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角枕题诗
上传于：2024-06-03
业 主 须 知
签发人：时空谷人
为了给业主创造更加便利的生活空间，以及更好的使用、维护各类设施，敬请各住户阅读并执行以下“业主须知”。
一、保修管理规定
1、保修期限界定：
* 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限：
* 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为 5 年。
* 供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期：
* 电气管线、给排水管线、设备安装和装修工程，为 2 年。
2、保修责任：
正常保修事项，全部由开发公司组织实施。若属使用不当或人为造成房屋、设备、设施损坏的有其行为人承担修缮费用。
3、保修期满后的修缮责任：
* 物业公司承担房屋建筑共同部位、共用设施设备，物业规划内的市政 公用设施和附属建筑及附属配套服务设施的修缮责任，费用从公共维修资金中列支。
* 业主承担物业内自用部位设备、设施的修缮责任.
* 凡属使用不当或人为造成房屋、设备设施损坏的，有其行为人负责修复和给予赔偿，也可委托物业公司修复。
二、搬家事宜
当住户乔迁新居时，请提前通知物业管