某山水名城样板房设计咨询服务合同.docx

某山水名城样板房设计咨询服务合同二00七年六月日甲方某房地产开发有限公司乙方某设计顾问有限公司邮编529700邮编510060电话0750电话020地址广东省地址广州市为配合提升甲方的项目形象及质素现甲方将其某两套样板房装修设计咨询服务以下简称该项目委托乙方进行双方本着诚实信用及公平合作的原则根据中华人民共和国合同法和有关法律法规经双方协商一致签定本合同以由双方共同恪守第一条项目明细11项目名称某D型房独栋H型房三四五层叠加项目两套样板房内装修设计12设计内容功能布局风格定位配图片辅助和设计概念等方案效果图施工图平面图天花图电位图可进行招标报价及施工之主要立面图剖面图节点大样图等材料样板家私布置图等全套设计资料及其相关电子文本13室内装饰及配置工作内容包括家具灯饰饰物植物布艺等乙方根据甲方要求及风格对该项目的室内装饰配置提供设计方案及软装选购配置的服务并对所选购的软装物件进行指导布置工作以达到设计效果及促销的效果第二条合同总价21本合同含税总价为人民币贰拾叁万零肆佰元即230400元其中D型房独栋总建筑面积约500M2H型房三四五层叠加总建筑面积约268M2本合同设计咨询服务费综合单价为300元M2实际总建筑面积按套用户型实际总建筑面积为准22以上工作内容及合同总价并不包含当地设计报建工作及收费23以上工作内容及合同总价并不包含涉及建筑结构钢结构强弱电空调消防给排水之专业设计工作及收费24以上工作内容及合同总价并不包含涉及标识及水牌类之专业平面设计工作及收费第三条甲方责任31甲方委派为本项目负责人负责对乙方提出的设计成果进行确认回复提出修改以及在施工阶段与乙方沟通等工作提出修改意见或确认方案均以书面形式并由该项目负责人签名确认方生效32甲方向乙方提供该项目室内设计所需的全套建筑施工图及相关资料并对其完整性正确性及时性负责33甲方审核乙方所提交的设计文件并予签字确认审核乙方所提交的设计文件时间不超过7个工作天往来信函须有双方认可的负责人签名并作为设计依据和有效附件34在未签合同前甲方已同意乙方为甲方所做的各项设计咨询工作应按收费标准相应支付设计咨询服务费35甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时如果乙方能够做到甲方应根据乙方提前投入的工作量向乙方支付赶工费36乙方负责协调本工程和其它专业设计的有关事宜甲方应积极配合37甲方应保护乙方的投标书设计方案文件资料图纸数据计算软件和专利技术未经乙方同意甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改复制或向第三人转让或用于本合同外的项目如发生以上情况甲方应负法律责任乙方有权向甲提出索赔第四条乙方责任41乙方应按约定提交功能布局图风格定位配图片辅助和设计概念等方案经甲方确认和同意后方可进行下一步的深化设计工作42按甲方要求向甲方交付本合同规定的设计咨询文件含电子版本并保证设计咨询文件的质量及要求符合国家和地方有关规定及充分考虑甲方的意见对设计文件进行修改和补充43乙方须对该项目设计的适用性正确性合理性负责44乙方须配合甲方进行工程竣工验收45对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项乙方应提早两个工作日通知甲方以便甲方尽快配合解决46乙方应主动与甲方保持密切的沟通并根据甲方对设计提出的意见进行及时的修改保证设计内容深度满足甲方要求以及积极配合施工所需的相关工作保证设计效果能满足甲方要求否则因此而造成的损失及责任由乙方承担47设计过程中的重要问题乙方应及时先与甲方沟通并得到甲方的书面通知后方可进行下一步的设计否则因此造成的损失及责任由乙方负责48乙方应按时参加图纸会审及时向甲方及施工单位进行设计交底在该工程施工期间指派主要设计人员不多于10次到现场负责配合施工服务并参加施工现场有关会议以提供指导和现场服务保证施工效果能满足图纸效果49乙方应保护甲方的知识产权不得将甲方提交的产品图纸等技术经济等向第三人泄露转让或用于本合同外的项目如发生以上情况并给甲方造成经济损失甲方有权向乙方索赔并解除合同410乙方指派为本项目负责人全面负责本合同项目的设计事宜乙方应积极配合施工需要派人不多于10次到施工现场解决涉及本合同项目内有关的设计问题进行有关专业技术交底和图纸会审并负责设计变更按时参加甲方组织的工程验收第五条设计咨询服务费付款方式51签定本合同后3个工作日内甲方向乙方支付本合同设计咨询服务费总价的