论提高工程预结算的编制质量.doc

优秀工程造价论文合集篇论提高工程预结算的编制质量作者蒋燕平候贵怀来源广西送变电建设公司发布时间摘要文章首先阐述加强工程预结算编制的重要性然后详谈了要提高工程预结算的编制质量最后概预算人员再从几个方面进行认真编制从而达到控制工程造价的目的关键词工程预结算编制工程预算是以施工图为依据而工程结算是整个工程设计施工实践后的工程价值的经济反映也是决定工程造价的最后一个环节从我们编制工程预结算的经验及调查得知工程预结算与实际造价存在一定的差距要提高预编制质量和有效控制工程结算预结算的编制要求做到系统完整准确明了的原则是业主和施工单位十分关注的问题一施工图预算的编制一作好准备工作广泛搜集准备各种资料包括工程勘察地质报告地形测量图施工设计图纸及说明各类标准图集察勘现场了解线路走廊的青苗及树木赔偿情况以及线路的人力和汽车运输情况调查施工环境拟定施工组织设计做好施工方案研究走访定额管理部门收集现行建筑安装工程预算定额取费标准统一的工程量计算规则和地区材料预算价格及地方性材料价格确定编制方法二熟悉施工图纸计算工程量及套用定额单价在计算工程量之前必须充分熟悉定额总说明册说明章说明及子园附注对定额中包括什么及不包含什么要心中有数学习定额问题解答了解定额子目分项步距熟练掌握运用工程量计算规则在此基础上认真阅读图纸尤其是总平面布置图了解工程全貌做到心中一盘棋在对各专业图纸研究过程中应随时了解设计人员意图及图纸表达内容对施工前已发生设计变更也应做到心中有数只有这样才能准确做出预算编制分项和计算出相应工程量合理地套用单价防止出现漏计重计错套等错误与此同时预算人员在提高自身工作能力外还应深入现场了解施工工序注重市场价格信息学习新技术新工艺新材料新设备增长设计知识避免出现重大疏漏三计算其他各项费用取费及利税在其他费用的计算中就存在很大的差距如塔基占地一般的计算方法是按铁塔根开的投影加值来计算而当存在降基时斜面的面积就大于投影面积还有很多设计单位在做概算的时候排水沟不做征地计算而现实中排水沟是被永久占用取费标准的确定在工程结算时已经明确但在概预算编制期间如何选择取费标准对工程报价及标底的确定起有着重要因素因些取费标准在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益这就要求我们从实际出发了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力通过对工程项目重要程度的认识争取做到公正合理计费工作二影响施工图预算编制结果准确性的因素预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题影响因素有以下几个方面一工程阶段性对预算的影响一项建设工程要经历决策设计实施三个阶段预算是施工图设计阶段中的产物它产生在实施阶段之前这就决定了预算的局限性材料价格对预算的影响在市场经济条件下建筑材料价格是由市场确定随行就市预算材料价格是按照工程造价管理部门定期公布信息价及编制预算时调查的当地材料价进行计算而工程随着时间推移材料价格将会有进一步的变化工程造价也将随着变化国家政策性调价工程的阶段性是由工程的时间性决定的每一个阶段依循着一定步骤不能将下一道工序的时间提前而国家每一阶段都可能进行政策性调价例如人工费机械费调整特别是现在根据市场情况实行动态人工费预算没有考虑现场签证现场签证是施工期产物产生的原因多种多样包括基坑排水土方坍塌地下障碍文物自然灾害等预算没有特殊施工技术措施工程造价主要是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算不应有较大出入而措施性消耗部分则因施工的环境方法工艺手段不同产生差异二设计修改与变更工程设计同样受到诸如地质勘察资料设计技术规范设计标准设计手段建筑材料等客观条件影响和制约当客观条件发生变化时设计也要相应变化以适应建设需要而预算不具备这种预见性其结果直接导致