点详图水暖电气安装工程提前进行原设计需要修改的部位由专业工程师同设计院办理变更洽商最短时间内办理变更避免延误土建工程的施工为保证工期各项湿作业应提前进行首层大堂根据功能划分的区域各房间可同时交叉作业各层电梯厅的吊顶墙面地面可与各层卫生间的吊顶墙面地面穿插交叉进行分包协调由于本工程的分包单位较多如何做好成品保护及各方的协调工作将直接影响工程的质量和工期鉴于此原因我项目部将成立专门的协调小组负责与建设单位及其他分包单位的联系和协调工作具体措施如下事先与各分包单位通气互相交换进度计划及有关的技术交底工序安排特殊工艺要求等资料做到心中有数相互熟识避免盲目施工搞好与各分包单位的关系加强了解增进信任密切合作以保证工程的顺利进行作为共同且唯一的原则和目标并为之而努力定期召开工程协调会由项目部组织主要介绍各方的进度情况及急需解决的问题相互通气力争把问题消灭在萌芽状态中如因工程需要任一分包方均可以向其他分包方提出要求和帮助如解决不了的可向项目部提出并可随时召开协调会协调小组成员应经常深入施工现场发现问题及时处理处理不了的及时上报以便领导层迅速决策解决加强对工人的教育提高他们的成品保护意识和道德素质做到我不破坏别人别人不破坏我不相互破坏的三不原则并加强工人间的合作和交流使他们能融洽相处并能相互体谅相互帮助指定严格的规章制度对于破坏成品者将根据实际情况进行赔偿尤其对于恶意破坏者除加倍要求赔偿外还要将当事人驱逐出施工现场并对所属队伍进行罚款对于保护成品措施得当的队伍和个人进行适当的奖励劳动力及机具劳动力安排根据工序安排预计在整个施工过程中高峰期将超过人主要机具关于垂直运输设备前期采用室外电梯部分材料则采用人工从楼梯口倒料拟从月中旬开始拆除室外电梯并完成外装饰封闭采用室内电梯运料其他中小型机具工程指标工期指标本工程将跨越一个雨期工期预计为天质量安全指标本工程的质量目标是合同范围内的所有使用功能符合设计图纸或变更洽商要求分项分部工程合格率优良率以上单位工程达到优良以为准工程质量创优计划必保市优争创国优本工程的安全目标是无重大伤亡事故发生降低成本目标本工程以确保工程成本低于预算成本做为目标劳动量五施工现场布置根据现场内的实际情况将利用场内现有临时房屋作为办公室和库房对于施工人员的食宿问题将在外面就近解决现场临电利用原结构施工时留下的临时电源作为临电电源现场临水利用原结构施工时预埋的管网将作为现场临水水源和消防水源六施工进度计划及保证工期措施根据建设单位要求该工程计划于年月日开工于年月日完工确保月份投入使用根据这一要求我公司将合理安排人力物力及施工工序以保证工程能按期完工进度计划进度计划中尽可能使每道工序工种劳动力完成时间等都能纳入进度计划当中同时考虑各种因素对计划实施的影响合理安排交叉作业以节约工期保证工期措施加强组织管理公司成立施工领导小组实施全面协调和控制确保按计划工期完成对工程施工实行分阶段控制将石材吊顶铝板等工程制定阶段目标每周定时召开工程例会及时处理施工中出现的问题与周旬月计划对比分析原因制定对策保证施工顺利进行加大施工投入配备足够数量的机械和施工周转材料提高机械化施工程度实行分区分层管理对施工全过程落实到队责任到人严格挑选施工队伍加强对施工队伍的管理根据施工需要及时组织各工种人员进场满足施工工期严格按施工组织设计要求安排每一道工序提前做好施工方案与技术交底并积极落实安排好月计划及周计划每周组织一次检查对不能及时完成的任务要分清责任搞清原因采取相应的施工措施并及时对施工进度计划进行调整保证总体计划的顺利进行现场的施工机械和设备设专人负责管理专人维修与保养保证机械的完好率满足施工要求认真做好材料的计划与管理及时准确地做好采购计划并保证供应满足施工要求成立专门的小组负责做好工地周围的扰民与民扰工作搞好施工队伍的后勤管理工作为施工的顺利进行提供便利条件七主要项目施工方法卫生间施工方案设计选用材料高档卫生间地面采用大理石顶棚采用冲孔铝扣板吊顶进口防火板贴面门墙面采用抛光墙砖卫生洁具为美标产品隔断为荷兰产厚千思板意大利五金件所选材料多为同类材料最高等级确定了本工程的性质属于高档装饰工程必须严格进行材料选型把好进场材料质量关确保进场材料符合设计要求质量标准高本工程在管理上坚持技术先行质量第一的原则将创优目标分解到每一个分部分项工程确保质量目标的可控性在工程实施过程中严格按工艺和验收标准要求合理安排工序操作流程有效执行好成品保护方案将我们双手完成的精品工程交到建设单位手中在卫生间工程中土建水暖电通风交叉进行在多工种立体交叉施工中合理安排工序是施工管理的关键根据施工工艺要求在施工前将按各工序穿插施工的需要以卫生间施工总进度计划为依据作为施工流程的指导计划整个卫生间工程分两个段同步进行分别为座及座两个段同时进行各个段先上后下先骨架后防水再面层消防水暖电等设备安装配合精装穿插施工分层施工中各层卫生间先作好设备管道安装再做防水作好防水保护层后方能进行吊顶和墙面砖施工每一道工序必须向下道工序进行成品保护和交接有效避免工序安排不当和交叉作业损坏水暖电气安装工程提前进行需要修改的部位由专业工程师同设计院办理变更洽商最短时间内办理变更避免延误土建工程的施工主要分项施工方法水泥砂浆垫层施工准备材料水泥采用号普通硅酸盐水泥砂采用中砂过孔径筛子含泥量不应大于作业条件水泥砂浆垫层施工前弹好建筑水平标高线室内门框和楼地面预埋件等项目均施工完毕并办好检查手续各种立管和套管孔洞肥边位置用豆石混凝土灌好修严有地漏处找好泛水及标高操作工艺工艺流程基层清理洒水湿润冲筋贴灰饼刷素水泥浆结合层铺水泥砂浆养护基层清理地面基层地墙相交的墙面处的粘杂物清理干净影响面层厚度的凸出部位剔除平整洒水湿润在施工前一天洒水湿润基层冲筋贴灰饼根据已弹好的标高水平线在地面四周做灰饼大房间相距增加冲筋对于有地漏和有坡度要求的地面应按设计要求做好泛水和坡度刷素水泥浆结合层在混凝土楼板基层上均匀撒水后再撒水泥面经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层随刷随铺水泥砂浆铺水泥砂浆紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆配合比为水泥砂用木抹子赶铺拍实木杠按贴饼和冲筋标高刮平并用木抹子槎平养护地面槎平交活后撒水养护并保持湿润质量标准水泥砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定砂浆配合比要准确垫层面层与基层的结合必须牢固无空缺表面洁净无裂纹脱皮和起砂等现象地漏和有坡度要求的地面坡度应符合设计要求不倒泛水无渗漏无积水执行地面与楼面工程施工及验收规范质量通病及防治方法空鼓裂纹基层清理不干净前一天没认真洒水湿润涂刷水泥浆与铺水泥砂浆操作工序的间隔时间过长造成施工时保证用料符合要求基层清理认真铺灰应掌握好时间保证垫层应有的厚度垫层不平水泥砂浆铺设后边角管根刮杠不到头槎平不到边容易导致面层不平施工时应认真操作倒泛水施工时有坡度的房间按要求找好坡度并在冲筋时找好泛水卫生间聚氨酯涂膜防水层施工准备材料聚氨酯涂膜防水材料双组分甲组分是含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚体外观为浅黄色黏稠状桶装每桶乙组分是以交联剂促进剂增韧剂增黏剂防霉剂填充剂和稀释剂等混合加工制成磷酸或苯磺酰氨用于做缓凝剂二月桂酸二丁基锡用于做促凝剂乙酸乙酯二甲苯用于稀酸和清洗工具作业条件水泥砂浆找平层表面应将尘土杂物清扫干净表面残留的灰浆硬块及突出部分刮平扫净压光墙与地面相交处抹成小八字角水泥砂浆找平层表面保持干燥含水率不大于要平整牢固不得有空鼓开裂及起砂等现象突出地面的管根地漏排水口阴阳角等处易发生渗漏的部位按要求先做好附加层刷完聚氨酯底胶后经检查验收办理完隐蔽工程验收防水层施工所用的各类材料基层处理剂及二甲苯等均为易燃物品储存和保管要远离火源施工操作中严禁烟火现场存放防火材料的库房的保管人员严禁吸烟操作工艺工艺流程基层清理涂刷底胶涂膜防水层施工基层清理涂膜防水层施工前先将基层表面的尘土砂粒砂浆硬块等杂物清理干净涂刷防水层的表面不得有凹凸不平松动空鼓起砂开裂等缺陷涂刷底胶相当于冷底子油配制底胶将聚氨酯甲料乙料和二甲苯按的比例重量比配合搅拌均匀涂刷底胶将配制好的底胶混合料用长把滚刷均匀涂刷在基层表面涂后在以后手感不粘时即可做下道工序涂膜防水层施工细部做附加层突出地面的管根地漏排水口阴阳角等细部薄弱环节在大面积涂刷前先做一布二油防水附加层底胶表面干后将纤维布裁成与管根地漏等尺寸形状相同并将周围加宽的布套铺在管根等细部同时涂刷聚氨酯涂膜防水材料表面干后再刷第二道涂膜防水材料实干后即可进行大面积涂膜防水层施工涂膜防水层第一道涂层将已配好的聚氨酯涂膜防水材料用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面每平方米涂量为厚度为涂刷聚氨酯防水材料时在墙体与地面相交处防水材料由小八字角往上翻不得有漏刮和鼓泡等缺陷固化后刮第二遍涂层第二道涂层在已固化的涂层上采用与第一道相互垂直的方向均匀涂刷在涂层的表面涂刷量略少于第一道每平方米为厚度为不得有漏刷和鼓泡等现象防水层施工完成后经过以上的蓄水试验未出现渗水和漏水为合格然后做隐蔽工程检查验收交下一道工序施工质量标准所用的涂膜防水材料的品种牌号及配合比必须符合设计要求和有关标准的规定每批产品应附有出厂证明文件并经试验合格涂膜防水层的基层应牢固表面洁净平整阴阳角处呈圆弧形或钝角聚氨酯底胶涂布均匀无漏涂聚氨酯底胶聚氨酯涂膜附加层涂刷方法搭接收头等符合施工规定并应粘结牢固紧密接缝封严无损伤空鼓等缺陷聚氨酯涂膜防水层应涂刷均匀保护层和防水层粘结牢固紧密结合不得有损伤厚度不匀等缺陷成品保护已涂刷好的涂膜防水层不得损坏穿过地面的管根地漏等不得碰损变位涂刷涂膜防水材料时注意保护安装好的门框等成品防止污染施工完防水层后立即对卫生间进行封堵直到做完蓄水试验经检标查合格后进行下一道工序前方可上人应注意的质量问题及质量通病空鼓防水层空鼓发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处其原因是基层潮湿找平层未干含水率过大使涂膜空鼓形成鼓泡施工时要控制基层含水率接缝处就认真操作使其粘结牢固渗漏防水层渗漏水发生在穿过地面墙面的管根地漏等处由于管根松动或粘结不牢接触面清理不干净产生空鼓接槎粘贴不紧密施工过程中应认真仔细操作加强责任心卫生间地面细石混凝土找坡层防水保护层施工准备材料豆石粒径为含泥量不大于砂采用粗砂含泥量不大于水泥采用号普通硅酸盐水泥作业条件施工完聚氨酯涂膜防水层已做完蓄水试验并已做完隐蔽工程验收记录室内墙面已弹好水平线操作过程贴灰饼在房间的四周根据标高线做出灰饼并沿泛水的方坡方向按照的坡度进行放坡卫生间门口处的灰饼高度为地漏处的灰饼高度为其他处的高度根据泛水坡度进行确定灰饼采用细石混凝土制作随后铺设细石混凝土铺设细石混凝土细石混凝土的配合比为坍落度为不大于并按每一组制作试块铺设细石混凝土后用长刮杠刮平振捣密实表面塌陷处用细石混凝土填补平再用长刮框刮平后用木抹子槎平以便下一道工序进行施工养护面层施工完后安排专人每天浇水两次进行养护质量标准细石混凝土找坡层的材质强度等符合施工规范的规定表面密实光洁无裂纹脱皮起砂等现象有地漏和带有坡度的房间坡度符合设计要求不倒泛水无渗漏无积水地漏与管道口结合处严密平顺应注意的质量问题倒泛水厕所间等处有地漏的房间要在冲筋时找好泛水避免地面积水或倒流水墙面抛光砖砖镶贴施工准备材料水泥采用号普通硅酸盐水泥砂采用中砂面砖的品种规格颜色均匀性必须符合设计规定砖表面平整方正厚度一致不得有缺楞掉角和断裂等缺陷作业条件墙面预留洞口封堵完毕且墙面抹灰完做好墙面防水层保护层和地面防水层做好内隔墙和水电管线堵好管洞安装好门窗框扇并用水泥砂浆将缝隙堵塞严实且应塞堵密实并事先粘贴好保护膜弹好墙面水平标高线墙面基层清理干净脚手眼堵好大面积施工前先做样板间经建设单位监理检查合格后方可进行大面积镶贴操作工艺操作流程选砖基层处理与抹底灰排砖弹线贴标准点垫底尺镶贴面砖镶贴边角擦净选砖按照差距分类选出个规格选好后根据