租赁合同

租 赁 合 同 甲方： 乙方： 经双方协商同意签定如下合同： 乙方在租赁期内，不得违反国家法律法规，否则，一切后果自负，与甲方无关，同时，甲方的财产以及乙方的财产和人身安全由乙方负责。 租赁期限： 年。 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方向甲方交押金 元。 乙方向甲方支付租金方式：现金或转帐（以收条或银行转帐凭证为依据）。年交 元。半年交 元。季交 元（大写： 万 仟 佰 拾元整）。在交租金后，相应租赁期结束前两月交下期租赁时间的租金，否则，甲方有权终止合同收回商铺另作处理，并扣押金不退还乙方。 租赁期内，乙方无权改造，增扩，否则，甲方有权终止合同收回商铺另作处理，并扣押金不退还乙方。 租赁期内，乙方进行室内装修，必须向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行施工，同时乙方保证合同期满不得拆除，不得把各种装修进行折价，甲方不向乙方赔偿各种损失。 租赁期内，经商议各种费用由乙方负责，含水、电、暖；物业管理费；工商费；各种税费，并且甲方不负责开据发票等等。 租赁期内，乙方不得损坏甲方的房屋和各种设施，否则，乙方向甲方照价赔偿，同时，甲方示为乙方违反合同，甲方不退还押金给乙方。租赁期内，水、电、暖等设备如需修理，由乙方负责。 租赁期内，乙方若不想租赁房屋，应提前两月告诉甲方，同时，甲方示为乙方违反合同，甲方不退还押金和剩余时间的租金给乙方。甲方若不想把房屋租给乙方，应提前叁月告诉乙方，在办理好各种手续后同时退还乙方的押金。 合同期满，乙方若想续租，乙方应在合同期满前两月提出，甲方在提出与第三方同等条件下，甲方可以优先考虑乙方，或经过双方协商，如双方无异议，在合同期满前两月签定完新合同。否则，甲方示为乙方自动放弃，甲方有权考虑其它用户。 合同期满，乙方交清租金以及水电费等相关费用后，在没有违反合同的情况下，甲方退还乙方押金。 其它方面事项需甲乙双方商议解决。 此合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方： 乙方： 甲方身份证号 甲方电话号码： 乙方身份证号： 乙方电话号码： 二0一 年 月 日 1、MACD死叉为见顶信号。　　　　　　股价在经过大幅拉升后出现横盘，形成的一个相对高点，投资者尤其是资金量较大的投资者，必须在第一卖点出货或减仓。此时判断第一卖点成立的技巧是“股价横盘且MACD死叉”，死叉之日便是第一卖点形成之时。第一卖点形成之后，有些股票并没有出现大跌，可能是多头主力在回调之后为掩护出货假装向上突破，做出货前的最后一次拉升。判断绝对顶成立技巧是当股价进行虚浪拉升创出新高时，MACD却不能同步，第二红波的面积明显无前波大，说明量能在不断下降，二者的走势产生背离，这是股价见顶的明显信号。此时形成的高点往往是成为一波牛市行情的最高点，如果此时不能顺利出逃的话，后果不堪设想。必须说明的是在绝对顶卖股票时，决不能等MACD死叉后再卖，因为当MACD死叉时股价已经下跌了许多，在虚浪顶卖股票必须参考K线组合。这个也是MACD作为中线指标的缺陷之处。　　　　　　2、KDJ呈现两极形态即见顶。　　　　　　通常大盘在长时间或者快速单边走势后，出现放量的或者极端反向走势，同时配合经典的技术佐证，如跳空星型大K线周KDJ线的K值到达85以上，是见顶的典型信号。当KDJ指标的J值升势改变掉头向下，先卖50％；k值升势改变走平时可准备卖出，k值改变掉头向下，清仓；当KDJ指标形成死叉时，这是最后的卖点。但是，因为技术上经常会出现“底在底下”的情况，所以这种KDJ指标经常会失灵。　　　　　　3、长上影线须多加小心。　　　　　　长上影线是一种明显的见顶信号。上升行情中股价上涨到一定阶段，连续放量冲高或者连续3-5个交易日连续放量，而且每日的换手率都在4％以上。当最大成交量出现时，其换手率往往超过10％，这意味着主力在拉高出货。如果收盘时出现长上影线，表明冲高回落，抛压沉重。如果次日股价又不能收复前日的上影线，成交开始萎缩，表明后市将调整，遇到此情况要坚决减仓甚至清仓。　　　　　　4、高位十字星为风险征兆。　　　　　　上升较大空间后，大盘系统性风险有可能正在孕育爆发，这时必须格外留意日K线。当日K线出现十字星或长上影线的倒锤形阳线或阴线时，是卖出股票的关键。日K线出现高位十字星显示多空分歧强烈，局面或将由买方市场转为卖方市场，高位出现十字星犹如开车遇到十字路口的红灯，反映市场将发生转折，为规避风险可出货。　　　　　　5、双头、多头形态避之则吉。　　　　　　当股价不再形成新的突破，形成第二个头时，应坚决卖出，因为从第一个头到第二个头都是主力派发阶段。M字形是右峰较左峰为低乃