公积金贷款借款合同

公积金贷款借款合同 抵押权人; (以下简称甲方) 抵押人: {以下简称乙方) 为保证甲方与(以下称借款人}签订的年字第借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以 其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定， 签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。 抵押担保的范围年限 第一条乙方以抵押物消单|附后)所列之财产设定抵押。并保证对该 抵押物享有处分权。 第二条乙方抵押担保的货款金额人民币(大写)元，贷款期限，从日至，贷款用途为购、建住 房。 第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权 的费用。 抵押物的使用、保管及费用 第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款紫止或排除的任何方 式或目的。 第五条未经四方同意，乙方不得对该抵提物作出任何实质性结构改变,， 因己方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本货款项下的抵押物。 第六条抵押期间，未经四方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变均、再行抵押、抵 偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任 第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保状及保持其完好无损的责 任，并随时接受四广的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知 甲方并手三十日内向甲方提供与碱少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的 其他损害，由己方独立承担责任。第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等 费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失， 由己方负责赔偿。 抵押物的保险 第九条乙方签订本合同后，应到四方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔 偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地优等自然灾岩及其他意外事故记导致的破坏及 虹损:投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一致，如借 款合同到期，借款人未履行到期还消全部贷款本息的义务，乙方应继续购买保险，直至借 款合同项下贷款本息全部偿还完毕止 第十条己方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲 方保管。 第十一条抵押期间，忆方不得以任何理由中汤或扩销上述保险，否则，乙方须无条件赠偿 甲方因此所受的一切损失- 第十二条抵押期间，访抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价 值碱少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产, 提前清偿贷款本息或交由第三方提存， 抵押期间乙方不得使用- 第十三条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，直己方承担责任，并应就受扣部 分及时提供新的担保，办理相应手续。 抵押物的处分 第十四条借款人不懂行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍实、变实抵押物 所得价均优先受偿，实现抵邦权。  第十五条抵押期间，经四方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向四方提前消偿所担保 的债权。 第十六条发生下列情况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿， 实现抵押权: (一)忆方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第 十三条; (二)借款合同恨行期间借款人表失民事行为能力、被宣告失踪、被宜告死亡或死亡而无继承 人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿俩能力或缺乏偿债意的 行为; (三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息; 第十七条转方依法处分抵捍物所得价款，接下列顺序分配 (一支付处分抵押物所宕费用; (二)清偿借款人从转方贷款罚息和利息; (三)清偿借款人欠甲方货款本金、违约金和赔偿金等4四)支付其他费用 第十八条处分该抵摆物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。抵捍人的承诺及声明 第十九条乙方在自愿遵守本合同条款的同时，作如下声明及承诺: 一)向甲方提供的一切次 料