房间大小计划用料选砖时要求方正平整无裂纹楞角完好颜色均匀表面无凹凸和扭翘等毛病不合格的面砖严禁使用基层处理与抹底灰基层为混凝土墙面首先将凸出墙面的混凝土剔平对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛并用钢丝刷满刷一遍再浇水湿润如果墙面已被油污染可采用毛化处理的方法进行处理将墙体表面尘土污垢清扫干净用的火碱水将墙面的油污刷掉随之用净水将碱液冲净晾干然后用水泥细砂浆内掺入重的界面剂喷或用扫帚将砂浆甩到墙上其甩点要均匀终凝后浇水养护直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上并有较高的强度用手掰不动为止抹底灰先刷一道掺水的界面剂紧跟分层分遍抹的水泥砂浆底灰每层厚度宜为底层砂浆与墙面要粘结牢固打底灰要扫毛或划出纹道基层为砖墙面首先检查并堵砌好脚手眼检查墙面的凹凸情况对凹凸墙面的砖必须剔平其次将墙面上残存的废余砂浆灰尘污垢油渍等清理干净并提前一天浇水湿润再次吊垂直找规矩贴灰饼冲筋最后抹底灰先在墙面上浇水湿润紧跟分层分遍抹水泥砂浆底灰厚度约吊直刮平打底灰要扫毛或划出纹道后浇水养护排砖弹线待基层灰基本干时即可按图纸要求排砖一个房间应镶贴尺寸一致的面砖开始镶贴时一般由阳角开始自下而上的进行尽量使不成整块的面砖留在阴角如有水池镜框时必须以水池镜框为中心往两边分贴镶贴水池上口和阴阳角处应使用配件砖根据所需尺寸划痕折断后应在砂轮上磨边对缝在底层砂浆上应弹垂直与水平控制线一般竖线间距为左右横线一般根据面砖规格尺寸每块弹一水平控制线贴标准点标准点是用废面砖粘贴在底层砂浆上贴时将砖的棱角翘起以棱角做为镶贴面砖表面平整的标准做灰饼的砂浆用混合砂浆在灰饼面砖的棱角上拉立线再于立线上拴活动的水平线用来控制面砖表面平整做灰饼时上下灰饼需用靠尺板找好垂直横向几个灰饼需拉线或用靠尺板找平垫底尺根据计算好的最下一皮砖的下口标高垫放好尺板作为第一皮砖下口的标准底尺上皮一般比地面低左右以便地面压住墙面砖底尺安放必须水平摆实摆稳底尺的垫点间距应在以内要保证垫板牢固镶贴面砖首先把挑出一致规格的面砖清扫干净放入净水中浸泡以上取出待表面晾干用混合砂浆由下往上镶贴镶贴方法是在面砖背面抹一层混合砂浆约厚紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上用小铲的木把轻轻敲打砖面使灰浆挤满上口要以水平线为标准贴好底层一皮砖后再用靠尺板横向靠平不平时用小铲把敲平缺灰时取下面砖添灰重贴门口或阳角处以及长墙每间距左右先竖向贴一排砖做为墙面垂直平整和砖层的标准然后按此标准向两侧挂线镶贴镶贴边角面砖贴到上口平直成一线上口用一面圆的面砖阳角的大面一侧用一面圆的面砖这一列的最上面一块用两面圆的面砖擦净镶贴完毕后先自检有无空鼓不平不直等现象发现问题及时返工修理然后用清水浇砖面冲洗干净并用棉丝将砖面擦净质量标准面砖所用的材料品种规格颜色图案必须符合设计要求和符合现行标准规定面砖镶贴必须牢固无歪斜缺楞掉角和裂缝等缺陷表面平整洁净颜色一致无变色起碱污痕和显著的光泽受损处无空鼓现象接缝填嵌密实平直宽窄一致颜色一致阴阳角处压向正确非整砖的使用部位适宜执行建筑装饰工程施工及验收规范质量通病及防治方法空鼓因基层清理不干净或太干燥底子灰一次抹成过厚及面砖座灰不满粘贴不实等原因造成应严格按工艺顺序操作基层表面偏差较大每层抹灰间隔时间太短面砖勾缝不严又没有洒水养护各层之间的粘结强度低面层就容易产生空鼓砂浆配合比不准稠度控制不好砂子含泥量过大在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆因而产生不同的干缩率会造成空鼓应在贴面砖砂浆中加入适量面砖粘结胶如立德尔胶等增强粘结严格工艺操作重视基层处理和自检工作要逐块检查发现空鼓的应随即返工重贴墙面不平主要是主体结构施工和砖墙砌筑期间几何尺寸控制不准造成墙面垂直平整度偏大而装修前对基层处理不够认真是墙面不平的主要原因应加强对基层打底工作的检查合格后方可进行下一道工序拼缝不直不匀主要是施工前没有认真按照图纸要求核对结构施工的实际情况加上分格弹线排砖不细以及面砖规格尺寸偏差大施工中选砖不细操作不当等造成墙面脏主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致可用棉丝蘸稀料刷洗然后用自来水冲净同时应加强其他工序施工的成品保护工作木门框安装施工准备材料木门进场前核对型号检查数量及加工质量和出场合格证木材含水率不得超过防腐剂木螺丝合叶拉手门锁等小五金作业条件结构工程符合质量标准要求室内平线已弹好大芯板和扇安装前检查有无窜角翘扭弯曲劈裂等大芯板进场后及时组织将靠墙一面涂刷防火涂料其他面涂刷操油门框安装在抹灰之前门扇安装在地面大理石完成并达到强度后进行操作工艺门框安装门框大芯板与墙固定除用薄钢板射钉外还须用沉头木螺丝加固以防止门框日后挪动破坏安装门框前检查安装的标高尺寸对不符合要求的结构进行处理门框按图示安装要注意安装后的距离以防门扇安装不上门贴脸安上时要注意安装后的位置以便于卫生间墙砖门洞处的镶贴门扇的安装检查门口尺寸是否正确边角是否方正检查门口高度及宽度并在扇的相应部位定点划线将门扇靠在框上划出相应的修刨后的门扇尺寸线如扇大将大出的尺寸刨去第一次修刨后的门扇应能以塞入口内为宜塞好后用木顶住临时固定按门扇与口边缝尺寸合适画第二次修刨线标出合页的位置距门扇的上下端各且避开上下冒头同时口扇安装要平整合页槽剔好后即安装上下合页安装时先拧一个螺丝后关上门检查缝隙是否合适口与扇是否平整无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧五金安装不得遗漏门锁拉手距地高质量标准保证项目门框必须安装牢固安装位置须符合设计要求基本项目门扇安装裁口顺直刨面平整光滑开关灵活稳定无回弹和倒翘五金安装位置合适槽深一致边缘整齐尺寸准确五金安装齐全规格符合要求木螺丝拧紧卧平允许偏差项目应注意的质量问题门框安装不牢