住房公积金-演讲

经过2 0 多年的改革实践，我国的住房公积金制度取得了长足的发展，但是由于我国的住房公积金处于探 素阶身，因而仍有一些不是，需要进一步解决 《一) 炸存比多不规范、久存关站大，分配不公 1 由于《住房公积金管理条例》未规定数存基数的上限，加之不同行业和单位之间的工资收入其距起殊， 造成生存基数闪下大，《住房公各多管理条例》未规定业存比葬的上限，由于近几年不同行业、企业的收 入基拉大，各地执行的住房公积金占职工工资收入的比例由 5 %到 2 0 %不等，差中比较大，缴存基数 高的单位，其缴存比例也符遍偏高，最高达 3 0 %，而缴存基数人的单位其在比例仅为5 96，相闫这6 全。 2 在使用上存在不公。昌名住房公积金作为政策性低息货款，比商业银行发放的住房贷款利率低，然而由 于住房公积金贷多的条件比较严格，部分中低收入者，难以通过这个开交了几次购房，永远也享用不到 自己长年生存的住房公积金，只能到退休时全疾领取。而相对的低存低贷，实际上是让低收和家庭受了 利己损失- 《二) 要荔面窑，受叫人数有限 我国的住房公积金是一和强制性社会福利，但是真正能享受到这项福利的人数还是有限的，根据我们对河 南其市的调查显示，截到年庶，访市县级单位大多未缴存住房公积售，个别县市全县仅十几个单位开户， 且多交是上划中央或种管单位,缴丰职工人数只有 200 多人-从公积金缴存余额上看,10 个县市区超过 3000 万元的县市仅两个,超过2000 万元的单位6 个。这个数据还不包括姑镇个体工商户、自由职业人员、外来 务工人员、农民等目前尚未纳入公积金融存范围的群体。另外在审计调查中还发现，不仅有许多私查、民 过企业没有参加到公积金体系中来就连某些大型国有企业或事业单位也实行“二元模式”，对正式编介 内员工癌纳公积金，而对觅用员工不氏纳公积金 《三) 手续你项、限条件多。经调查发现，住房公积金的提取和货款由于手续货、审批时间长，全款 条件多，让许多前来办理个人供款业务的人需不胜需，是虹响限工使用公积金你各机性的重要原因，另 外一些地方房产管理部门在办理房产抵押、评估等业务时设置降码校多，公积金管理中心个人住房贷款其 本采取缴存人联保方式放贷贷款余宁及规模受到科大限制- 、对策及建议 《一) 加强住房公积金的归集、使用和管理 住房公积金管委会应切实居行起职责，尽快按归要求，规范匠存基数，坚决绝报自扩大缴存基数、超比 例雪存公积金问题，过多公积金中心成为级存单位工资外发放大金富及让和的贡道，住房公积金管理中 心应加强资金的管理，在国家规定的商业银行内开设公积金瑰存、贷吉及增值收关卫户- 《二》 提高全良笑，放宽作吉条件，降低贷款利率  1 各个地方应根据社会经济发展、人民