【合同范本】房屋租赁合同范本(参考)

房屋和赁合同2 出租方: 【以下简称甲方) 承租方: 【以下简称乙方) 经充分协商一致，甲乙双方达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守 第一条 “出租房屋坐落地址: 第二条 ”出租房屋面积、租金等，见附页 第三条 “租赁期限 本合同有效期); 自 年”月 日 至 年 月 日 为期 年 个月 第四条“费用及交纳 各房押金 1 租房押金交纳标准为 50 元租赁房屋总面积 2乙方租赁房屋总面积为“平方米，应交纳租房押金 元。 3. 租房押金应自永合同签字的同时由乙方向四方交纳，在乙方没有违反本合同及《企 业竹化与综合服务协议书3 (编号: ) 各项条款的基础上于合同期满之日起 了7 日内由四方退还乙方全部押金， 在合同有效期内，若己方退租部分房屋，租房押金不予调 整，直硅乙方全部退房迁出时，由四方一次性退还押金 4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房反金总额的十二分之一归四方所 有，具体数额依此类推. 5. 乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租爹，不足部分四 方有权继续这索- 6. 对由于己方原因造成的转方损失，甲方有权以租房押金抵扣。 租金 1 租金让自本合同签字的同时由乙方按季度向四方交纳，以后的交纳时间为每季度的 第一个月的前十天，标准见附页。 2. 着乙方退交租金，甲方有权向乙方收取渤纳金，收取标准为: 进期一个月内的，甲方有权收取日租金的 10%乘以迟交天数作为潮纳爹归甲方所有 和谷期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的 20%乘以退交天数作为潜纳金 归昌方所有,。稼期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所僚各项费用【仿 江纳金)，其所发生的有关费用及由此给息方造成的一切损失均由乙方承担。 稼期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产物)，自留周之日起 个月内，己方应完全用和义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同?。同时对留置的财产 《物) 依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由己方承担。甲方收取违约金或久几 乙方财产后，不影响乙方项下义务的用行或四方其他权利的行使- 3. 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时四 方将向乙方收取 45 天的房租作为违约金归四方所有，用以弥补因乙方提前退房给时方造成 的损失。 第五条 甲方义务 1 甲方应自己方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好 的房屋，理则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。 2.甲方负责房屋自身的维修《不包括房尾的附属设施)，除乙方人为造成的房尾损坏和 不可抗力外，保证房屋不浔两、倾斜、倒声等-  3. 承担出租房屋的房产税- 4 合同期内，在乙方正常必行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。吉则，按租 房押金的计算方式向乙方承担责任。 .合同期内，甲方不得提高租房择金和租金。 6. 出现其他违约情况时，依法承担责任。 第六条 “乙方义务 1.按合同规定按时交纳租房押金及租金 2. 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及四 方责任外，承担修复和赔偿责任。 3. 维护房尾整体结构，不得私自拆除和改建房屋。 4. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出 方案并经甲广批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经四方批 准, 并承担由此给任何他方造成的损害责任; 合同期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿) 饮复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、忆双方协商确定。 乙方同时承担由 于恢复给任何他方造成的损害责任。 甲方有权批准或不批准乙方所提方案。 5. 不得将所租房屋转租，不得利用所租房屋进行非法活动，理则，乙方将承担由此引 起的一切不利后果 《包括给四方造成的直接或问接损失)。 6. 承担承租地域内所发生的事故责