楼梯施工合同协议书范本 全面.doc

编号：_____________ 楼梯施工合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方： 乙方： 为了达到项目部制定的工程质量、安全、进度、创建省级文明工地的目标，加快施工进度、保证工程质量，以高标准、严要求、低损耗、保安全、争时间完成施工任务，明确甲、乙双方在施工中责任与权益，劳务公司与班组达成如下协议，并共同遵守。 一、 承包范围，工作内容：____小区____楼________工程施工图所展示的全部施工内容及施工工艺、甲方技术交底内容、设计变更范围内的全部楼梯粉刷工程以及甲方要求进行施工的部位和施工现场内需乙方配合施工的其它工作。具体内容包含但不局限于如下： 1、楼梯粉刷所需材料进场时，必要的卸料、二次搬运、机械就位以及材料的覆保工作。2、楼梯粉刷所有施工工序：基层清理、垃圾及时清理到垃圾场地、楼层备砂（适时备用水泥）、楼梯井挂通垂线、踏步分线的微调、超厚部位的自拌瓜子片砼垫层浇筑、施工楼梯的封闭和成品保护、防滑条安装、压铜条、楼梯面层施工、毛毯覆盖浇水养护、滴水条粘贴、滴水线粉刷、挡水粉刷、踢脚线粉刷、踢脚线塑料条粘贴、毛毯的收集整理归还、多余砂和水泥等材料的清理到料场以及完工后的清理打扫工作。3、机械设备、工具和材料供应、领用、清理维保工作。详见“机械、工具材料管理”条款。4、遵守项目部现场文明标化工地管理制度要求做好原材料堆场、加工制作区、施工操作区的落手清工作。5、配合项目部做好现场安全文明施工和生活区的文明后勤管理。6、配合项目部做好质量检查、成本控制工作，配合项目部或上级主管部门组织开展的各项活动。 二、 承包方式包清工（不得另行分包），一次性包干，承包人自负盈亏。 三、 承包单价1、结算按图示楼梯自然层数计算。双跑楼梯水泥砂浆压光（包括踢脚线、踏步防滑条、滴水线、挡水板）每层____元，单跑楼梯水泥砂浆压光（包括踢脚线、踏步防滑条、局部压铜条、滴水线、挡水板）每层____元。2、以上单价为实测实量达95%标准价格，若实测实量未达95%标准的，各单价下浮10% 。3、以上单价包括合同承包范围内的一切工作内容和义务，并包含职工医疗保险费、养老保险费等所有费用。实际发生而未确定单价的，双方协商解决。4、本工程原则上不发生点工，发生点工时，技工____元/小时，普工____元/小时。5、以上单价在任何情况下不做调整。 四、 付款方式、结算流程1、第一月甲方不支付生活费，由乙方承包人垫付，有职工食堂时，第二月起乙方可按项目部要求办理领取菜票手续，从指定人员处领取，到月底结算菜费，次月结工程量时扣回乙方菜金。工程款按每月成品产值70%支付；待楼梯粉刷工程完成经甲方验收合格后一个月内再支付总工程款的15%，余款待竣工验收合格后一个月内付至95％，余5％作为质保金，一年后付清。职工工资必须100%发放，余款由承包人自负。2、乙方在每月25号前上报月产值，经甲方有关人员审核签字，乙方按每月工资结算额，按财务要求做好工资表，甲方出纳与乙方负责人一起发放职工工资，每月工资在次月20—25日发放，工资发放后不再支付生活费。职工工资必须本人领取，发放时必须赁胸卡校对后发给本人，如需代领，必须在项目管理人员监督下办理代领手续。 五、 工程质量1、 质量等级：________优质工程“________杯”。2、质量要求详见施工图纸，高级抹灰分项评定标准、施工验收规范、陕西省有关规定和项目部技术交底。3、施工过程中，乙方必须服从甲方有关人员的正确领导，根据甲方认定的施工工艺，严把质量关。消除质量隐患，对每一道工序进行质量控制，跟踪管理，乙方应配备一名专职质量员，负责每天所施工的部位进行一次自检工作，发现不符合要求处，专职人质量员应立即督促班组人员整改至符合要求。4、楼梯粉刷注意事项，楼梯井吊线做灰饼时楼梯井道四角通角角度正确，踏步面平整，相邻踏步面高差<2mm，阴阳角方正、顺直、水平，阳角铜条外露均匀，滴水线顺直、转角方正，踢脚线顺直、出墙厚度一直，抹灰面层颜色均匀，不得有裂缝空鼓现象。5、幢号负责人、施工员提出整改意见，整改拖延时间超过2小时，每次罚款____元，要是拒不整改的每次罚款____元，如有延误其他班组工期，造成损失由乙方负责。6、每层完成后乙方提供自检报告，项目部组织人员进行实测实量，若达不到要求的，按本合同第三条第2款执行。质量不达标所有返工损失费，全部由乙方承担。7、质量达不到要求，而不落实整改，甲方有权采取以下措施：1） 拆除；2） 组织另外人员整修，产生的人工、原材料的费用*1.5倍从乙方工程款中扣除。