没有按要求打木螺丝或打的数量过少合页不平螺丝松动螺帽斜露缺少螺丝门框扇翘曲对翘曲超过的须经过处理后使用扇下坠主要原因合页松动吊顶工程施工准备材料轻钢龙骨架主件包括主次龙骨连接件挂接件零配件包括吊杆花篮螺丝射钉自攻螺钉等胶粘剂无纸面石膏板和冲孔铝扣板作业条件安装完顶棚内的各种管线及通风道确定好灯位通风口及各种露明孔口的位置各种材料全部配套备齐做完墙地湿作业工程项目搭好顶棚施工操作平台架轻钢骨架顶棚在大面积施工前先施工样板间对顶棚的起拱度灯槽洞口的构造处理分块及固定方法等经试装并经建设单位监理确认后再进行大面积施工操作工艺操作流程弹线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨安装边铝条安装铝扣板安装灯具及通风口弹线根据楼层标高水平线用尺竖向量至顶棚设计标高在顶板上弹在龙骨位置线并将顶棚的标高水平线弹在墙面上安装主龙骨吊杆在弹好顶棚的标高水平线及主龙骨位置线后确定吊杆下头的标高按主龙骨位置及吊挂间距将吊杆无螺栓丝的一端用膨胀螺栓固定在楼板下吊杆采用钢筋吊杆长度以每层每个部位不同分别进行加工套丝吊杆的间距为安装主龙骨配装好吊杆螺母在主龙骨上预先安好吊挂件主龙骨采用龙牌轻钢龙骨编号为布置主龙骨的间距为安装主龙骨将组装好的吊挂件的主龙骨按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓拧好螺母相接主龙骨装连接件拉线调整标高和平直安装洞口附加主龙骨设置及连接卡固安装次龙骨按已弹好的次龙骨分档线卡放次龙骨三角吊挂件次龙骨采用型次龙骨编号为布置次龙骨的间距为吊挂次龙骨按设计规定的主龙骨间距将次龙骨通过三角吊挂件吊挂在主龙骨上当次龙骨长度需多根延续接长时用次龙骨连接件在吊挂次龙骨的同时相接调直固定安装边铝条边铝条的规格为安装吊顶的标高要求在墙四周用水泥钉固定边铝条安装铝扣板根据设计要求本工程吊顶采用冲孔铝扣板吊顶标高为卫生间及走道吊顶标高暂定为吊顶铝扣板的平面布置详见附图安装铝扣板安装天花铝扣板时顺着翻边部位顺序轻压将方板两边完全卡进次龙骨后再推紧严禁野蛮装卸并将边铝条卡边调直卡固定边铝板安装灯具及通风口根据吊顶平面布置图布置灯具及通风口安装铝扣板的同时根根灯具及通风口的大小开出孔洞安装灯具及通风口具体尺寸以现场提供灯具及风口为准质量标准轻钢龙骨架和面板的材质品种式样规格符合设计要求大中小龙骨安装位置正确平直无弯曲无变形连接牢固无松动面板无脱层翘曲折裂缺楞掉角等缺陷安装必须牢固面板表面平整洁净颜色一致无污染反锈等缺陷执行建筑装饰工程施工及验收规范质量通病和防治方法吊顶不平大龙骨安装时吊杆调平不认真造成各吊杆点的标高不一致施工中应拉通线检查保证龙骨标高符合设计要求轻钢龙骨架局部节点构造不合理在留洞灯具口通风口等处应按图册相应节点构造设置龙骨及连接件使构造符合图册要求轻钢龙骨架吊固不牢顶棚内的管线设备件上不得吊固轻钢骨架吊顶骨架应吊固在主体结构上并拧紧吊杆螺母以控制标高的固定面板分块间隙缝不直施工时注意板块规格拉线找正安装固定时保证平正对直大理石地面施工准备材料所有大理石选用一级品大理石的品种规格质量应符合设计和施工材料规范要求水泥采用号以上普通硅酸盐水泥并备适量擦缝用的白水泥砂采用中砂作业条件通用规格板在工厂内加工非规格板现场进大板在场内加工大理石进场后应堆放在室内侧立堆放底下应加垫木方并详细核对品种规格质量等是否符合设计要求有裂纹缺棱掉角的不得使用设加工棚安装好台钻及砂轮锯并接通水电源需要切割钻孔的板在安装前加工好房内四周墙上弹好的水平标高线施工前实地量测现场施工尺寸放出铺设石材地面的施工大样图施工样板间经建设单位监理确认后进行大面积施工操作工艺操作流程实定尺寸细化设计试拼弹线试排基层处理铺砂浆铺石材块灌浆擦缝打蜡实定尺寸细化设计图纸以施工图为依据实测各部位尺寸和做法弄清洞口边角等部位之间的关系详细地绘制施工大样图节点图试拼在正式铺设前对每一房间的石材按照设计大样图案颜色纹理试拼试拼后按两个方向编号排列然后按编号码放整齐弹线在房间的主要部位弹互相垂直的控制十字线用以检查和控制石材板块的位置十字线可以弹在混凝土垫层上并引至墙面底部试排在房内的两个相互垂直的方向铺两条干砂其宽度大于板块厚度不小于根据图纸要求把大理石板块排好以便检查板块之间的缝隙核对板块与墙面柱洞口等的相对位置基层处理在铺砌大理石之前将混凝土面层清扫干净然后洒水湿润扫一遍素水泥浆铺砂浆根据水平线定出地面找平层厚度拉十字线铺找平层水泥砂浆砂浆从里往门口处摊铺铺好后刮大杠拍实用抹子找平其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度铺大理石板材铺设房间内大理石时应先里后外进行铺设即先从远离门口的一边开始按照试拼编号依次铺砌逐步退至门口铺前将板块预先浸湿阴干后备用在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后翻开石板在水泥砂浆上浇一层水灰比为的素水泥浆然后正式镶铺安放时四角同时往下落用橡皮锤或木锤轻击木垫板根据水平线用铁水平尺找平铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺如发现空隙将石板掀起用砂浆补实再行安装灌浆擦缝在铺砌后后进行灌浆擦缝根据石材颜色选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成稀水泥浆用浆壶慢慢灌入石材板块之间缝隙并用小木条把流出的水泥浆向缝隙内喂灰灌浆后用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝与地面擦平同时将板面上水泥浆擦净然后面层加以覆盖保护大理石踢脚板工序找标高水平线水泥砂浆打底贴大理石踢脚板擦缝打蜡打蜡当各工序完工不再上人时方可打蜡达到光滑洁净质量标准石材的品种规格质理必须符合设计要求面层与基层的结合必须牢固无空鼓现象石材表面洁净图案清晰光亮光滑色泽一致接缝均匀周边顺直板块无裂