深圳市建设工程招标代理合同.doc

深圳市建设工程招标代理合同合同编号委托人单位全称代理人单位全称依照中华人民共和国合同法中华人民共和国招标投标法深圳经济特区建设工程施工招标投标条例和其他有关法律法规遵循平等自愿公平和诚实信用原则双方就工程招标代理事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称工程地点工程规模计划投资二招标代理业务服务类别类工程勘察招标代理类工程设计招标代理类工程监理招标代理类工程施工总承包招标代理类工程施工专业分包招标代理类工程施工劳务分包招标代理类建筑材料或设备招标代理类工程标底编制类其它类三招标代理服务范围和内容服务范围服务内容发布招标公告编制招标文件包括编制资格预审文件标底及工程量清单审查投标人资格组织投标人踏勘现场并答疑组织开标评标定标协调合同的签订其它四合同酬金本次招标代理服务酬金为大写元元招标代理服务合同酬金计算方法按深圳市有关文件执行双方约定本合同酬金不包括行政事业性收费及其它费用如交易中心服务费评标专家费评标专家交通费标底审查费广告费等出售招标文件的费用按照国家规定并经双方协商一致出售招标文件的工本费归代理人所有招标代理期限自年月日起至年月日止五下列文件均为本合同的组成部分本合同协议书本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件本合同专用条件本合同通用条件其他文件六代理人承诺按照本合同的约定承担本合同中约定范围内的工程招标代理业务服务七委托人承诺按照本合同约定的额度币种方式期限向代理人支付酬金及其他应支付的款项八代理人在履行本工程招标代理业务过程中委托人不得对代理人提出任何违反招标投标法律法规部门规章行业标准规范等的要求否则代理人有权拒绝执行九本合同一式六份具有同等法律效力双方各执三份委托人盖章代理人盖章法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字住所住所开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码电话电话传真传真电子信箱电子信箱年月日年月日签订地点签订地点附件通用条款一词语定义适用语言和法律法规第一条下列名词和用语除专用条件另有规定外应具有本条所赋予的定义通用条件指根据法律行政法规规定及建设工程招标代理的需要订立的通用于建设工程招标代理的条件专用条件指委托人与代理人根据法律行政法规规定及建设工程招标代理的具体情况经双方协商一致对通用条件做出的补充修改或具体规定的条件委托人指在协议书中约定委托建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人代理人指在协议书中约定承担建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人第三人指除委托人和代理人以外与本工程招标代理业务有关的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人如投标单位勘察单位设计单位监理单位设备供应单位施工单位建设行政主管部门等合同酬金指委托人依据合同应向代理人支付的费用总额招标代理期限指委托人代理人在合同中约定按总日历天数包括法定节假日计算的招标代理业务的天数图纸指委托人提供给代理人满足于本工程招标需要的图纸包括计算书配套说明和有关技术资料书面形式指合同以及根据合同发出的包括电传传真电子邮件或手写打印复印的各种通知书任命书委托书备忘录会议纪要等可以有形地表现所载内容的形式索赔指合同履行过程中一方对于并非自己过错而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失依据合同或法律向对方提出经济补偿或者合同期限顺延等其他要求违约责任指任何一方不履行或不全面履行合同义务依据合同或法律所应承担的责任日是指任何一天零时至第二天零时的时间段第二条合同文件和解释顺序除非专用条件另有规定本合同组成文件和解释顺序如下协议书本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件专用条件通用条件其他文件第三条图纸委托人应按约定的日期和套数向代理人提供图纸委托人在合同中对图纸有保密要求的委托人应采取相应保密措施代理人在约定的期限内负有保密义务代理人不经过委托人同意不得将图纸转给第三方第四条建设工程招标代理合同适用的是中国的法律法规以及专用条件中约定的部门规章有关工程标底的计价办法和规定以及项目所在地的地方法规地方规章第五条建设工程招标代理合同的书写解释和说明以汉语为主导语言当不同语言文本发生不同解释时以汉语合同文本为准二代理人的义务第六条向委托人提供与工程招标代理业务有关的资料包括招标代理工作计划招标文件等并按合同协议书中约定的范围实施招标代理业务第七条在工程招标过程中代理人有义务向委托人解释有关招标投标工作的法律法规以保证招标工作的合法性第八条按合同规定的期限完成招标内容对招标中各项计算数据技术分析结论等的科学性准确性负责第九条在合同约定的期限内代理人对招标工程的各种数据资料应严格保密不得接受与本工程有关的投标咨询第十条对委托人委托代理的事项代理人应合理运用专业技能为委托人提供咨询服务维护委托人的合法权益第十一条招标代理人在履行本合同期间向委托人提供的服务包括正常服务附加服务和额外服务正常服务是指双方在专用条件中约定的工程招标代理工作附加服务是指在正常服务以外经双方书面协议确定的附加服务额外服务是指不属于正常服务和附加服务但根据合同通用条件第三十条和第三十二条的规定代理人应增加的额外工作量第十二条代理人依据合同和法律应履行的其他义务三委托人的义务第十三条委托人应负责与本工程招标代理业务有关的第三人的协调为代理人工作提供外部条件第十四条委托人应尽可能向代理人提供便利条件以保证招标工作顺利完成第十五条依据合同约定支付合同酬金如因非代理人直接原因造成招标失败的委托人应支付代理人已完工作的服务费用具体费用由专用条款约定第十六条委托人应当在合同约定的内容时间内提供与本项目招标代理业务有关计划立项规划许可证明资金到位证明等资料并对其真实性完整性准确性负责第十七条委托人应当在合同约定的时间内就代理人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复委托人应对代理人完成的招标文件包括资格预审文件清单标底答疑纪要等进行确认第十八条委托人应当授权一名熟悉本工程情况的代表保持与代理人联系代表委托人负责及时处理各