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合同编号: 房屋装修合同 时间： 地址：  房屋装修合同 合同编号: 发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。 一、工程概况： 1. 装饰施工地点：　 2. 住房结构：　 房型　 房　 厅　 套，施工面积　 平方米。 3. 承包方式：________(全屋包工包料、清包工、部分承包。注 )。 4. 工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。 （注：人为因素延误工期安200元/天 支付违约金） 二、工程价款及结算的约定： 1.工程总价款：￥_______元，大写(人民币)：________________。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一期：签订合同之日支付 伍仟元作为装修订金； (2)第二期：水电线路改造完毕支付工程总造价的50%，即￥ 元； (3)第三期：装修进度过半地板砖施工完毕支付工程总造价的90 %，即￥ 元； (4)第四期：竣工验收合格后支付工程总造价的剩余10%，即￥ 元。 （注：装修完工后订金返还或从尾款扣除） 三、双方责任： 1.甲方责任： （1）甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供原房屋的水、电，暖走向图等必备条件，并向物业报备装修事项，向乙方说明使用注意事项。 （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 （3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。 （4）甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内，安装费用另计。 （5）清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。 2.乙方责任： （1）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 （2）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，甲乙双方可协调更换。 （3）每个施工节点完成后，需通知甲方验收合格，才可以进行下道工序； （4）乙方不得私自随意更改装修方案，对装修方案更改需经过甲方同意，否则承担返工责任； 　　四、纠纷处理方式： 　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人