纹掉角和缺楞等现象镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定边角整齐光滑执行地面与楼面工程施工及验收规范质量通病及防治方法板面与基层空鼓由于混凝土面层清理不干净没有浇水湿润上人过早将板面踩活等造成混凝土面层表面应用钢丝刷清扫干净浇水湿润扫一遍素水泥浆尽端出现大小头由于房间尺寸不方正不同操作者在同一行铺设时掌握板块之间缝隙大小不一致造成因此在房间抹灰前必须找方后冲筋并且石材地面相互连通的房间必须按同一互相垂直的基准线找方严格按控制线铺砌相邻两块板高低不平石材平整偏差大于的应剔除不予使用过门处石板活动铺砌时没有及时将铺砌过门石板与相邻的地面相接在工序安排上石材地面以外的房间地面应先完成过门处石材与地面同时铺砌卫生设备安装本大厦卫生洁具安装包括以下内容洗面器坐便器小便器淋浴器等均为美标产品材料要求卫生洁具的规格型号应符合建设单位的要求并有出厂合格证卫生洁具外观应规矩造型周正表面光滑美观无裂纹边缘平滑色调一致给排水配件规格应标准质量要可靠外表光滑电镀均匀螺纹清晰锁母松紧适度无砂眼裂纹等缺陷其他材料应符合相应的材料标准要求操作工艺安装准备洁具及配件检验洁具组装配件预组装洁具稳装洁具与墙地缝隙处理洁具外观检查进水试验洗脸盆安装对照图纸给定的洗脸盆型号根据其尺寸在安装的位置弹好盆的位置坐标及下水管的甩口中心线将脸盆支架找平裁牢再将脸盆置于支架上找平找正坐便器安装首先将坐便器预留排水管内清除干净找出排水管的中心线画在墙上将坐便器出水口对准预流排水口放平找正在坐便器两侧固定螺栓眼处画好标志移开坐便器在标志处用电锤打孔将排水管口内抹好油灰将坐便器下水口插入排水管稳好放平找正将固定螺栓螺母拧至松紧适度小便器安装安装前后要检查给排水预留管口是否在一条垂线上间距是否一致符合要求后按照管口找出中心线由地平向上量出规定的高度画一水平线依据产品规格尺寸由中心线向两侧平分孔眼的距离画好十字线钻孔后进行螺栓固定将小便器排水口与下水口固定好将便器固定在墙上淋浴器安装先将冷热水预留口加试管找平找正量好短管尺寸断管套丝进行组装镀铬的淋浴配件非常精致在拧紧时扳手内壁应用布缠上以防划伤成品保护洁具在搬运和安装时要防止磕碰安装后的洁具排水口应用防护堵头堵好镀铬件用纸包好以免损坏或堵塞在釉面砖上剔孔时要用电钻或小錾子轻剔掉釉面砖剔到砖底层处方可用力但不得过猛以免将面层剔碎或振动出现空鼓现象洁具上的小配件应在完工前统一安装安好的洁具要有防护措施以防损坏通过试验前应先检查地漏是否畅通分层分段进行通水试验以免漏水使装修工程受损应注意的质量问题水箱拉扳把不灵活水箱内部配件安装时三个主要部件在水箱内位置要合理以免使用时互相干扰镀铬表面被损坏安装时宜采用平面扳手或自制扳手坐便器与背水箱中心要对正内侧皮碗放置时要干净平正坐便器与地要固定牢固两侧螺栓上紧要适度以防洁具胀裂洁具溢水口处要有溢水眼通水前要清理干净不得借通水之便将污物冲入下水管内以免管道堵塞严禁使用不合要求的材料稳装卫生设备避免造成卫生设备胀裂电气安装工程电气工程主要概况电气系统设计主要有供配电系统电力系统照明系统防雷接地系统系统消防报警系统弱电系统待等供配电系统大厦在地下三层设有一变配电室室内有台电力变压器配电系统采用系统电力照明电源为在大厦首层设有电缆分界室变配电室内系统为单母线段正常工作时两路电源同时供电互为备用各负担百分之五十负荷一路电源故障时另一路电源承担全部负荷为确保楼内供电的可靠性在地下一层设有应急柴油发机组电力系统电力系统配电线路采用树干式与放射式相结合的配电方式地下室及裙房由低压配电屏单回路放射式供电座座座三座塔楼由低压配电室引两路封闭母线树干式供电一般线路为电力电缆与消防有关的设备及重要负荷采用防火电缆或耐火电缆所有消防设备及重要负荷采用双电源末端切换照明系统本楼设有一般照明和应急照明应急照明的电源采用双回路供电其中一路引自柴油发电机的应急母线段一般光源采用荧光灯为主导线选用穿钢管敷设防雷接地系统大厦建筑物按二类防雷建筑设防利用结构内主筋作防雷引下线基础底板钢筋作自然接地体在结构底板上利用圈梁水平钢筋与引下线连通作水平接地体以下每三层利用结构圈梁内水平钢筋与引下线焊接成均压环以上每三层在结构圈梁内敷一条镀锌扁钢与引下线焊成一环形水平避雷带并将金属拦杆门窗及较大的金属物体与防雷装置连接屋顶设有防雷网并将露出屋面的金属物体与防雷网连接防雷接地变压器中性点接地电气安全接地均同用一接地装置接地电阻不大于系统本楼采用楼宇自动化控制系统在首层设有一控制中心监控大厦各系统设备导线采用走金属线槽或穿钢筋敷设消防报警系统消防报警系统对整个大厦进行全面保护位于大厦首层控制室内的火灾报整器可显示各路中每个探测器手动报整器等信号并对相关设备进行联动在弱电坚井内设有专用线槽所有支路导线均穿钢筋敷弱电系统弱电系统包括综合布线电话有线电视摄像监控保安管理等搂内地下一层设有门电话总机房由市话引入对电缆至总配线架有线电视在座屋顶设有卫星接收天线射频线采用型同轴电缆摄像监控在地下车库首层主要入口电梯前室及电梯轿厢内设有黑白电视监控摄像机保安管理在每一楼梯间巡更钥匙开关地下车库设有报警按钮及报警器操作工艺钢管敷设材质要求根据设计要求大厦全楼基本使用普通水煤气钢管钢管壁厚均均焊缝均匀无劈裂无砂眼无棱刺和凹扁现象并有产品合格证及相关技术资料和试验报告接线盒壁厚均均系列接线盒壁厚不少于承耳厚不少于并有合证本工程暗敷钢管采用套管连接套管的长度为连接管外径倍连接管口的对口在套管中心焊接口应严密牢固接线盒与钢管连接采用套丝上根母锁母砌墙体时电工配合土建施工立管暗敷钢管施工工艺流程为预制加工划线定位稳接线箱接线盒管路连接地线连接固定封堵本工程明敷钢管及吊顶内钢管敷设均采用丝扣连接吊顶管固定采用内胀栓吊杆支架与胀栓连接端套丝拧紧再用管卡将支架与钢管固定施工工艺流程为支架管件加工划位打眼支架固定管路敷设与连接地线连接管路长度超过以下长度时应加接线盒导线敷设材质要求导线的规格型号绝缘等级必须符合设计要求并有合格证在穿线前对所有管路接线盒必须进行清扫护口齐全穿