3） 罚款处理（详见项目部质量处罚条例）；4） 终止协议，成品工程量按70%结算，清退现场。 六、 成品保护1、成品是乙方辛勤劳动的成果，乙方应对自己的成品加以保护，同时成品保护是乙方应尽的责任和义务，甲方不作经济补偿。2、其他班组的成品也应该加以保护，不能图自己施工方便而损坏其他班组的成品，如有发现该行为者，予以开除工地处理，并按照成品管理制度予以罚款。 七、 环境/安全文明施工管理1、安全管理目标：**省文明工地。2、乙方进入现场必须遵守甲方的各项规章制度及安全操作规程，及时向甲方有关人员提出书面的合理化建议，甲方对提出的合理化建议进行及时解决。3、乙方进入现场人员要按项目部的要求做好审批进场手续，听从项目部统一安排住宿和遵守当地派出所有关规定。外地人员必须有身份证、就业卡、职能等级证书，由甲方统一组织暂住证、上岗证的办理，乙方负责办证手续费及城建费等，对无身份证人员，禁止进入施工现场。4、乙方进场职工必须经过“三级安全教育”并领取胸卡后方可上岗作业，每月凭借胸卡领取工资，否则一切安全事故以及无法正常发放工资由乙方自负且甲方有权做出罚款和令其停工处理。甲方定期举行的质量安全检查或上级检查过程中发现有职工未经过三级安全教育，甲方有权作出每人____元的罚款。5、乙方班组应对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别交底，进行“三上岗，一讲评”，并及时做好记录，并设立一名兼职安全员。兼职安全员： 。6、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好监督工作，协助乙方做好安全教育，安全检查和安全验收工作，万一发生安全事故，医药费及处理费用在____元以内由承包人承担，____元以外超出部分，分清责任，由责任班组及责任人负责承担经济损失和责任。7、乙方负责人要选择技术好、态度好和技术进步快的技术人员，严禁带小孩的职工进场，禁止职工家属进入施工现场。8、坚决禁止赌博，变相赌博和造成工地、社会混乱的一切不正当行为，对聚众闹事、殴打、罢工、群架等现象，乙方不加以阻止或阻止不力，不及时报告参与者，甲方予以罚款乙方____元，造成重大流血伤亡事故，除赔偿医疗费，追究法律责任外，甲方有权终止协议，不予以结算工程款，开除乙方出工地，情节特别严重者交司法部门处理。乙方在工地外的一切违法行为所造成直接经济损失和刑事责任与本项目部无关，乙方自行负责处理。9、对表现差、违法乱纪、工作表现不佳以及不服从项目部管理的人员，甲方有权责令乙方无条件及时负责辞退，对中途退场职工，甲方不予以支付工资、生活费和路费，一切费用由乙方负责人自行解决。10、乙方必须遵守甲方制定的现场文明标化工地管理制度，原材料堆场、加工制作区、施工操作区必须工完场清，施工楼层内多余材料及时清理，分类整齐堆放到甲方指定地点。乙方必须遵守甲方制定的生活区宿舍管理制度，做好宿舍的清洁卫生工作。如在甲方的质量安全管理检查或上级检查中发现相关落手清工作和宿舍卫生不达标的，甲方有权作____元的处罚。11、对乙方不及时做好落手清工作，甲方有权派其他施工人员作业，可包工施工或点工施工，点工时工资按照 元/工日再加30%管理费用进行计算，并在当月工程款中扣除。多次清理不彻底的按项目部有关规定予以罚款。12、除上述约定外其它违规、违章处罚，详见环境/安全处罚条例。13、乙方必须与项目部签订安全责任合同书。14、乙方必须与班组职工签订安全责任合同书。 八、 工期管理1、施工工期为____年____月____日至____年____月____日，经双方确认的月进度计划、周进度计划及层段施工计划作为考核工期的依据。2、乙方必须根据甲方的工期计划，配足技术力量和施工人员，根据甲方每施工层、段的可行性工期计划，在规定时间内保质保量完成施工任务，完不成的处以2000元/天的处罚，工作完成截止期以质量验收通过为准。3、乙方无条件按甲方施工进度计划要求，在规定时间内按质按量完成施工任务，因赶工期所采取的赶工措施和费用由乙方自负。4、乙方未按项目部工期计划完成施工任务，并出现多次罚款，项目部有权终止协议或减少承包范围，已完成的成品工程量按70%结算，由项目部另行安排班组进场施工。 九、 机械、工具、材料管理1、甲方供应翻斗车、配电箱、照明灯具、毛毯、砂子、瓜子片石、水泥、界面剂、铜条、塑料条、水源等设备和材料；甲方提供安全帽，费用由甲乙双方各自承担50%，甲方不予以回收，乙方员工中途退场时由乙方承担全部费用。乙方自备：插线板、细筛、錾斧、铁锹、扫帚、水桶（塑胶水管）、刮尺、阴阳角抹子、抹子、线绳（尼龙线）、手套等工具除甲供之外一起