共有房屋分管契约书范本.doc

共有房屋分管契约书 立契约书人 ___________（以下简称甲方）,_____________（以下简称乙方）。兹为共有建筑物各自分管使用，同意订立条款如下：　 第一条 双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。　　第二条 甲乙双方间所均等，共有人坐落_________市_______路______号，加强砖造，二层楼房一栋。一楼面积_____平方米，二楼面积______平方米。依下列条款分管使用。　　（一） 甲方分管部分：本建筑物一楼包括附属建筑物全部。　　（二） 乙方分管部分：本建筑物二楼部分。　　第三条 双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。　　第四条 本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。　　第五条 关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。　　第六条 本共有建筑物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改