公寓工程旁站监理方案.doc

公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页工程概况工程名称世纪公寓勘察单位高科技工程有限公司设计单位设计装饰工程公司施工单位工程有限公司基坑支护桩基工程集团公司深圳分公司总承包监理单位深圳工程建设监理有限公司建设单位深圳市投资有限公司工程规模整个项目工程栋地上十层地下一层总建筑面积平方米楼层结构钢筋混凝土框剪结构结构摘要竖向结构预应力管桩基础钢筋砼承台框架结构柱楼梯间核心筒电梯井剪力墙地下室挡土防水剪力墙内外后砌填充墙及构造柱基础采用预应力管桩设计桩长大于和桩直径为高强预应力管桩桩型壁厚单桩设计承载力值和桩端公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页持力层为强风化花岗岩层地基承载力特征值桩顶穿过厚垫层锚入承台内桩主筋锚入桩承台内框架柱柱网一般按布置柱截面尺寸楼梯电梯井剪力墙柱和防水剪力墙墙厚双层双向配筋主筋锚入基础板框架结构外梁柱内混凝土强度等级为抗渗等级为外填充墙采用烧结粘土砖内填充墙采用加气混凝土砌体混合砂浆有水房间隔墙根部浇筑高混凝土填充墙转角处和墙端等处均设构造柱水平结构有框架结构基础与梁板的后浇带框架主次梁板结构和四层框支转换层本工程在一层开始往上各层梁板中设置宽后浇带结构板采用热扎盘条热扎带肋钢筋旁站依据建设工程有关法律法规主要有中华人民共和国建筑法建筑工程管理条例中华人民共和国合同法房屋建筑工程施工旁站监理管理办法试行公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页技术标准规范规程主要有建设工程监理规范建筑工程施工质量验收统一标准深圳地区建筑深基坑支护技术规范地下防水工程质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范高层建筑混凝土结构规程钢结构工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范深圳市房屋建筑白蚁预防工程技术规程混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图等合同本工程的建设工程监理合同建筑工程施工合同打桩合同设计文件本工程的地质勘察资料经批准的设计文件图纸设计说明设计指定的标准图集设计交底会议纪要设计变更文件经设计确认的工程变更文件等施工及监理文件本工程的施工组织设计和监理规划公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页旁站监理的范围和内容总旁站监理的内容旁站监理的范围旁站监理的内容基础工程预应力管桩施工桩基检测承台基础梁板土方回填是否按照技术标准规范规程和批准的设计文件施工组织设计施工是否使用合格的材料构配件和设备施工单位有关现场管理人员质检人员是否在岗施工操作人员的技术水平操作条件是否满足施工工艺要求特殊操作人员是否持证上岗施工环境是否对工程质量产生不利影响施工过程是否存在质量和安全隐患对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患旁站人员采用照相手段予以记录结构工程混凝土施工施工缝处理后浇带施工转换层钢筋绑扎隐蔽工程的隐蔽过程全过程跟踪监督另详隐蔽旁站计划建筑材料的见证和取样全过程跟踪监督另详见证旁站计划新技术新工艺新材料新设备实验过程全过程跟踪监督监理合同规定的其他应旁站的部位和工序从其规定定位放线沉降观测旁站监理人员参与施工单位共同测量旁站监理内容的细化及注意事项建筑材料的见证取样送样对进场材料的品种规格数量进场日期出厂合格证和材质化验单进行核查要求见证人亲自取样亲自送检复公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页验合格后方可使用新技术新工艺新材料新设备试验过程应组织由专家设计建设施工单位参加的专题论证经审定签认后使用时应注明使用部位施工机械设备进场验收设备安装验收等施工机械设备进场时应对其品种规格数量出厂合格证进场日期做好记录安装完毕后应进行调试