建筑材料租赁合同.doc

第1页共6页编号建筑材料租赁合同出租方承租方签订日期年月日第2页共6页出租方承租方根据中华人民共和国合同法及有关法律的规定为明确出租方承租方担保方的权利责任义务关系经双方合同当事人平等协商一致现就承租方所租用的建筑材料有关事宜签订本合同第一条租赁建筑材料的清单租赁物资的名称规格数量质量租金单价等建筑材料详细规格数量和租赁时间以出租单据为准第二条租赁建筑材料使用的工程项目名称第三条建筑材料租用期限从合同签订后出租方材料出库之日起以出租方出库单为准至建筑材料归还之日止共个日历天数如遇工程建设延期承租方应租约期满前天向出租方提出续租在出租方同意且办理了续租手续后承租方可继续使用此批材料第四条建筑材料出返库验收及运输方式租赁建筑材料的出库返还验收在出租方仓库进行出租返还材料按出租方的质量标准验收租赁建筑材料的出库返库由承租方负责运输装卸人工费承租方指定经办人联系电话身份证号代表承租方提取返还租赁材料此人在合同约定的租赁材料的出租返还租金结算材料维修材料丢失损坏赔偿材料运输费用单据上签字完全代表承租方而具有法律效力如承租方更换经办人应另出具书面法人委托书承租方如未指定经办人应由本合同的签字人直接办理材料租赁的相关手续否则出租方拒绝供应和回收租赁材料第五条建筑材料的使用保管与维修承租方应按租赁建筑材料固有的性能和出租方提供的使用说明书进行使用未经出租方同意不得擅自对租赁材料进行裁改切割施焊变性使用承租方对租赁物资要妥善保管租赁建筑材料返库退还时双方检查验收如有损坏丢失第3页共6页等承租方应按合同附件的约定赔偿出租方租赁期间建筑材料的维护修理费用由承租方负责第六条租金的计算方式付款期限支付约定租金从材料出库之日起算至材料返还验收合格之日截止丢失损坏赔偿部分材料至赔偿金偿付之日止停算租金租金按双方签证的租赁结算单据每月结算一次次月的日前通过银行转帐现金支付上月租金在建筑材料租赁期间租金不能用保证金作抵扣第七条质押担保经双方协商承租方应向出租方交纳保证金为本合同第一款约定租赁的建筑材料提供担保质押担保的范围包括租金违约金损害赔偿金以及返还租赁物资所需费用等承租方交付保证金后办理租赁建筑材料提取手续当租赁满出租方收到全部承租方所返还的建筑材料并且结清租金及材料赔偿金等费用起两个工作日内退还该保证金逾期按出租方违约处理由出租方按保证金总额的每延误一日累计偿付违约金给承租方若承租方不履行约定的责任和义务出租方有权就该保证金优先受偿若出租方不履行约定的责任和义务承租方有权将出租方的物资抵押物资抵押按钢管扣件新购折价或向当地仲裁申请执行并赔偿违约金第八条双方责任及义务出租方负责按合同约定的建筑材料品种规格和数量向承租方提供质量合格的建筑材料如在本合同签订时双方未约定租赁建筑材料的品种规格和数量则出租方只就库存量向承租方供应材料但不对承租方作保证供应的承诺租赁的材料只限定在本合同约定的地点和工程项目内使用未经出租方同意承租方不得将租用的建筑材料转移出本合同约定的使用地点和工程项目本合同约定租赁的建筑材料的所有权属于出租方在租赁期间承租方不得将租用的建筑材料以任何形式转租转让抵押给等三方出租方每月向承租方送达月租金结算单据承租方在收到出租方的月租金结算单据后应在三日内核对并提出异议如无异议应在三日内对月租金结算单据签证如承租方在三日内未提出异议视同认可出租方的租金结算单第九条违约责任出租方未按合同规定的时间提供出租物资应按出租方物资合同价的偿付违约金未按合同规定质量提供出租物资负责赔偿由此而造成承租方的损失每天万元未按合同规定提供有关附件影响承租方正常使用而造成损失由出租方负责赔偿第4页共