建设工程拆迁房屋合同.doc

建设工程拆迁房屋合同建设单位以下简称甲方地址邮码电话法定代表人职务拆迁户以下简称乙方地址邮码电话法定代表人职务根据建筑安装工程的建设需要经规划部门和拆迁房屋主管机关批准拆迁乙方现有住房为了明确甲乙双方的权利义务保证拆迁工作的顺利进行经甲乙双方充分协商特订立本合同以供双方遵守执行第一条乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间共平方米原住房面积的数量私有房屋以产权证标明自住的数量为准租住公房以承租数量为准单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准全部交给甲方拆除乙方自行拆除的甲方应付给乙方拆除费甲方负责于年月日以前为乙方安排住房拆除单位的公用房屋一般由甲方拨给相应的投资材料由其挖掘土地潜力自行迁建或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建平方米安置房屋原则上不超过原住房面积乙方原住房过宽或有出租的房屋在对其安置时应适当压缩但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿乙方原住房严重拥挤不便的应按其家庭人口情况给予适当照顾第二条乙方应于年月日以前搬往甲方安置的住房或周转房或乙方自找的周转房甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费元第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助1乙方自行找房周转每人每月补助元2由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的每人每月元3乙方用甲方的简易房周转的周转期间免收房租简易周转房没有取暖装置的取暖季节每人每月补助元取暖费并按规定补助增加的公共交通月票费用第四条甲方安置乙方的住房位于共套间层号配有等装备第五条乙方家庭的全部成员18岁以上者等人一致签字同意作为乙方代表人授权他她在合同文本和其他文件上签字甲方付给乙方的各项费用一律由乙方代表人领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产继承纠纷等一律不负责任第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用逾期一日应按所欠款额的向乙方偿付违约金如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资材料和迁建用地每逾期一日应向乙方偿付元违约金甲方如不按合同规定的地点和面积层次给乙方安置住房应向乙方偿付元的违约金乙方可以向有管辖权的法院起诉要求甲方按合同履行义务乙方如经甲方按合同规定安置住房后仍拒不搬迁的由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出如逾期仍不搬迁的每逾期一日应向甲方偿付违约金元甲方并可向有管辖权的人民法院起诉乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁时间顺延但必须告知甲方情况第七条其他约定本合同自甲乙双方签字之日起生效合同生效后甲乙双方均不得擅自修改或解除合同合同中如有未尽事宜须经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力合同执行中如发生纠纷经双方协商仍不能解决的可提请当地房产管理部门调解调解不成的可向人民法院起诉本合同正本一式二份甲乙双方各执一份合同副本一式份交市县房地产管理局建设银行建委计委等单位各留存一份建设单位甲方公章代表人年月日拆迁户乙方公章代表人年月日