住房公积金调研报告范文

住房公积金调研报告范文 住房公积金调研报告 1 市住房公积金截止年 9 月归集余额已达 56 亿元，个贷余额 18 亿元,项目贷 款余额 6 亿元，实际缴交人数 17 万人。 住房公积金规模逐步扩大，社会关注度 越来越高，为加强住房公积金管理，实现住房公积金的保值和增值，住房公积金 会计核算尤为最要，优化公积金核算软件越来越迫切。 市住房公积金制度从年开始建立，从最先的委托银行归集，公积金中心无单 位和个人明细账,到目前已建立健全了住房公积金系统核算体系,从最原始的手 工记账过渡到电算化核算,取得这样的成果来之不易， 是多年来中心领导的重视 和职工共同努力的结果。年 7 月中心核算软件已升级，对原软件进行了优化,新 软件分为归集系统、贷款系统、票据系统、财务系统、报表系统等主要平台, 现 就加强住房公积金会计核算与新软件如何紧密联系见解如下: 一、财务核算最基本要求是数据的真实性、准确性和及时性 反映在核算软件上就要求归集系统、贷款系统、票据系统对数据的录入和倒 入准确和及时, 由于倒入数据可以最大限度地减少录入数据工作量以及减少录入 数据中人为出错可能，倒入数据在各系统中显得更为最要。 1、对归集系统来说主要涉及住房公积金的开户、缴交、支取、转移、变更 等相关业务, 倒入模板的设计应以姓名和身份证两个标准相关联保证为同一人后 再与数据关联才能保证数据的准确, 之后按资金业务类型通过数据接口转入财务 系统,财务系统数据以银行数据进行核对后再与归集系统进行核对，最终达到银 行、财务、归集三者数据相一致 2、对贷款系统来说主要涉及申请贷款、发入贷款、回收贷款、贷后管理等 相关业务，其中贷款发放、回收数据是否及时准确将直接影响财务系统的及时准 确，目前，由于贷款数据还不能通过数据接口及时准确的转入财务系统，财务系 统上对贷款发放、回收数据通过手工录入方式进行,两个平台之间不能达到自动 核对, 这个问题产生的主要是原因是银行所给数据未按银行对账单上的时点数据 进行采集，此问题正逐步解决，最终应达到银行数据与贷款系统、财务系统相三  者相一致 3、票据管理系统主要涉及定期存款各国债的开户、回收登记，由于数据比 归集、贷款数据业务量少，可采取直接录入的方式，只须票据系统实现与财务系 统数据的自动核对功能，找出差错方及时更正及可。 二、会计核算结果最终要以会计报表的形式反映出来 以满足主管部门、相关部门及中心管理者对相关数据的需要,由于报表使用 者对各种数据需要和关心程度不一样, 这就要求住房公积金核算软件必须能达到 从数据库中提取各种真实准确的数据。 三、财务分析能够为中心管理者提供决策的参考 这就要求住房公积金会计软件能够达到对各种财务指标分析, 通过对资金归 集、支取、贷款的回收、发放、资金结余等情况的分析，这将对资金运营、保值、 增值提供准确参考依据。 四、由于住房公积金会计核算相对其他行业特殊 全国目前尚无统一的核算系统,就同一省来说所用核算系统也未统一，能够 借鉴的较少, 很据自己多年实践经验认为公积金会计核算与之使用会计软件质量 密切相关, 中心的软件与银行的软件可相互核对的银行有建行和工行,中心与银 行用同一软件的有商行、农行、中行这两种模式，特别是对每年6 月 30 日职工 结息差错核对可看出, 不论是银行还是中心软件均有软件设计的问题及人为出错 的问题，会计核算质量的高低与软件质量高低以及操作人员责任心、 业务素质习 习相关不是单方面的，由于软件开发人员不一定对住房公积金业务流程全面了 解， 在软件的设计程序中难免出现问题, 这就要求我们软件操作人员不断与软件 开发人员沟通，在操作中发现问题，发问题后解决问题，任何软件的成熟都会经 过不断升级的过程，才能使会计软件不断满足会计核算的需要。 住房公积金调研报告 2 20xx 年一季度，xx 市住房公积金运行开局良好，各项主要业务指标实现较 快增长。归集额、个贷发放金额同比增长较快! 提取额增长平稳; 资金供给稳定 增加，使用需求有所扩大，资金运用率回升。  一、一季度 xx 住房公积金运行特点 1、由于缴存基数的增长和主要缴存人数基本稳定，一季度住房公积金归集 额同比实现较快增长。 一季度，虽然 xx 经济增长速度放缓，但住房公积金的归集额依然实现较快 增长。一季度共归集 78. 06 亿元，同比增长 27. 38%，增幅为近三年来的最高。 季度住房公积金归集额的较快增长主要得益于前年职工工资的较快增长和当 季缴存人数的波动较小- 按照住房公积金缴存基数的确定原则，今年上半年的缴存基数是按照 20xx 年的平均工资来确定的。根据市统计局的数据，20xx 年本市职工平均工资增幅 为 17%，为近几年来的最高。由于住房公积金的 缴存基数每年 7 月调整且按照 上年度平均工资确定，所以工资收入对公积金缴存水平的影响有明显的滞后性。 当期收入对住房公积金缴存基数的影响较小, 因此虽然目前由于经济增速放缓而 导致部分职工工资减少, 但住房公积爹缴存水平并不会马上变化, 会在第二年有 所反映。 2、在公积金个贷政策效应和自住住房需求效应的登如下，公积金个贷发