和试运行并将调试和试运行过程做好记录地基与基础工程土方开挖基坑槽和管沟开挖上部应有排水措施防止地面水流入坑内冲刷边坡造成塌方和破坏基土基坑开挖应先进行测量定位抄平放线定出开挖宽度按放线分块段分层开挖每层开挖深度为米基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动土钉墙喷射混凝土支护土钉定位锚孔施工检查孔径孔深及水平倾角土钉的钢管规格长度注浆孔位置及角钢防护的焊接位置网筋的规格间距原材料检验混凝土配合比及喷射混凝土的厚度要防止地面雨水流入基坑槽同时应经常检查边坡和支护情况以防止坑壁受水浸泡造成塌方桩基工程试桩定位及打桩全过程土方回填记录每次回填的厚度夯实情况及密实度检测取样并应在平面及立面图上标出每次取样位置结构工程钢筋加工和制作钢筋的规格长度弯钩角度及数量此批钢筋所公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页用部位后浇带及其他结构混凝土浇筑梁柱节点钢筋隐蔽过程混凝土浇筑过程钢筋规格数量间距搭接长度锚固长度的检查情况及混凝土开始浇筑时间原材料检验配合比编号坍落度实测值混凝土试块制作组数混凝土浇筑结束时间施工缝处理施工缝所设置的位置混凝土表面的凿毛及钢筋表面清理情况砌筑原材料检验砂浆配合比编号拉结筋的规格放置位置间距长度数量砖的湿润情况组砌方法水平及竖向灰缝砂浆饱满度每次砌筑高度填充墙的顶层砖及梁板下部砖的摆砌方式砂浆饱满度及时间隐蔽工程的隐蔽过程隐蔽工程的隐蔽过程隐蔽项目的部位内容及验收情况防水工程防水混凝土浇筑卷材防水层细部构造处理检查施工前的准备工作审查防水专业施工资质证书及持有防水专业施工上岗证人员数量是否符合规定要求检查进场防水材料存放是否满足要求须存放在通风干燥处溶剂型材料存放施工必须有防火设施检查施工准备情况是否满足要求公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页是否备足合格的防水材料和配套材料是否备足施工机具是否安排好临时堆场或仓库是否配齐熟练操作工检查防水层的基层质量基层必须牢固平整干净不起砂不起皮卷材和涂膜防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥聚合物水泥砂浆刚性涂膜防水剂刚性表面渗透防水剂等防水层的基层表面必须充分湿润但不得有明水检查监控涂膜防水层未实干前不得在防水层上堆放任何物品或进行其它施工作业检查监控柔性防水层完成后必须及时做好保护层在保护层施工时应采取有效的保护措施避免破坏防水层检查监控避免在已完的防水层上打眼凿洞如确需打眼凿洞时损坏的防水层应做重点防水密封处理检查监控施工工艺内容冷粘贴施工工艺检查监控内容多组份胶粘剂必须每次称量误差不应超过应采用机械搅拌拌合均匀掌握使用固化时间凝胶的胶粘剂不应混入使用卷材搭接缝涂胶应均匀不得在同一处反复涂刷并准确掌握粘合时间多公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页数材料应待溶剂挥发指触不粘粘合时应充分排气压实经检查合格后再用密封材料封边应弹线试铺使卷材铺贴平直位置准确合成高分子卷材铺贴时不得拉伸过紧高聚合物改性沥青卷材不应松驰卷材接缝口末端收头节点部位应用密封材料封严平面铺贴后再铺贴立面从下而上转角处应松驰不得拉紧热熔粘贴施工工艺检查监控内容应适当掌握加热器的火焰温度不得过火或欠火火焰与卷材面的距离烘烤时间烘烤面均匀程序并避免烧穿或焦化卷材应弹线试铺使卷材铺贴位置准确铺贴卷材时不得松驰须适当拉紧卷材搭接缝口粘合挤压的力度掌握应以热熔胶挤出为准施工现场必须有防火设施并不得与溶剂型涂料施工同时进行自粘贴施工工艺检查监控内容涂刷基层处理剂后应当日铺贴自粘卷材揭隔离纸时应用力均匀撕揭干净不得残留当气温低于粘贴搭接缝处和立面卷材时宜采用喷灯加热粘贴滚压排气应从每幅卷材中间向两边用力挤压冷涂涂料施工工艺检查监控内容公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页应根据涂料水乳型溶剂型反应型包括单组份多组份薄质和厚质涂料等品种之分分别对待多组份涂料配比