房屋赠与协议书.docx

房屋赠与协议书甲方赠与人写明姓名住址住所有效证件号码乙方受赠人写明姓名住址住所有效证件号码甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方按照合同法等有关法律规定双方自愿达成赠与房产协议如下第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方乙方自愿接受该房屋该房屋具体状况如下一座落于建筑面积平方米二赠与房屋的所有权证证号为三房屋平面图及其四至范围见附件一四土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与该房屋的相关权益随该房屋一并赠与第二条因甲方此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方并在乙方能办理过户手续时积极协助办理第三条甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整并保证房屋不受他人合法追索第四条甲方没经乙方同意不得将此房产抵押转卖或出租给他人否则抵押转卖或出租行为无效如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费第五条甲方赠与乙方房产本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销第六条在乙方能办理该房屋过户手续时甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续第七条甲乙双方定于时正式办理过户该房屋双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续在乙方领取房屋所有权证后按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续甲方未按规定履行以上义务的则按下列约定承担违约责任第八条甲乙双方确认虽然房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方第九条本契约未尽事宜甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十条本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效第十一条甲乙双方在履行本合同中若发生争议应协商解决协商不成的提交北京仲裁委员会仲裁第十二条本合同一式份其中甲方留执份乙方留执份为公正留执公证处份为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份第十三条甲乙双方约定补充条款如下附件一文本房屋平面图甲方签章乙方签章证件身份证号码证件身份证号码地址地址联系电话联系电话签约日期签约日期