好带线穿线时每不少于三人并一送一拉导线不得有背扣损伤导线颜色相线分别为黄红绿线即接地保护线为绿黄双色线线即中性线为淡兰色照明开关控制线为白色导线连接首层以上导线在内的采用安全型压线帽地下室照明导线采用粘塑料绝缘带外包黑绝缘胶布内以上的导线使用套管连接垂直管路中的导线超过下列长度时应在管口处接线盒内加以固定施工工艺流程选择导线扫管扫盒穿带线放线断线导线与带线绑扎穿线接头包扎线路检查绝缘摇测电气具安装灯具安装材料质量要求灯具的型号规格必须符合设计要求灯具内配线严禁外露灯具的配件齐全无机械损伤各种证件技术资料齐全根据本工程的特点大厦的灯具地下室或日光灯安装方吸顶和吊装两种首层以上一般为嵌入格栅日光灯特别是首层以上的嵌入格栅日光灯在安装前需与土建密切配合土建的预留洞大小合适成套灯具应基本在一条线上格栅灯固定采用胀栓加吊杆固定其螺口灯具相线应在中心弹簧片上灯具安装工艺流程为灯具检查灯具组装划线定位打胀栓固定支架灯具安装灯具试电开关插座安装材质要求各类型开关插座的规格型号必须符合设计并有产品合格证开关插座安装在各种管盒敷设完毕盒子收口平整盒内清理干净线路穿完已做完绝缘测试并合格土建工程装修已完成后即进行开关插座安装开关的安装高度应符合设计要求同一场所的开关切断开位置应一致所有的电器灯具相线应经开关控制开关距门口为成排安装的开关高度应一致高低差不大于所有接线盒深度大于时必须加装套盒插座安装高度应符合设计要求相线零线即线保护地线即线不得搞错单相两眼插座接线为左零右火或上火下零三眼插座接线为左零右火上眼为线四眼插座接线为左眼为右眼为下眼为上眼为线线芯必须插入接线孔内不得外露面板与墙面紧贴成排插座高低差不大于同一场所高低差不大于面板垂直偏差不大于八施工材料的检验和试验防水材料取样的数量及方法同一厂家同一品种同一进场时间的甲组分以为一验收批不足按一验收批计乙组分按配比相应增加现场随机取样每一验收批共取必试项目拉伸强度低温柔性不透水性固体含量水泥取样单位取同一生产厂生产的同一品种和强度等级数量不超为一批取样数量以一批水泥中选取平均试样取样方法从袋水泥中或处散装水泥各取用手捻不碎的受潮水泥应过每平方厘米孔的筛除去试验项目对收取的水泥试件主要进行凝结时间及强度的测定砂取样单位以产地规格相同的或为一批不是者也为一批取样数量作品质鉴定时砂子作配合比时根据需要增加取样方法从料堆上取样时在均匀分布的不同部位包括顶部中部和底部抽取数量大致相同的份砂试验用量按四分法缩分提取九成品保护方案由于该工程工序繁杂且施工队伍较多为保证工程的顺利进行保证工程质量避免返工成品保护是达到质量目标的重要环节根据以往的经验及该工程的实际特点特制定如下成品保护方案实行楼层成品保护员制度派专人进行监督检查实行进楼许可证制度杜绝盲目施工或闲杂人员进入并实现可追溯性实行工序交接单制度避免因工作失误造成返工合理安排工序尽量避免交叉作业减少破坏与其他分包单位密切配合加强联系和沟通避免相互破坏具体保护措施如下木门的成品保护所有的门框安装后要采用三合板将其包起来采用汽钉枪钉牢禁止采用大钉固定门框扇进场后应妥善保管要求入库存放应离开地面并垫平按使用先后顺序将其码放整齐安装门扇时应轻拿轻放防止损坏成品整修门扇时不得硬撬以免损坏门扇及五金件门框扇安装完后要求加强保护防止脚手架砸碰损坏五金安装应严格按照图纸进行施工安装完后注意成品保护喷刷涂料时要加以遮盖保护防止污染门扇安装好之后不得在室内使用手推车对门框扇的保护要求除项目加强专人保护外要求各施工队对在施工完每一道工序交由项目一份书面答复报告已完成这一道工序交由下一道工序的使用者下一道工序的施工人员要加强对其进行保护对其中的任何损坏由施工队负责内墙抹灰成品保护门窗框上残存的砂浆应及时清理干净金属门框扇如保护膜己脱落要求粘贴保护膜嵌缝用中性砂浆及时进行清理并用棉丝对污染的框体擦洗干净翻拆架子时要小心防止损坏己抹好的水泥墙面并应及时采取保护措施防止因工序穿插污染和损坏特别对边角处应钉木板进行保护各抹灰层在强度未上来之前应防止曝晒水冲撞击及水电打孔作业油工刷油漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去防止污染墙面抹灰工序在施工完毕后也一定交由下一道工序的施工者防止下一道工序的施工损坏墙面对不书面交工的抹灰墙面将视为未交工墙面下一道工序如有损坏将由抹灰人负责修补涂刷顶棚墙面的成品保护刷涂前应将己安装好的灯具电盒等包裹好防止污染一定要将门窗等室内己完的壁柜暖气罩窗帘盒等遮盖严实门窗洞口在涂刷前刷出口圈己完工的地面在涂刷前要覆盖严实防止落浆涂刷墙面未干前室内不得清扫地面以免污染墙面涂刷墙面后严禁室内地面泼水上一层的地面洞口未堵塞严实前不得涂刷墙面顶棚涂料石材的成品保护石材墙面门套等安装完后应对所有的阳角及时用木板保护同时要清理干净残留在门框扇的砂浆对于采用硅酮胶玻璃胶石材胶的墙面要注意不要涂抹在装饰墙面上或窗间垛上也不要涂滴在面砖上或金属门窗上如不小心涂在上面一定要及时清理干净并用溶剂擦洗干净石材墙面镶贴完毕后要好及时贴纸或贴塑料薄膜进行保护防止污染拆除架子时注意不要碰撞墙面墙面贴面砖的成品保护搬运面砖时装卸车要稳当轻拿轻放在楼层内运输必须把车腿用软物包扎保护防止磕碰地面各抹灰层在凝结前应防止快干曝晒撞击和振动墙的阳角和门口处用聚苯板和木板保护以免碰坏水电通风设备安装应在墙面砖镶贴之前完成拆除架子时注意不要碰撞墙面油漆粉刷的成品保护每遍油漆前都应将地面窗台清扫干净防止尘土飞扬影响油漆质量每遍油漆后都应将门扇用梃钩钩住防止门扇框油漆粘结破坏漆膜油漆涂刷后应将地面上或窗台上及碰在墙上的油点清刷干净在施工油漆前对油漆涂刷区域要的窗台地面进行覆盖防止油漆落到地面对木门框的油漆涂刷门框边要塑料薄膜进行覆盖防止油漆污染墙面油漆涂刷后要派专人行保护对下一步的工序施工必须签定成品保护协议楼梯的成品保护安装不锈钢扶手时要注意保护楼梯拦杆和踏步面层踏步面层要采用麻袋片进行保护在扶手焊接时麻袋片局部要进行湿润安装钢化玻璃及毛化玻璃时一定要轻拿轻放楼梯井部位一定要采用防护网兜住每两层设