6页承租方由于使用保管或维修保养不当造成租用物资损坏灭失的负责修复或按合同约定价赔偿未按合同规定支付租金出租方有权单方解除合同收回承租方租用的全部材料由此造成的一切损失由承租方承担承租方除按约定期限付清租金外未按约定期限支付租金部分每拖延一天承租方应按未支付租金总额累计支付滞纳金未经出租方同意承租方擅自将材料转移出约定的使用地点和工程项目出租方有权单方解除合同并要求承租方支付租金负责赔偿由此而造成的损失未经出租方同意擅自将租赁物资以任何形式转租转让抵押给第三方的出租方有权解除合同并要求承租方支付租金负责赔偿由此而造成的损失承租方违约切割出租方的钢管出租方除按出租方规格米以上回收外承租方另按每吨元赔偿金赔偿出租方第十条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不能解决时可按下列方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向区人民法院起诉第十一条其他约定事项本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法及其他有关法律规定执行本合同一式肆份合同双方各执二份合同附件是合同的组成部份与合同具有同等效力合同签字盖章后生效责任义务履行完毕各种费用结清后失效出租方承租方章章法人代表法人代表委托代表委托代表电话电话传真传真地址地址开户银行开户银行帐号帐号签字日期年月日签字日期年月日第5页共6页建筑材料租赁合同附件一建筑材料使用说明书尊敬的用户正确地按照建筑材料性能和用途使用是为了确保您的安全和经济不受损失请您在使用所租赁的建筑材料前对操作人员进行必要的安全使用操作意识教育并对其进行有效的管理建筑材料脚手架钢管和扣件的使用应遵守国家标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范在规定的使用范围内使用和操作在建筑脚手架的搭设拆除过程严禁从米及以上高处抛扔钢管和扣件防止物资损坏破裂使用过程禁止用锐器和棒锤敲打钢管扣件防止钢管扣件变形损坏使用过程发现变形损坏破裂的钢管扣件不准使用组合钢模板在使用过程禁止用于搭设车道路桥辅路在装卸搬运过程不能用大于磅铁锤重击不能在超过米及以上高度抛扔防止变形损坏钢管和扣件钢模板在使用周转过程要检查清洗和维护螺栓紧固件要检查和润滑油保养检查发现螺栓滑牙变形要及时更换钢管钢模板等建筑材料应按规格型号整齐堆放钢管扣件进入现场入库管理禁止在材料上堆放重物二建筑材料丢失损坏报废赔偿单价表名称规格单价赔偿单价元合同约定单价元备注钢管综合吨扣件综合套可调底托综合只可调底托综合只钢管底座综合只扣件螺栓套说明钢管折弯压扁开裂钻孔深度割痕焊接属于损坏报废扣件的扣体有裂纹严重变形破损属于损坏报废扣件螺栓滑牙断裂弯曲变形属于损坏报废可调底托顶托弯曲变形断裂螺牙有缺陷属于损坏报废调节螺母螺牙有缺陷开裂变形调节手柄断裂属于损坏报废第6页共6页钢管底座固定接头脱焊严重弯曲开裂压扁属于损坏报废门型架交叉拉杆弯曲变形开裂交叉拉杆连接孔变形拉裂属于损坏报废二建筑材料修复单价表项目单位维修标准维修单价钢管调直硬弯曲校直表面除渣米钢模小修边肋弯曲小伤板面凹坑直径不超过脱焊不少于处钢模中修板面钻孔以上横肋脱落二块以下轻度弯曲凹坑较多且深门型架修复片一般性弯曲调直校下交叉拉杆修复付一般性弯曲调直校正扣件清洗套上油清洗补充垫片可调顶托套上油清洗上托开口处和螺栓轻度弯曲调直可调底托套上油清洗螺栓轻度弯曲调直出租方承租方法人代表法人代表委托代表委托代表签字日期年月日签字日期年月日