应准确搅拌应均匀铺胎体增强层时不应拉伸过紧不得皱折检查监控屋面防水施工内容检查监控地下工程水池防水施工内容一般检查监控内容地下防水工程施工过程中地下水位应降至防水层以下并保持至土方回填完毕对基坑周围的地表水必须设沟排除不得流入基坑严禁带水带泥施工结构防水砼完成后应细致检查结构砼施工质量发现蜂窝麻面露筋或裂缝应进行修补或灌浆处理地下室内进行柔性卷材涂膜材料施工化学灌浆或聚合物水泥砂浆施工时必须通风良好结构防水砼施工检查监控内容按广东省标准建筑防水工程技术规程第条执行在此不赘述地下工程柔性防水层施工检查监控内容按第条执行聚合物水泥砂浆防水层施工监控内容公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页基层上的浮灰砂浆疙瘩等应清理干净凹凸不平缺棱掉角蜂窝孔洞高低错台超过的应先行修补抹面前应湿润必要时在基层上涂刷一道聚合物水泥浆宜采用标号不低于号的普通硅酸盐水泥砂浆的聚灰比宜控制在之间砂浆宜采用机械喷涂料浆应随用随配随拌砂浆喷涂涂刮时要顺着一个方向一次施工最后一遍应抹平压实施工完毕后应检查发现表面有孔洞或裂缝应重新喷涂涂刮防水层完成后应立即进行覆盖洒水或喷洒养护养护时应避免烈日曝晒养护应不少于检查监控厕浴厨房间防水施工内容浇筑结构砼前抽查检查地面地漏标高地漏穿过地南管道套管预埋件设备基座等应事先埋设牢固水泥砂浆找平层掺加防水剂时应符合要求找平层铺抹时应按设计要求做好排水坡度并抹平压实抽查检查墙面水泥砂浆找平时墙角和地面交角应做成半径为的小圆角并在穿过防水层的管道套管四周和门窗框四周预留凹槽地沟和地坑的底部和侧面防水层必须同时施工不得留置施工缝安装室内器具洁具后抽查检查器洁具接缝及固定的螺栓处应清扫干净干燥边缘整齐后用合成高分子密封材料封严公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页防水层施工时应避免与其它工序交叉作业应待刚性防水层和刚性保护层具有强度后方可继续施工检查监控外墙面防水施工内容外墙找平层施工前抽查检查墙面当有蜂窝麻面孔洞缺陷时应堵塞后方可进行找平层施工抽查检查外墙找平层附加金属网固定情况及射钉间距宜为找平层和防水层应坚实毛面施工完成后应及时进行淋水养护养护时间不应少于天防水层抹面时应按设计要求留设分格缝如饰面层设计留置分格缝时宜与其对齐外墙雨水斗水落口等部位要做增强防水处理管口部分要与楼地面防水层相连接在找平层和防水层上继续施工时应先刷一道聚合物水泥浆嵌填密封材料的凹槽和分格缝基面应干燥干净嵌缝前应涂刷基层处理剂嵌填的密封材料表面应平整光滑门窗安装前应先对门窗洞口进行修正凿去凸出部位堵塞孔洞并按门窗尺寸每边预留空隙采用聚合物水泥砂浆找平抹面并抹至墙面不少于铝合金门窗安装是时应撕去包装纸带和保护膜并涂刷聚氨脂清漆等隔离材料座浆安装后再用聚合物水泥砂浆塞缝并应拨去固定木楔或临时固定器公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页门窗框与墙体安装缝隙宜用外加剂防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满不得使用混合砂浆铝合金窗框内的空隙待窗框安装塞缝砂浆干后应在四周窗框上共开个不大于的小洞按底部侧壁顶部的顺序灌注液态灌浆材料建筑装饰装修地面原材料见证送检施工前应浇水湿润刷水泥浆控制好砂浆配合比抹灰原材料见证送检施工前应浇水湿润刷水泥浆不同材料接头处及线槽处均应钉钢丝网控制好砂浆配合比门窗门窗的选择采用铝合金门窗时要选择按照建设部发布的建筑门窗钢铝产品生产许可证实施细则取得生产许可证的厂家门窗高度与宽度尺寸允许偏差为窗平面不得翘曲或扭曲变形窗的各处接缝不大于门窗框扇配合严密间隙均匀其扇与框的搭接宽度允许偏差为表面平整光滑无碰伤无硝盐腐蚀斑点门窗用附件安装位置正确齐全牢固各附件应起到各自的作用具有足够的强度启闭灵活无噪声不应有阻滞回弹倒翘等缺陷铝合金门窗的存放铝合金门窗成品应存放在通风干燥清洁的室内严禁与水泥石灰和公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页酸性或碱性的材料接触存