租库合同

库房租赁合同承租方以下简称甲方电话出租方以下简称乙方电话依据中华人民共和国合同法及国家相关法规和规定甲乙双方本着平等协商互利互惠的原则签订本合同一建筑面积平方米租给甲方使用二租赁期限年从年月日起至年月日止四租金和租金的交纳期限1租金以每平方米人民币元天计算年租金人民币元大写元整2甲方每半年提前15天支付乙方租金如逾期乙方收取滞纳金每天以年库租总金额的2计算自合同签订之日后7天内交齐半年租金如甲方逾期交纳则甲方需向乙方交纳滞纳金每天以年库租总金额的2计算3乙方租金标准按合同规定执行合同期限内不得擅自提高租金4甲方如需增加使用面积在乙方条件许可情况下经双方协商在本合同期限内按同一租金标准优先租赁给甲方五其他费用1乙方提供甲方仓库照明电源电费按甲方电表数为准按每度元钱计算乙方每季度收取一次电费2乙方按现有仓库规定提供照明电源乙方购买电表如需动力电电线由甲方自负3甲方需要乙方协办的工作问题发生的费用由甲方交纳4甲方需交纳治安费车辆停泊费卫生清理费按每月元平方米收取共计每年元随库房租赁费一并交给乙方六甲方权利义务1在合同约定的期限内全额交纳乙方的租金及其他费用2不得擅自改建扩建改造乙方的仓库及库内供电供水等设备如确有需要时须经乙方同意后方可实施经乙方许可扩建改造的土建工程甲方租赁期满后不得拆除3甲方对仓库有使用保管权不得对其损坏破坏在合同期满应保持完好状态自然损坏除外否则乙方有权要求甲方赔偿或修复4甲方在经营中出现的问题由甲方负责甲方不得违反国家及有关部门的法律法规因甲方违法问题给乙方造成的损失由甲方赔偿甲方应遵守乙方的各项有关规定因违反规定甲方承担责任并赔偿造成的损失5甲方须自己负责所存货物保险并遵守安全协议要求6甲方不得使用合同标的物抵债抵押不得转租转借转让第三人不得挪作它用不得改变用途否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿三个月的库房租金7甲方租赁库房不得产生明火如因甲方原因造成火灾损失由甲方承担七乙方权利义务1按合同约定的面积按时提供给甲方符合消防标准的仓库2水电费如遇国家政策调整按调整后的标准计费3乙方不得干扰甲方正常管理经营活动4负责租赁库房内外的水电设施的维护修理5协助甲方协调本区域内的职能部门关系费用甲方负责6协助甲方租赁仓库内的土建设施改造工作费用甲方负责7及时维护修缮租赁物库房及其周围的各种设施乙方维修房屋时甲方应积极协助不得阻挠施工八违约责任1因甲方原因要求提前终止本合同甲方应提前60天用书面送达方式向乙方提出并赔偿乙方三个月自库房搬清后计算的库房租金2因乙方原因要求提前终止本合同乙方应提前60天用书面送达方式向甲方提出并赔偿甲方三个月的库房租金3甲方不得存放违法违纪和假冒伪劣产品如出现此类问题造成法律纠纷由甲方负全部责任九其他约定事项1甲方拖欠的租金及其他费用如超过交纳期达一个月乙方有权限制甲方的货物出入库2甲乙双方库房如有变更双方协商解决3如因不可抗力的原因导致仓储物毁损和造成承租方损失的或因国家政策变化和不可抗力的原因导致合同终止双方互不承担责任4甲方有下列情形之一的乙方有权终止合同收回出租库房甲方擅自将库房转租转让或转借他方的甲方利用承租库房进行非法活动损害公共利益的甲方拖欠租金累计达三个月的合同期满后如甲方提出退库但逾期不搬迁乙方有权向人民法院起诉和申请执行乙方因此所受损失由甲方负责赔偿5未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定经合同双方共同协商签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力十争议的解决方式双方争议应协商解决协商不成任何一方均可向合同履行地人民法院起诉十一本合同一式两份双方各执一份签字盖章后生效十二另附双方营业执照复印件各一份十三本合同全部内容属商业秘密双方均有责任保守秘密备注甲方盖章乙方盖章代理人签名代理人签名签合同时间签合同时间