[竣工验收]建筑工程竣工验收准备工作.doc

一建筑工程竣工验收准备工作工程竣工预验收由监理公司组织建设单位承包商参加工程竣工后监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的单位工程竣工预验收申请表审查资料并进行现场检查项目监理部就存在的问题提出书面意见并签发监理工程师通知书注需要时填写要求承包商限期整改承包商整改完毕后按有关文件要求编制建设工程竣工验收报告交监理工程师检查由项目总监签署意见后提交建设单位工程竣工验收由建设单位负责组织实施工程勘察设计施工监理等单位参加承包商承包商编制建设工程竣工验收报告监理公司建设单位工程技术资料验收前个工作日监理公司个工作日内监理公司编制工程质量评估报告勘察单位编制质量检查报告设计单位编制质量检查报告建设单位取得规划公安消防环保燃气工程等专项验收合格文件监督站出具的电梯验收准用证提前日把工程技术资料和工程竣工质量安全管理资料送审单交监督站监督站在日内返回工程竣工质量安全管理资料退回单给建设单位工程竣工验收前天把验收时间地点验收组名单以书面通知监督站二房屋建筑工程竣工验收应当具备哪些条件竣工验收完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容有完整的技术档案和施工管理资料有工程使用的主要建筑材料建筑构配件和设备的进场试验报告有勘察设计施工监理等单位签署的质量合格文件有施工单位签署的工程保修书三建筑工程竣工验收监督由监督站操作监督站在审查工程技术资料后对该工程进行评价并出具建设工程施工安全评价书建设单位提前日把工程技术资料送监督站审查监督站在日内返回工程竣工质量安全管理资料退回单给建设单位监督站在收到工程竣工验收的书面通知后建设单位在工程竣工验收前天把验收时间地点验收组名单以书面通知监督站另附工程质量验收计划书对照建设工程竣工验收条件审核表进行审核并对工程竣工验收组织形式验收程序执行验收标准等情况进行现场监督并出具建设工程质量验收意见书四工程竣工验收备案由建设单位操作备案准备的资料建设工程竣工验收报告下列文件施工许可证施工图设计文件审查意见工程质量评估报告工程勘察设计质量检查报告市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料规划验收认可文件消防验收文件或准许使用文件环保验收文件或准许使用文件有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件燃气工程验收文件广州市建设工程质量保修书法规规章规定必提供的其他文件五备案的程序建设单位向备案机关领取房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表一式四份及上述规定的材料向备案机关备案备案机关在收齐验证备案材料后个工作日内在房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表上签署备案意见盖章建设单位施工单位监督站和备案机关各持一份六组织现场验收主要内容整个建设项目已按设计要求全部建设完成符合规定的建设项目竣工验收标准并经监理单位认可签署意见后向业主总包方提交工程验收报告然后由业主总包方组织设计施工监理等单位进行建设项目竣工验收中间竣工已办理移交手续的单项工程不再重复进行竣工验收业主总包方组织勘察设计施工监理等单位按照竣工验收程序对工程进行核查后应做出验收结论并形成工程竣工验收报告参与竣工验收的各方负责人应在竣工验收报告上签字并盖单位公章