一道防护网楼梯安装完毕后要防止超长或超重的物品上下楼梯防止尖锐物品划伤或撞坏玻璃楼梯安装过程中要进行临时封闭抛光砖地砖地面的成品保护镶铺抛光砖地砖后如果其他工序插入较多应上铺覆盖物对面层加以保护切割抛光砖地砖时应用垫板禁止在已铺地面上切割操作时不要碰动管线不要把灰浆或板块掉落在已安完的地漏管口内做油漆浆活时不得污染地面厕浴间的成品保护由于厕浴间的装修标准及设备工序较多需要进行重点保护卫生间的地面砖铺设好之后水暖等专业进行施工之前要对以前的工序作业进行仔细检查如发现有损坏现象要及时汇报作为施工依据施工完之后必须填写工序交接单由项目人员验收无损坏其他之后方可作为结算依据水暖专业施工完浴缸马桶洗脸盆等之后土建专业进行地砖墙面砖收口之前具体施工手续同第一条施工过程中要注意保护成品对其中的任何损坏要按照有关规定进行处罚石材台安装之前具体施工手续同第一条施工过程中注意对墙面的成品保护厕浴间的吊顶在施工之前的具体手续同第一条施工过程中对马桶浴缸石材台板门扇等进行重点保护玻璃安装过程中一定小心要轻拿轻避免对玻璃的损坏对已安装好的门扇要进行重点保护防止磕碰并在周边打胶过程中注意对墙面的保护不要污染墙面对污染的墙面要及时清理各工序施工过程中要对已门框加以保护防止人为及无意地破坏污染门框铝扣板吊顶成品保护顶棚铝扣板安装时应注意保护顶棚内已装好的各种管线设备铝扣板在进场存放安装过程中应妥善管理使其不损坏不变形不污染顶棚铝扣板安装完后不允许其他专业再拆掉安装其他设备特别是通风施工现场施工用水管理规定现场施工用水的管理由项目部指派专人进行管理在用水过程中各施工队无权对水泵进行自行开关统一由临水管理施工队在用水过程中要加强用水管理用水过程中必须有专人进行看守施工过程中如有水管破裂要及时进行修补不能任其随便流淌水专业进行暖气消防生活用水试水之前要对所有接头进行检查检查之后才能进行试水否则造成跑水引起的损失由水施工队承担上水消防用水暖气的管道开关除水施工队进行必要的施工之外其他任何施工队无权随便开关对由此造成的跑水损失由该施工队进行承担十质量保证措施本工程的质量目标是保市优争国优为实现这一目标本工程实行两级质量管理即公司质量部门和项目部质量控制体系见附表并在项目部内部实行一定的质量运行保证体系见附表同时必须做到以国家施工及验收规范和国家质量检验评定标准为依据严格按照设计精心施工质量目标各分项工程合格率优良率以上建立健全各种质量管理制度质量岗位责任制从项目经理到每一个有关项目管理人员都明确自已保证质量责任工作内容和标准坚持三级检查验收制度施工自检互检项目经理部监督控制和把关检查公司的检查包括月检和随时抽检及验收评定奖罚制度施工质量与单位和个人经济挂钩奖优罚劣每月质量与经济收入挂钩可扩大至季度半年全年质量优劣按专业工种和质量责任人进行经济奖罚按分部分项工程质量根据奖罚条例进行奖罚质量保证措施严格细致地审图周密做好施工组织设计及各分项工程质量计划以此作为指导施工的依据积极采用新的施工技术工艺和质量可靠的新型材料以提高和保证工程质量坚持书面技术交底尤其是各关键工序新技术新工艺新材料的施工应随时按规范和标准要求进行严格控制材料质量必须做到进场验收使用前试验合格后方可施工以预防为主随时检查验收分项工程质量加强工序及工序间衔接的控制加强各工种交叉施工的控制提高一次验收合格率和一次成优率根据设计要求制定消除质量通病的技术措施细心注意成品保护工作认真做好施工技术资料的管理特别是质量保证核查资料必须与施工同步达到真实齐全整洁符合要求的标准工程开始应建立技术档案小组并设专人负责明确具体负责人及时搜集汇总本工程的技术资料并绘制竣工图按国家施工验收规范和优质工程标准组织施工按建筑安装工程质量检验评定标准和优质工程标准检查和评定工程质量施工操作按照工艺标准执行施工中应坚持贯彻规范及总公司有关质量管理的制度和规定严格做好隐检预检加强全面质量管理参加本工程施工的各主要工种的班组包括外包队均成立质量管理小组指定一名组长工程质量事故任何人不得擅自处理需经有关部门研究处理方案并经主管技术领导批准后方可进行土建水电三方应建立联检会签制度以解决施工中工序搭接相互配合的技术问题建立样板制度各项工程特别是新技术新工艺均需做样板待建设单位设计院鉴认批准后再全面展开装修工程严禁颠倒工序湿作业试水等应在油漆墙饰及装饰饰面工程前进行加强成品保护防止人为造成返修所有防水工程都必须做闭水试验所有装修工程必须统一配料做到颜色均匀一致同一个房间的颜色规格必须统一十一安全文明施工及消防措施施工现场的科学化管理将大大提高文明施工水平加快工程进度搞好材料节约为使我工地达到北京文明施工工地标准特采取以下措施施工现场安全消防措施为保证施工现场的施工安全开工前必须向有关部门申报施工安全许可证批准后方可施工施工现场设置各种安全组织主管领导任组长现场负责人任付组长并设置专职安全员人搞好安全交底安全教育和安全宣传严格执行安全技术方案措施施工现场设置的各种安全消防设施和劳动保护器具加强管理实行专物专用严禁挪用定期进行检查维修及时消除隐患保证其安全有效现场设置安全消防宣传警示等各种标牌施工现场建立一个消防领导小组项目主要负责人任组长现场设有明显的防火宣传标志设有消防车道建筑物内至少设三处通道现场设置足够的消火栓及灭火器对重点部位要增加灭火设备消灭栓要明显不得被其他物品埋压挤挡水龙带要定期检查防止丢失电气焊工一定要持证上岗动火时开动火证对易燃易爆物品要设专库保证库内通风用电等冬期取暖炉要有炉火合格证并设专人负责对安全工作要定期检查做好记录和整理措施现场保卫将设置专职保安人员人并设内部人员人对现场的安全治安负责施工现场临时用电管理如下施工现场临时用电严格执行有关规范要求有施工组织设计有编制人和审核人签字临时用电要有严格的管理制度和临时用电管理措施及临时用电网络图有完整的内业档案资料配电系统必须实行分级配电各类配电箱开关的安全和内容装置必须符合规定配电箱开关箱采用钢板制作钢板厚度应大于固定式配电箱开关箱的底与地面的垂直距离大于小于移动式配电箱开关箱的底与地面的垂直距离宜大于小于配电箱电器设施必须可靠完好选