放时要保持水平不得有倾斜或与金属材料相接触或硬压堆放其高度不得超过樘每樘之间要用瓦楞纸隔开底部应用木料垫高离地面高度应大于铝合金门窗施工质量监控要点工艺流程弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件铝合金门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点检查铝合金保护膜铝合金门窗安装门窗口四周嵌缝填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条质量验收纱扇安装铝台金门窗安装前应检查须留孔洞口尺寸是否符合设计要求洞口尺寸的允许偏差宽度高度当设计无规定要求时门窗框与墙体结构之间间隙应根据不同的饰面材料而定弹线找规矩在最高层找出门窗口边线用大线坠将门窗口边线下引并在每层门窗处划线标记对个别不直的口边应剔凿处理高层建筑可用经纬仪找垂直线铝合金门窗框与墙体缝隙的填塞应按设计要求处理如设计无要求时应在门窗框与墙体之间分层填以矿棉条玻璃棉条或聚氨脂发泡剂等软质保温材料并于门窗框四周须留深的槽口用密封胶填嵌但严禁用水泥砂浆填塞铝合金窗横向及坚向组合时应采用套插搭接形成曲面组合搭接长度公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页宜为并用密封胶密封严格按图施工门窗框四周因为弹性连接至少应填充厚的保温软质材料同时避免门窗框四周形成冷热交换区门窗内框边均应留槽口用密封肢填平压实严禁用水泥砂浆直接同门窗框接触以防腐蚀门窗框当门窗口为砖砌墙体时应在砌墙体时预埋与砖块同体积的预制混凝土块再用射钉固定脚不得直接在砖墙砌体上用射钉固定框外框和轨道根应钻排水孔横竖框相接缝应注硅酮胶封严窗下框与洞口间隙的大小应根据不同饰面材料留设一般间隙不少于使窗台能放流水坡切忌密封胶掩埋框边以避免槽口积水无法外流饰面砖安装前认真检查基层垂直及平整理情况修补平整对板块严格挑选分类推放使用翘曲变形的不用安装前弹线贴灰饼找好规矩严格认真操作每贴好一块或一行用靠尺检查一次及时校正横竖缝子使其平直均匀基层应清理干净铺设前应将墙面湿润板块材浸泡晾干后方可使用粘贴前加刷胶水泥砂浆一度严格掌握砂浆配合比使稠度适中砂子含泥量应控制在允许范围内以提高粘结强度减少收缩铺贴时砂浆厚薄均匀饱满密实初凝后严禁调整灰缝勾缝做到严密防止进水而造成脱落应选用材料密实及吸水率小于的块材铺贴时将有隐伤的块材挑出以减少裂缝安装块材应在结构沉降稳定后进行在顶部和底部应留有一定的变形缝镶铺采用和易性保水性好的砂浆操作时防止用力过猛而将砖打成隐裂作好饰面板块在运愉堆放操作中的保护工作块材要挑选质地疏松的不用使公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页用前要浸水泡透粘贴完后应及时将板块面擦洗干净以防表面污染建筑屋面施工基本检查监控内容审查屋面防水专业施工资质证书及持有防水专业施工上岗证人员数量是否符合规定要求审查防水保温隔热材料质量证明文件组织对进场材料检查验收品种规格数量外观质量等抽查检查合格后见证送检检验合格后方可用于工程施工中应按施工工序层次进行检验合格后方可进行下道工序层次的作业下道工序或相邻工程施工对已完部分采取保护措施防止损坏伸出屋面的管道设备或预埋件等应在防水层施工前安设完毕屋面防水层完工后应避免在其上凿孔打洞屋面找平层屋面保温隔热层屋面卷材防水工程油膏嵌缝涂料屋面工程每面积抽查处每处并不少于处找平层表面应压实平整排水坡度符合设计要求水泥砂浆找平层抹平收水后应二次压光充分养护不得有酥松起砂起皮现象基层与突出屋面结构女儿墙立墙变形缝的直接处以及基层的转角处水落口檐口天沟檐沟屋脊等均应做成圆弧内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页铺设屋面隔气层和防水层前基层必须干净干燥检验干燥方法将卷材平坦地干铺在找平层上静置后拆开检查找平层覆盖部位与卷材上未见水印为干燥基层处理剂选择与卷材材性相容施工喷涂应控制喷涂基层处理剂前用毛刷对屋面节点周边拐角等处先行涂刷喷涂要均匀一致每遍干燥后方可铺贴卷材卷材铺设