租房合同模板.doc

房租租赁合同出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就下列房屋的租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋位于建筑面积平米该房屋现有装修及设施设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条房屋用途该房屋用途为租住人数人除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途及租住人数第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止租赁期满甲方有权收回出租房乙方应如期交还乙方如要求续租必须在租赁期满个月之前通知甲方经甲方同意后续签租赁合同第四条租金及支付方式该房屋每月租金为元人民币大写房屋租金支付方式为付在每个支付周期开始前日内支付第五条押金甲乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方押金元人民币大写租赁期满房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由甲方支付乙方应当按时交纳以下费用煤气水电第八条房屋的修缮与使用在租赁期内正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修费用由乙承担乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间防火安全综合治理及安全保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条房屋交付及收回的验收验收时双方应当共同参与如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施设备交还甲方乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品甲方有权处置第十条合同的变更与解除经双方协商一致可以解除合同如一方支付对方相当于个月房屋租金的也可以解除合同但由乙方主张的不退还押金第十一条违约责任租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同未经甲方书面同意将房屋分租转租转借给他人使用的未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋的改变本合同规定的租赁用途租住人数或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租超过日未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过元或日的因上述原因终止合同的乙方交纳的押金不予退还如给甲方造成损失的还应当承担相应的赔偿责任第十二条免责条件因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况因上述原因二终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补第十四条补充协议本合同未尽事项由甲乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准第十五条争议解决本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成时甲乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉第十六条其他当前的水电等表状况水表现为度电表现为度煤气表现为度第十七条本合同自甲乙双方签字之日起生效一式份甲乙双方各执份具有同等效力甲方签章乙方签章电话号码电话号码身份证号身份证号年月日年月日