型定值符合规定开关电器必须标明用途专人负责管理下班断电后配电箱必须上锁独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零接地保护系统非独立系统可根据现场实际情况采用相应的接零接地保护方式各种电器设备和电力施工的机械外壳金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零接地保护各种漏电保护装置必须灵敏有效各种高大设施按规定装设避雷装置临时用电有检查记录高大架子接地电阻有遥测试验记录工地有电工值班记录手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定各类手持工具的电源线插头和插座应完好电源线不得任意接长和调换工具的外绝缘应完好无损维护和保管应由专人负责施工现场的临时用电的安全防护均按北京市建设施工现场安全防护基本标准第九章执行临时用电规范执行建设部施工现场临时用电安全技术规范临电负责人应组织有关人员定期检查做好记录接受公司的监督管理施工现场环境卫生环境保护措施出入场石子砂子垃圾车辆应严防撒落工地门前马路每天派专人打扫施工现场设开水炉一个保证供应开水厕所设专人负责管理门窗严密及时打药防止蚊蝇孽生严禁在厕所以外的地方大小便违者重罚为了解决噪声扰民的问题我们将大型设备噪声大的设备置远离居民区的地方主要的设备的施工尽可能在白天工作夜间如果确实需要施工提前对周围的居民做好工作敬请他们给予支持和谅解由于现场设有空压机等大型设备在使用时必然会产生一定的噪声和粉尘针对这些问题我们采取以下措施积极协助建设单位做好噪声扰民工作对施工中可能出现的对居民有影响的问题向居民解释清楚让居民能够理解和原谅以保证施工顺利进行现场使用的空压机圆盘锯等须搭设隔音板围档降低产生的噪声砂浆搅拌机运行时会产生粉尘和噪音对于粉尘处理我们采取全封闭式使水泥不与外界接触所有粉尘直接收到水泥库内对搅拌机产生的噪音我们在机器可能安装的情况下均加设隔音板其他大型设备运输车辆在使用时尽量避开居民休息时间施工现场场容现场布置均按我公司设计手册统一规划大门外设一施工标牌标牌注明有关单位另配一建筑效果图注明开完工日期建筑面积等内容现场内设有施工平面布置图安全生产制度消防保卫管理制度场容卫生环保制度等现场内设有专门的排水系统确保不污染场外道路建筑物外的零散碎料和垃圾渣土应及时清理作好半成品及成品保护施工现场设厕所并派专人打扫杜绝场内随地大小便场内除留值班人员外不设生活区施工现场管理资料将采用微机进行各种资料的管理及分析处理认真编写施工组织设计为施工作好主导作用施工日志和施工管理各方面的资料务必齐全严格按照北京市号文件对资料进行整理归档施工现场料具管理现场堆料分区码放砖砂石不得混放对有防水防晒防火防爆防损坏要求的材料应采取相应的防护措施对易燃易爆贵重物品要加强管理施工现场材料节约水泥库内外散灰及时清理水泥袋认真打包回收工人运输砂石时撒落应及时清除工人施工应做到工完场清场内设垃圾站集中分堆清运严禁乱倒乱卸减少材料积压计划进料长料不短用优材不劣用现场应节约用电用水施工现场材料管理资料施工组织中有技术节约措施实施中有材料节约计划效果台帐施工中严格限额领料领退手续严格执行材料保管制度材料进场严格执行检查制度签字手续重要材料设备有专人专管施工现场机械设备管理施工现场设置专职机械管理人员懂技术会管理会维修施工现场内的各种机械设备有管理制度牌操作规程和技术措施及操作人员岗位责任制牌各种机械设备的布置符合平面图要求施工现场各种机械设备有防雨防砸设施起重机卷扬机有牢固地锚机械传动外漏部分必须有防护装置进入施工现场的机械设备要有其正规的技术防范性能和安全质量检测合格证机械安装使用检测保养验收有记录专人负责担任人员必须持证上岗施工现场各种机械禁止非专业人员操作机械设备的其他管理标准按北京市建筑施工现场安全防护标准和本公司有专门规定执行施工现场机械设备具体管理监督检查由公司机械设备专业管理部门负责十二安全防护进入施工现场须戴好安全帽高空作业需戴安全带对未装修的结构预留洞口及楼梯道采取照明加防护栏杆其做法要按有关安全管理规定工作面的要求须搭设施工脚手架时要满足有关脚手架的施工安全规定同一块脚手板上不得超过两人不准站在窗洞口上做画线刮缝及清扫墙面或检查大角垂直等工作不准随意乱丢东西以免伤人对于结构处理需要剔凿作业时操作人员须戴好护目镜木制品安装及加工制作作业时须注意防火问题如加工机械防火防爆防护施工人员的人为明火引燃进行油漆作业时要保证通风条件用钢丝刷板锉等工具清除铁锈铁鳞时须戴上防目镜涂刷红丹防锈漆及含铅颜料的油漆时戴口罩防止铅中毒喷涂硝基漆或其他挥发性易燃性稀释剂的涂料时不准使用明火按正常操作规程施工杜绝一切蛮干和危险的隐患安全生产指标争取达到北京市安全文明工地凡进场人员必须两证齐全减少轻伤和一般事故杜绝大事故和工伤死亡十三工程成本降低指标根据本工程的结构类型和工期要求在施工过程中在满足施工进度要求的前提下在控制成本的经济活动中我们应采取如下措施加强工程计划材料计划劳动力计划机械机具计划的严肃性和预见性有计划组织各种工程物资和机械机具的供应把住进场材料的质量防止各种不合格的材料进入施工现场加强技术提高科技含量不断改进实行新工艺新方法减少工程质量事故缩短各种机械机具以及周转材料的使用时间完善各种质量管理体系把质量事故的苗头消灭在萌芽之中加强物资的信息管理适时了解市场行情不盲目采购做到货比三家优质优价降低各种材料的损耗合理安排劳动生产力加强定额管理按照施工进度要求合理组织流水作业和各工序交接衔接减少现场窝工现象加强各种机械机具的管理与使用经常对其机械保养与维修提高机械利用率降低机械费加强现场管理做到文明施工对进场材料按要求码放减少各种材料在场内的倒运次数提高各种成品半成品的利用率降低损耗加强现场的物资设备的成品保护工作严格执行限额领料制度和成品保护责任制度节约能源严格执行有关部门的节能措施加强现场门卫管理防止工程材料丢失十四附图表施工总平面布置图组织管理机构体系物资设备采购流程及质保体系技术管理工作流程