结算超预算三预算工程量计算误差工程量计算是一个重要环节施工图纸表达是否正确全面清晰明了是工程量计算准确性的基础但如建设工程前期准备不充分地质勘探不准确地质状况不明在施工中出现许多设计以外的项目再有设计深度达不到相应水平施工中变更多现场签证多这些都有会影响工程量计算的准确性还有就是施工组织设计方案的不合理确定也将影响工程量计算的准确性如桩基工程施工是先挖土方再做桩基或是先做桩基再挖土方凿桩头土方开挖时的护坡处理及放坡比例土方外运距离的确定垂直运输工具的确定是卷扬机还是塔吊等两者方案的差额常占到定额直接费的左右还有模板的选择等都影响工程量的计算的误差三施工图结算编制结算编制依据和编制时间不同施工图预算是在理想状态下编制出来的产物是根据施工图及说明预算定额材料预算价格费用定额等依据编制的结算的编制还包括施工组织设计施工方案图纸会审纪要设计修改或变更现场签证隐蔽工程记录材料价差政策性调价等实际发生费用施工图预算是在设计阶段编制而结算是在工程实施阶段编制两者存在着绝对的时间差一工程施工前的准备阶段施工企业参与工程投标中标后应及时谨慎地与发包方签订施工合同合同内容应尽可能的考虑周详措词严谨权利和义务明确做到平等互利合同价款最好采用可调价格方式并明确追加调整合同价款及索赔的政策依据和方法为竣工结算时调整工程造价和索赔提供合同依据和法律保障根据所掌握资料详细编制施工组织设计或施工方案并经建设单位或监理单位签字认可施工组织设计或施工方案的编制必须符合实际考虑周到明确施工工艺流程和施工操作做法对涉及工程结算或索赔的施工做法更应制定详细例如该工程使用哪些大型机械大型机械进出场几次基础土方是否外运运距多少回运土是否购买土方基础是否要做处理是否使用商品险是否全封闭施工钢筋是否采用电渣压力焊等新工艺施工冬雨季施工是否采用特殊工艺等等上述资料均有可能成为索赔的依据二施工过程的收集签证阶段施工过程中应做好施工日志技术资料等施工记录对停水停电的时间甲供材料的进场时间数量质量情况等都应有详细记录及时办理设计变更技术核定工程量增减变更等签证手续建设单位或监理单位的临时决定口头交待会议研究交来信件等应及时收集整理成文字资料必要时可对施工过程照相或摄像作为资料甲方指定或认可的材料实际价格高于预算价或投标价按规定允许按实找差价的或采用的新材料没有预算价或改变材料的规格质量档次导致材料价格变化较大等情况应办理价格签证手续采用新材料新工艺新技术施工没有相应预算定额计价的应收集有关施工数据编制补充预算定额经建设单位或有关部门认可作为结算依据也可与建设单位协商价格因建设单位或监理单位责任造成工程返工停窝工增加工程量等应要求工期顺延并提出索赔因特殊情况导致施工难度增加材料损耗增大或工期延长也应提出索赔三加强预结算的审核力求工程计量的准确预结算工作完成后校审很有必要能有效避免多算漏算重算提高预算的准确性加快工作进展审核的方法有很多审核的内容也很广泛审核的重点应放在工程量计算是否准确预算单价套用是否正确各项取费标准是否符合现行规定工程量的审核工程量是否正确是关系到预结算准确性的一个重要的方面这方面应着重注意如下几点审核工程项目划分是否合理审核工程量的计算规则是否与定额保持一致审核工程量的计算单位是否与套用定额单位保持一致审核签证凭据核准工程量预结算单价选用的审核工程项目名称与设计图纸标准是否一致如砼标号水泥砂浆比例单价子内容是否与设计相符定额主材价格套用是否合理取费审核取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定严格执行审核时应注意如下几点取费文件的时效性执行的取费表是否与工程性质相符费率计算是否正确价差调整的材料是否符合文件规定四结语要提高预算编制质量和有效控制工程结算工程预结算人员应不断提高业务素质和思想素质不断总结经验牢牢树立起为工程服务的敬业精神严格把关努力维护国家及建设单位利益同时保护施工企业合法权益只有这样工程造价才能得到合理地确定与有效控制从而提高工程投资的使用效益