新农村房屋合建合同.docx

合同协议书新农村房屋合建合同新农村房屋合建合同甲方产权拥有人身份证号乙方房屋合建人身份证号由甲方提供宅基地位于与乙方合作建成楼房以下简称本项目特此订立本房屋合建合同1甲方提供位于地块土地使用权土地面积约平方米并负责提供一切有关于该地块的相关有效证件并保证此地块无任何纠纷和抵押及所提供的该地块所有文件是真实有效的如有因该块地引起的任何纠纷引起及其它任何情况导致乙方损失的由甲方负责赔偿给乙方因此造成的损失甲方同意本项目土地房屋与乙方共同合作建房2甲方出资额为乙方出资额为3房屋建造施工的负责人为双方共同合建房屋部份为框架结构该合建房屋不包括任何砌砖施工及装修若今后发生砌砖施工或者装修费用由各自承担4房屋的总楼层为层各层的建筑面积分别为具体以实际合建建筑为准房屋的权属甲方拥有乙方拥有5乙方的房屋使用年限为6因房屋的地基设施只按层基础进行施工为保证双方生活居住安全如甲方欲对层以上进行加层必须经乙方同意7合建房屋在基建过程中因政府原因或不可抗力因素造成工程无法继续施工第层施工工程量损失由乙方承担第层施工工程量损失由甲方自行承担基础设施施工工程量双方共同承担8基建完毕后双方确定对房屋外墙进行装修装修材料费人工费等费用第层由乙方承担剩余由甲方承担日后双方欲对外墙重新进行装修双方另行协商9双方共同合建房屋部份为框架结构该合建房屋不包括任何砌砖施工及装修若今后发生砌砖施工或者装修费用由各自承担10甲方负责向相关土地部门办理房屋基建更换手续乙方应当予以协助11双方都有权使用该楼的公共通道设施乙方所分得楼层乙方有权出租转让馈赠继承赠送抵押及处理等权利甲方无权干预房屋建成后若遇拆迁或政府征用或规划改造等问题引起房屋拆除的情况下若赔偿现金的第层赔偿所得归乙方所有剩余赔偿归甲方所有若赔偿安置房第层拆迁安置归乙方所有剩余归甲方所有双方所得安置房补差价由双方自付因拆迁赔偿的搬迁费过渡费政府奖励资金乙方按第层拥有份额享有本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议本协议自双方签定后生效本协议一式两份甲乙双方各执一份15本协议签定后双方不得毁约否则违约方应赔偿对方的一切损失甲方签章乙方签章年月日年月日