个人餐厅转让合同.docx

个人餐厅转让合同 　　转让方(甲方)： 身份证号码： 　　受让方(乙方)： 身份证号码： 　　甲方经营的xxx餐厅，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该餐厅，乙方有意受让该餐厅，甲乙双方经平等协商，就xxx餐厅转让达成如下条款，共同遵守： 　　一、甲方自愿将位于xxxxxx路xx号的xxx餐厅(法人代表： )转让给乙方。 二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。 　　三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币xx万元(万元整)，此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金xx万元(万元)。 　　四、甲乙双方的权利和义务： 　　1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。 　　2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续。乙方协助办理。 　　3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。 　　4、甲方在xxxx年x月至xx月向出租方申请降低房屋租金，如房屋租金降为xx万元/月(xx万元/月)，此租金租赁合同的月租金为xx万元(xx万元)，则转让金为元/月(xxx万元/月)，如果租赁合同的月租金为xx万元(xx万元)，则转让金降为xx万元(xx万元)，如果租金超过xx万元/月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金xx万元(xx万元)，双方对转让事宜重新进行协商。(xxxx年xx月份乙方按xx万元/月支付房租)。 　　5、乙方在xxxx年xx月xx日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用(租金、卫生费、水电气费等)、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。 　　6、xx餐厅xxxx年xx月xx日以前的债务均由甲方承担。 　　7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。 　　8、甲方转让的范围为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。 　　9、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。 　　五、转让费的付款方式： 　　1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付xx万元(拾万元)，若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。 　　2、乙方有义务在xxx年x月xx日前支付甲方xx万元，其余