租赁合同

租 赁合同 甲方: 乙方; 经甲、乙双方共同协商, 本着公平、公正的原则, 为明确甲、 乙双方的权利和义务，达成如下协议: 一、甲方将位于 大院一处，房屋数间 出租给乙方经营所用, 见明细: (院子位于 ， 约 亩)。租期为“年〈起止日期 年 月 日一 年 月 日)。 二、租赁费为每年 万元 大写: )，自签订 合同之日起十日内一次性付清 年房租 万元 (大 写: 元整)，以后每年在合同签署日期前一个 月内付清下年度的租金 万元 〈大写: )， 甲方应提供收据给乙方。 三、甲方必须保证乙方使用该大院的合法性，在合同期内， 除非国家政策的变化或人力不可抗拒的因素外，不得以任何理由 终止或改变合同的内容，否则给乙方带来的损失全部由甲方赔偿 并承担一切责任，合同期内租金不变，合同期满后乙方有优先续 租权。 四、乙方保证爱护甲方的房屋等设施，未经甲方同意不得擅 自改动房屋的主体结构，如需改动需征得甲方同意后方可施工， 如遇国家规划需拆迁时，大院及房屋的所有拆迁补偿款归甲方所 有，与乙方无关。另乙方自行建设的房屋及车棚等损失由甲方按 市场建造成本价补偿给乙方。如因租赁大院房屋所引起的和村委、 季1 页其2页  地方的纠纷，由甲方出面解决。乙方自行建设的设施由乙方协调 地方关系建设，甲方应积极配合。若租赁期满后乙方不再续租或 租赁期内因国家集体征用该区域，乙方自行建设的设施归甲方所 有，乙方不得私自拆除，如因乙方拆除造成甲方房屋及大院结构 变