方向搭接方法搭接宽度搭接缝等是否满足要求防水层不得有渗漏和积水现象检查监控找平层施工内容用坡度尺抽查检查找平层坡度抽查检查找平层是否有脱皮起砂现象如有是否在允许范围内观察检查找平层与突出屋面结构的连接处和转角处是否做成圆弧或钝角且整齐平顺观察和尺量检查分格缝设置情况分格缝的位置和间距是否符合设计要求和施工规范的规定用靠尺和楔形塞尺检查表面平整度允许偏差情况允许值为检查监控隔热层施工内容检查保温材料的强度容重导热第数和含水率以及配合比是否符合设计要求和施工规范规定公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页抽查检查材料铺设质量松散材料观察检查是否分层铺设压实是否适当表面是否平整找坡是否正确板状材料观察检查是否紧贴靠基层是否铺平垫稳找坡是否正确上下层是否错缝并填嵌密实整体保温层观察检查拌合是否均匀是否分层铺设压实是否适当表面是否平整找坡是否正确检查监控屋面卷材施工内容现场检查卷材和胶结材料的品种标号及玛蹄脂配合比产品出厂合格证是否符合设计要求和施工规范规定同时按规定抽样检查外观质量均符合要求后见证送检待检验合格后方可准予用于工程观察检查卷材防水层的表面平整度是否符合排水要求有无积水现象观察检查冷底子油漆刷是否均匀卷材铺贴方法压接顺序和搭接长度是否符合施工规范规定粘贴是否牢固有无滑移翘边起泡皱折等缺陷观察检查泛水檐口及变形缝处理的做法是否符合规定粘贴是否牢固是否严密卷材附加层泛水立面收头等做法是否满足施工规范规定观察检查卷材屋面保护层观察检查排气屋面孔道的留设是否符合规定排气道纵横是否贯通是否堵塞公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页排气孔安装是否牢固位置是否正确封闭是否严密观察和手板检查水落口及变形缝等处薄钢板安装情况各种配件是否均安装牢固水落口是否平整变形缝檐口等处薄钢板安装是否顺直防锈漆涂刷是否均匀检查防水层的允许偏差项目是否符合要求尺量检查卷材搭接宽度允许偏差玛蹄脂软化点检查铺贴时的测试记录允许偏差沥青胶结材料使用温度检查铺贴时的测试记录允许偏差检查监控油膏嵌缝涂料施工内容观察和尺量检查油膏嵌缝是否填嵌严密粘法是否牢固有无开裂油膏的覆盖宽度超出板缝两边各不少于观察检查涂料防水层是否平整均匀无脱皮起壳裂缝鼓泡等缺陷观察和尺量检查涂料防水层的保护层是否粘结牢固覆盖严密并且保护层两边盖过嵌缝油膏不少于建筑给排水消火栓系统安装给水设备安装管道防腐系统水压试验及调试检查监控水落管工程施工内容观察和尺量检查水落管的连接按水落管数量抽查但不少于根上下节管连接是否紧密公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页承插方向长度排水口距地高度和管箍间距等是否符合设计施工规范规定弯管的结合角度是否成钝角水落管正侧视是否顺直严格按规范进行水压实验严格按规范进行闭水实验支墩间距合理牢固基础设置满足规范要求及时封堵管口防止水泥砂浆掉入管道排水管道严格按照设计或规范要求坡度施工地漏安装时低于地面合理找坡建筑电气接地装置安装及测试通电试运行强电部分对进场建筑材料构配件半成品及设备的质量控制对于阻燃管除了必须有正式的产品出厂合格证材料准证之外还必须提供深圳计量研究所提供的半年内检测合格证明书的暗敷管壁厚必须的暗敷管壁厚必须电线电缆灯具漏电开关小型断路器等必须进行现场抽样有见证送检高低压变配电设备必须要由具有生产许可证的厂家供货并应征得供电局的认可以确保工程质量进口材料和设备应有进口商检证明原产地证明书及产品质量保证书并按规定进行复试及检测合格公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页所有进场的构配件和设备承包单位应进行检测判断合格后填写材料构配件设备的报审表报项目监理部监理工程师进行现场检验并认可后始准用于工程验收隐蔽工程重点控制内容电气工程中的混凝土楼面及墙体内的电管质量及施工工艺的检查避雷引下线及接地装置连接线的检查接地电阻测试及回路绝缘电阻测试以及设备的试运转等必须实行旁站监理预埋电线管敷设电线管预埋在混凝土内不能紧贴模板必须要有的保护层电线管的线盒处