工业用地项目投资协议.docx

工业用地项目投资协议甲方乙方公司以下简称甲方受人民政府委托和以下简称已方本着平等互利原则经过友好协商于年月日在设立项目达成以下协议一项目概况本项目兴办生产产品二项目投资规模及资金到位项目总投资万元注册资本万元资金到位安排分二期到位第一期自签约后三天到位万元第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款城建配套款和间接用地费用万元三项目用地该土地位于地块面积约为亩具体以土管部门宗地图为准土地价格甲方出让的土地价格为万元亩包括土地补偿费青苗补偿费安置补偿费面积约亩合计人民币万元间接用地补偿价格为每亩万元面积约亩合计约人民币万元如乙方同国土资源管理部门管理签订合同中土地出让单位高于与甲方的协议单价时其超出部分在按上述出让单价付清土地款后由甲方返还乙方出让土地状况甲方提供出让的土地性质为工业用地使用年限为年提供的配套设施为道路通水通电通信排水付款办法乙方应在签定本协议后天内支付给甲方万元余款在乙方领取土地证前全部付清四优惠政策乙方在甲方落户后可以享受年区及区城投资企业相应所有优惠政策但二者只能选择其中一种五甲方配套工程及服务甲方的配套工程为五通配套道路给水点通信排水接口的数量及位置按私营工业城建设标准执行甲方提供投资一条龙代办工商注册税务登记银行开户及建设项目的报批土地证房产证的申领等六乙方项目进程开工安排乙方自领取土地后月内必须开工建设如不开工建设则甲方有权按原价将土地收回建设工期自开工至竣工为月七违约责任乙方逾期支付定金本协议自动终止如甲方收到定金后再将土地让给他人则双倍返还定金赔偿乙方损失待办理完毕相关手续可以进行土地出让时如乙方逾期支付土地款则本协议视作无效同时每日按土地款总额除以的罚息乙方约定的开工日期逾期个月开工的视作违约承担违约责任并以土地出让金的作为违约金支付给甲方乙方逾期竣工投产每推迟一个月支付土地款总额违约金八其他约定乙方取得土地后在年内如需转让需经甲方同意乙方在甲方受让土地内的建设应按照甲方有关景观要求进行土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整则甲乙双方的协议土地价格同时作相应调整九争议解决解决本协议争议方式若在本协议执行中因故发生争议双方协议解决若协议未果可向仲裁委员会申请仲裁或本投资项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决十本协议一式二份双方各执一份经双方代表签字盖章后生效甲方签章乙方签章代表签字代表签字电话电话签订时间年月日签订时间年月日签订地点签订地点