20作为定金52该项目平面图风格定位配图片辅助设计概念含电子版本该项目效果图含电子版本经甲方签字确认并且乙方提交请款报告后5个工作日内甲方向乙方支付本合同设计咨询服务费总价的3053该项目用于招标报价及施工之施工图含电子版本全部提交经甲方签字确认并且乙方提交请款报告后5个工作日内甲方向乙方支付设计咨询服务费总价的3054该项目家饰配置文本等资料含电子版本提交经甲方确认并且提交请款报告后5个工作日内甲方向乙方支付设计咨询服务费总价的15款项55于2007年10月31日前付清5的余款56乙方在收取以上款项的同时应向甲方提供同等数额的有效税务发票第六条关于设计变更61甲方变更委托设计项目规模条件或因提交的资料有重大错误或对提交资料作重大的修改以致造成乙方设计返工时双方除另行协商签订补充协议并重新明确有关条款外甲方应按乙方实际所耗工作量向乙方支付返工费62甲方变更委托设计项目规模条件或因提交的资料错误或所提交资料作较大修改以致造成乙方设计需返工时双方除需另行协商签订补充协议或另订合同重新明确有关条款外甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费63甲方确认设计方案及设计意念后并且乙方的设计工作已完成超过总设计工作的一半时如甲方要求改变原设计方案的意向以致造成乙方设计需作重大返工时经甲方确认后设计工作时间由双方重新协商确定乙方应及时安排变更任务确保不影响设计资料提交时间及工程施工进度要求64甲乙双方若对设计有修改意见应以书面形式并加盖公章或由负责人签字方式知会对方并作为乙方修改设计的依据针对本设计项目的具体情况对设计修改意见的表达与确认主要采用甲乙双方同场商讨由乙方书面整理甲乙双方共同签字确认为准第七条其它约定事项71甲方对该项目设计方案的所有修改或意见均以书面通知为准72甲方须指派一名代表负责与乙方的施工现场跟踪人员的联系工作乙方指派的现场跟踪人员只对甲方指派的代表负责不对施工方负责73设计资料提交时间详见附件74本合同未约定的项目设计双方应商讨增加服务内容及收费并签订该合同的补充协议75本项目设计版权全部属双方共同拥有双方均有责任对此给予保护对本合同所涉及项目设计的图纸仅供双方作为本合同约定的项目专用任何一方均不得擅自将其另作他用除乙方可用于发表出版社或杂志社等刊物或作为本公司的业绩案例刊登之外76乙方向甲方提交设计方案及图纸之日起五个工作日内甲方须对乙方的设计方案及图纸作出书面确定或修改意见77因乙方设计质量低劣引起工程返工由乙方继续完善设计任务并视造成的损失浪费大小减收或免收对应部分设计费78乙方应保证甲方不会因设计文件侵犯任何第三方的专利权否则甲方有权向乙方索赔第八条违约责任81在合同履行期间甲方要求终止或解除合同乙方未开始设计工作的不退还甲方已付的定金已开始设计工作的甲方应根据乙方已进行的实际工作量不足一半时按该阶段设计咨询服务费的一半支付超过一半时按该阶段设计咨询服务费的全部支付82甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计咨询服务费每逾期支付一天应向乙方支付人民币叁佰元30000的逾期违约金逾期超过30天以上时乙方有权暂停履行下阶段工作并书面通知甲方发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建甲方均按81条规定支付设计咨询服务费83如因乙方原因逾期交付设计资料或图纸含电子版本则从逾期之日起乙方须每日按人民币叁佰元30000向甲方支付违约金该违约金在甲方支付给乙方的设计咨询服务费中直接扣除84本合同履行过程中如因发生不可抗力包括但不限于自然灾害战争等不能预见不能控制且不能克服的客观情况导致本合同无法履行的则甲乙双方均互不承担责任但发生不可抗力的一方须在自发生不可抗力之日起五个工作日内将发生不可抗力的情况以书面形式通知对方并有向对方提供发生不可抗力证明材料的义务第九条本合同履行过程中如发生纠纷双方应充分协商解决若协商无法解决时双方同意由仲裁委员会仲裁第十条本合同如有未尽事宜甲乙双方可另行签定补充协议补充协议与本合同具同等法律效力第十一条本合同附件为本合同的有效组成部分与本合同同具法律效力第十二条本合同经甲乙双方签章并在甲方向乙方支付定金后生效双方履行完合同规定的义务后本合同即行终止本合同一式六份甲方执四份乙方执两份具同等法律效力甲方盖章某房地产开发有限公司乙方盖章某设计顾问有限公司法定代表人法定代表人签约代表人签约代表人签约日期二00七年六月日签约日期二00七年六月日