必须要装护口杯梳电线管的层数不应超过两层如有多层重叠时应将其分开保持在两层之内进出接线盒处的预埋管应分垂直方向并在处固定之外根据需要再进行弯曲并满足规范弯曲半径的要求在长度方向每隔米用双股铁丝固定一次以防浇注混凝土时变形管子并列排放时应将其分开在中间形成不小于其直径的间距认真做好管口的封堵保护严防混凝土堵塞管道电缆线路电缆的品种规格质量符合设计要求及以上电缆的耐压试验结果泄漏电流和及以下绝缘电阻必须符公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页合施工规范规定选用摇表对电缆进行摇测绝缘电阻应在以上电缆摇测完毕后应将芯线分别对地放电电缆敷设严禁有绞拧铠装压扁护层断裂和表面严重划伤等缺陷直埋敷设时严禁在管道上面或下面平行敷设且在拐弯接头等处置标桩电缆两端挂牌注明地点线路长度等内容盘箱柜及二次回路接线安装配电盘柜及开关柜型号规格质量必须符合设计要求盘箱柜的试验调整结果必须符合施工规范的规定照明配电箱门箱盖应是可拆装的箱体上应有不小于的专用接地螺栓位置应设在明显处配件应齐全配电箱内设有专用保护线端子板的应与箱体连通工作零线端子板应与箱体绝缘用做总配电箱的除外耐压不低于住宅用电表箱内的所有开关必须使用经过国家有关部门检定合格的具的达载和短路保护的自动空气断路器住宅配电箱各回路应标字零排地排分开设置通常左边为零排右边为地排所有螺丝全部拧到头以防螺丝松脱引起短路多股导线头要求荡锡或压接线耳导线颜色要分开线采用双色导线防雷本工程按二类防雷设计防雷冲击接地电阻不大于防雷引下线间距公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页不大于米当采用联合接地时则接地电阻不大于米以上的建筑物应有防侧击雷及均压环措施当利用柱子钢筋作防雷引下线时当钢筋直径为及以上时当钢筋直径为及以上时应利用四根钢筋作为一组引下线高于屋面的所有金属构件均与避雷带焊联竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端应与防雷装置连接天面法兰连接螺丝小于个时应跨接接地线弱电部分本工程弱电系统共包括有火灾自动报警及联动控制系统电话系统有线电视系统可视对讲系统在监理弱电系统的施工安装过程中应严格按照国家广东省及深圳市有关法规规范规程对上述弱电系统进行严格细致的监理以使上述弱电系统的施工安装达到有关法规规范规程及设计文件的要求火灾自动报警及联动控制系统质量监理施工工艺流程设备进场和安装机具准备管路敷设布线安装火灾报警设备火灾探测器手动报警按钮火灾报警器等安装消防控制设备安装系统接地装置火灾自动报警系统调试设备和器材到达现场后监理工程师应与业主承包人作下列验收检查制造厂的技术文件应齐全设备型号规格应符合设计要求附件备件齐全外观检查公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页管内或线槽内穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后方可进行穿线前应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净系统布线时应根据现行国家标准火灾自动报警系统施工验收规范规定对导线的种类电压等级进行检验系统的管路敷设和布线应符合要求火灾探测器的探头在调试时方可安装安装前应妥善保管并应采取防尘防潮防腐蚀措施探测器的确认灯安装时应注意面向便于人员观察的主要入口方向探测器的底座的穿线孔宜封堵安装完毕后探测器底座应采取保护措施火灾报警器的主电源引入线应直接与消防电源连接严禁使用电源插头主电源应有明显的标志消防控制设备在安装前应进行功能检查不合格者不得安装消防控制室工作接地电阻应小于采用联合接地时接地电阻应小于火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和系统施工结束后进行系统调试前应先分别对探测器区域报警控制器集中报警控制器联动控制器和消防控制设备等个进行单机通电检查正常后方可进行系统调试电话有线电视可视对讲系统等弱电系统质量监理审查各专业施工单位的资