[合同范本]房屋租赁合同范本52000

房屋租赁合同范本《标准版7 编号 甲方， (出租人) 己方， (承租人) 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房 尾-事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第一条 四方保证向乙方由租的房屋系 《本人，共有) 拥有完全所有权和使用权，设有 房屋它项权利有 《如果房屋是共有, 则和还应增加 已经共有人同意,附书面同意声明。 如果是委托租赁， 应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第二条 房屋法律概况 1房屋所有权证书登记人， 身份证号 码， ， 2、房屋所有权证区B: ， 3、土地使用权证书编 _ | 人 房屋所有权证书上和登记的房必寻第: ， 5房屋的使用面积， 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施: 第三条 出租房必梳况 (包括从落直址、名称，用途、同数、建筑面积、使用面积、地 面、墙避质量、家具设备等) 第四条 租赁期限、用途 1该房屋和任期共 个月 自 年 月 日直下 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如其交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签 订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房性朋和金为 元(大写 万 件 俏 失 元蝇) - 和人金总额为。 元(大写 万 件 倩 给 元整) 。 2 、 房屋租金支付方式姑下， 四方收款后应提供给乙方有效的收款扣证。 第六条 租作期间相关费用及税金 1 甲方应承担的费用: 《0 租赁期间，房屋和二地的产权税由昌方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本| 合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。  (0 一 2、乙方交纳以下费用， (1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。 52) 甲方不得挫自增加本合同未明确由乙方交纳的烛用。 第七条 房屋修缮与使用 1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双 方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (乙方使用不当除外) 围方提出进行维修须提前 日书面通知己方，乙方应积极协助配合- 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务 对乙方的装收效饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附局设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、 工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致 退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种: 51) 依附于房屋的装修归甲方所有。 (2) 要求乙方恢复原状 《3) 向乙方收取恢复工程实际发生的发用- 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋 所有人和乙方继续有效。 2、来经甲方同意，乙方不得转航、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权- 第九条 合同的变更、解除与终止 工、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同: 《1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; 51) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2) 未经甲方书面同意，拆改变动房尾结构 53) 损环承租房屋，在四方提出的合理期限内仍未修复的* 《4) 未经四方书面同意，改变本合同约定的房尾租赁用途。 《5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 《6) 稼期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的， 《7) 拖欠房租累计__ 个月以上。 不租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期清 个月前书面通知四方。如四方在 租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方误有优先承租权。  5、租赁基满合同自然终止- 6、因不可抗力因素导致合同无法胞行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场 难以检测判断的，应于 日内向对方主张 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得苗存物品或影响房 屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金意额 %的 违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿 2如己方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租 金 售的洁纳金。甲方还应承担因人期交付给乙方造成的损失。 3、巾于四方全于乃行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或 折抵租金，但乙方应提供有效作证- 二四方违反本合同约定, 提前收回房屋的, 应按照合同总租金的 %问乙方支付违约金， 着支付的违约金不足浆补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权必玫儿或非法出租房尾而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 工、 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回访房屋，乙方应按照 合同总租金的 %疝四方支付违约金。若支付的违约金不足弥补四方损失的，乙方还应负责赔 偿直至达到弥补全部损失为止- 51) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经四方书面同意，拆改变动房尾结构或损坏房屋 《3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房尾进行违法活动的， 《4) 拖欠房租累计 个月以上的。 2在租赁期内，乙方选期交纳本合同约定让由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应 按上述费用总额的 %支付甲方潮纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途搜自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额 度疝围方支付违约金。著支付的违约金不是弥补四