质及施工组织设计各有关设备和器件到达现场后监理应会同甲乙双方检查制造厂的技术文件及设备型号规格是否符合设计要求公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页配合土建施工进度计划进行予埋管预留洞的检查重点查暗配管未经监理检查验收合格不得隐蔽管路应连接紧密管口光滑护口齐全暗配管其保护层不小于明配管及其支架应平直牢固排列整齐管子弯曲处无明显折皱油漆防腐完整管子入盒时盒外侧应套锁好内侧应装护口在吊顶内敷设时盒的内外侧均应套锁好且线路进入设备和器具的位置正确管内穿线时在盒箱内线缆应有适当余量线缆在管子内不得有接头线缆与端子连接牢固各有关弱电系统的供电防雷与接地要求应符合国标民用建筑电气设计规范中相关条文要求各弱电箱体应安装牢固不得倾斜箱内线缆布线应平整不交叉箱体接地良好施工完成后对各弱电系统进行调试直至符合设计及使用要求在系统调试合格后督促各专业施工单位及时编制完整而正确的竣工资料经监理审查合格后进行初验并评定质量等级接地装置安装及测试通电试运行通风与空调设备进场验收安装调试单机无负荷试车无负荷联动试车试运转设备安装验收等电梯设备进场验收土建交接验收安装整机安装验收等监控电梯安装工程质量保证监理工作流程如下公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页审查承包人资质包括承包人分包人的资质证件及有关工种操作人员的上岗证书审核承包人的开工申请单及施工组织设计熟悉电梯安装资料包括电梯机房井道尺寸复核及设备开箱检验在安装阶段对每道工序要求承包人填报质量验收单并对每道工序进行现场检查及质量复核验收按规范要求验收合格后方在安装质量验收单上签字组织承包人专职测试部门进行系统调试测试及现场测试验收并在安装测试验收报告上签字盖章审核电梯质量保证资料及质量检验评定表评定等级并审核承包人的竣工资料报上一级主管部门进行竣工验收具体的监理程序监理手段及预防措施曳引装置组装施工工艺流程安装承重梁开箱检查设备就位曳引轮位置调整偏差安装导向轮并调整偏差固定地脚螺栓安装对重安装钢丝绳调整制动器间隙安装中易出现的质量问题曳引机地脚螺栓挡板压板松动预防措施检查地脚螺栓挡板压板并进行紧固导轨安装施工工艺流程井道尺寸复核制作安装样板架放线定位导轨质量检查导轨预装配导轨支架安装导轨安装固定调整尺量检查安装中易出现的质量问题轿厢配重导轨的跨距和垂直度偏差过大公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页预防措施电梯放线时应找准基准线并正确地放出纵横中心线对变形的导轨在预装配时应及时调整好变形严重的应进行更换轿厢层门安装轿厢安装施工工艺流程轿厢底梁安装轿厢立柱安装轿厢上梁安装轿厢底盘安装轿顶安装轿厢围扇安装开门机支架安装层门安装施工工艺流程层门地坎安装门立柱门套门导轨挂门扇机锁电锁安装安装中易出现的质量问题电梯井门故障如关闭电梯井门时门扇振动大预防措施要仔细调整门扇滑轨和偏心轴的间隙清除地坎门滑道内垃圾电气装置安装施工工艺流程机房内配电控制屏柜盘安装机房和梯井配管配线槽导线敷设及导线连接中线盒及随线安装限位开关安装极限开关安装平层感应器安装楼层指示灯安装厅门按钮安装轿厢内操纵盘及指示灯安装安装中易出现的质量问题配线时线号模糊不清给维修检查造成困难预防措施配线时两端应有清晰的接线编号安全保护装置安装及调试安全保护装置必须固定可靠动作可靠安装位置正确调整间隙必须符合设计要求安装调试时易出现的质量问题电梯限速器故障如传动轴不通畅锈蚀预防措施对限速器油路彻底清洗务使通畅锈蚀部位应仔细进行修整公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页试运转试运转工艺流程电机空载试运行曳引机空载试运行电梯静载试验运行试验超载试验安全钳试验缓冲器试验额定运行速度试验平层准确度试验等试运转时易出现的质量问题运行时轿厢与厅门有碰撞噪声预防措施检查轿厢是否有倾斜现象调整开门与门锁滚轮位置保证其正确性电梯外观检查机房井道轿厢顶底坑等处应清洁无杂物轿内紧急照明轿内对讲外呼内选楼层显示情况检查导轨架及附件轿顶厅门轿门的油漆情况检查设备进场验收土建交接验收安装整机安装验收等所有旁站监理记录均要含有安全文明施工内容带有的表示必须进行全过程式旁站监理旁站监理人员及职责旁站监理的人员总监理工程师王平宝土建专业监理工程师王平宝电气监理工程师王秉孟给排水空调监理工程师麦德锐土建监理员陈吉东水电监理员钟世昌旁站监理人员的职责公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页检查施工企业现场质检人员到岗特殊工种人员持证上岗以及施工机械建筑材料准备情况在现场跟班监督关键部位关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况检查现场建筑材料建筑构配件设备和商品混凝土的质量检验报告等并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验做好旁站监理记录和监理日记保存旁站监理原始资料旁站监理的程序和方式旁站监理的程序对旁站监理人员进行旁站技术交底配备旁站监理设施对施工单位人员机械材料施工方案安全措施及上一道工序质量报验等进行检查具备旁站监理条件时旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作并做好旁站监理记录旁站监理过程中旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时应及时上报旁站结束后旁站监理人员在旁站记录上签字公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页旁站监理的方式采用现场监督检查的方式施工现场质量检查记录施工单位按建筑工程施工质量验收统一标准表行填写总监理工程师进行检查并做出检查结论公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页施工现场质量管理检查记录表开工日期工程名称施工许可证开工证建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人序号项目内容现场质量管理制度质量责任制主要专业工种操作上岗证书分包方资质与对分包单位的管理制度施工图审查情况地质勘察资料施工组织设计施工方案及审批施工技术标准工程质量检验制度搅拌站及计量设置现场材料设备存放与管理检查结论总监理工程师建设单位项目负责人年月日公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页隐蔽工程旁站监理计划序号隐蔽工程旁站监理旁站监理人员预应力管桩施工监理员专业监理工程师桩基检测专业监理工程师总监理工程师地基验槽专业监理工程师总监理工程师垫层混凝土监理员基础混凝土浇注监理员专业监理工程师地下室柱剪力墙楼梯混凝土浇注监理员专业监理工程师各屋墙柱梁板混凝土浇筑监理员专业监理工程师屋面梁板混凝土浇注监理员专业监理工程师后浇带混凝土浇注专业监理工程师总监理工程师各层填充墙砌筑构造柱混凝土浇注监理员专业监理工程师防水施工全过程专业监理工程师总监理工程师建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划序号工作名称见证人员安全性检验复合硅酸盐水泥监理员钢筋钢筋监理员混凝土试块监理员专业监理工程师中砂粗砂石子监理员专业监理工程师砖砌体监理员砂浆试块监理员专业监理工程师回填土环刀试验监理员防水材料监理员专业监理工程师功能性检验屋面淋水试验监理员专业监理工程师地下室防水效果检查监理员专业监理工程师厨房间卫生间蓄水试验监理员专业监理工程师建筑物垂直度标高全高测量监理员专业监理工程师门窗功能检测监理员专业监理工程师建筑物沉降观测监理员专业监理工程师旁站监理记录公寓工程旁站监理方案文件编码版本号修改状态第页共页旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据对于需要旁站监理的关键部位关键工序施工凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字在工程竣工验收后监理企业将旁站监理记录存档备查