种问题第十九条委托人依据合同和法律应履行的其他义务四代理人的权利第二十条委托人在委托的工程招标代理业务范围内授予代理人以下权利代理人在招标代理过程中如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告代理人在招标代理过程中有权对第三人提出与工程招标代理业务有关的问题进行核对或查询代理人在招标代理过程中有对工程现场踏勘的权利和参与委托人组织的涉及招标工作的所有会议和合同的订立代理人有权阐述对工程投资计划质量与工期要求等具体问题的意见和建议代理人依据合同规定的数额期限和方式获得酬金代理人对招标文件拥有版权委托人仅有在本工程中使用和复制的权利代理人有权拒绝委托人提出的违反法律行政法规等的要求代理人依据合同和法律享有的其他权利五委托人的权利第二十一条委托人有下列权利委托人有权向代理人询问招标工作进展情况及相关的内容委托人有权阐述对具体问题的意见和建议当委托人有足够的理由认定招标代理专业人员不按招标代理合同履行其职责或与第三人串通给委托人造成经济损失的委托人有权要求更换招标代理专业人员直至终止合同并要求代理人承担相应的赔偿责任委托人在招标过程中有权审阅代理人编制的招标文件并可以提出不违反任何招标投标法律法规规章相关文件的修改意见委托人有权依据合同检查监督代理人工作并要求代理人提交代理业务工作总结委托人依据合同和法律享有的其他权利六代理人的责任第二十二条代理人的责任期即工程招标代理合同有效期如因非代理人的责任造成进度的推迟或延误而超过合同约定的期限双方应约定相应延长合同期限和有效期第二十三条代理人责任期内应当履行工程招标代理合同中约定的义务因代理人的单方过失造成的经济损失应当向委托人进行赔偿累计赔偿总额不得超过工程招标代理合同酬金总额除去税金第二十四条代理人对委托人或第三人所提出的问题不能按时核对或答复导致合同不能全部或部分履行代理人应承担相关责任第二十五条代理人向委托人提出赔偿要求不能成立时则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出七委托人的责任第二十六条委托人应当履行工程招标代理合同约定的义务如有违反则应当承担违约责任赔偿给代理人所造成的损失第二十七条代理人在履行工程招标代理合同约定的义务过程中由于委托人的主观干预所造成的损失及责任应当由委托人承担第二十八条委托人如果向代理人提出赔偿或其他要求不能成立时则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致代理人的各种费用的支出八合同生效变更与终止第二十九条本合同自双方签字盖章之日起生效第三十条由于委托人或第三人的原因使代理人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间则代理人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人由此增加的工作量视为额外服务完成建设工程招标代理工作的时间应当相应延长并得到额外的酬金第三十一条当事人一方要求变更或解除合同时则应当在日前通知对方因变更或解除合同使一方遭受损失的应由责任方负责赔偿第三十二条代理人由于非自身原因暂停或终止执行工程招标代理业务由此而增加的恢复执行工程招标代理业务的工作应视为额外服务有权得到额外的时间和酬金第三十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式新的协议未达成之前原合同仍然有效第三十四条合同履行期限内非代理人原因委托人提前解除合同委托人应视代理工作完成情况给予代理人赔偿赔偿数额按专用条件约定执行第三十五条合同履行期限内非委托人或第三人的原因代理人提前解除合同代理人应给予委托人赔偿赔偿数额按专用条件约定执行第三十六条不可抗力不可抗力是指战争动乱空中飞行物坠落飓风地震洪水政策变化或其他非当事人原因造成的爆炸火灾等造成招标代理工作中止或暂停等双方不能预见不能避免并不能克服的客观事件因不可抗力原因致使一方不能履行合同不承担违约责任但应将情况尽快通知另一方并应尽量减少由此发生的损失第三十七条任何一方未按合同规定履行其义务由此给对方造成损失的对方可在约定的时间内采用书面形式向违约人提出索赔第三十八条双方实际全面履行合同义务后本合同终止第三十九条双方就合同解除协商一致或者依据约定或法律合同解除条件成熟时本合同终止九代理业务的酬金第四十条正常的工程招标代理业务工作附加工作和额外工作的酬金按照工程招标代理合同专用条件约定的方法计取并按约定的时间和数额支付第四十一条如果委托人在规定的支付期限内未支付工程招标代理酬金自规定支付之日起应当向代理人补偿应支付的酬金利息利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算第四十二条如果委托人对代理人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议应当在收到支付通知书两日内向代理人发出异议的通知但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付第四十三条支付工程招标代理酬金所采取的货币币种汇率由合同专用条件约定十其他第四十四条因工程招标代理业务的需要代理人在合同约定外的外出考察经委托人同意其所需费用由委托人负责第四十五条代理人如需外聘专家协助在委托的工程招标代理业务范围内其费用由代理人承担在委托的建设工程招标代理业务范围以外或委托人有特殊要求时经委托人认可其费用由委托人承担第四十六条除委托人书面同意外代理人及代理专业人员不应接受工程招标代理合同约定以外的与工程招标代理项目有关的任何报酬在合同期限届满前代理人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动第四十七条代理人为履行合同义务而发生的费用除合同另有约定外由代理人承担第四十八条如果代理人就委托代理的工程向委托人提出建议由此委托人获得或增加了经济效益委托人应按约定的方式给予代理人奖励费用第四十九条未经对方的书面同意各方均不得转让合同约定的权利和义务第五十条本合同任何文件内容的修改或补充均须经双方协商一致后以书面形式加以确认否则不发生法律效力十一合同争议的解决第五十一条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿委托人与代理人之间应当协商解决如未能达成一致可提交有关主管部门调解协商或调解不成的根据双方约定提交仲裁机关仲裁或向人民法院提起诉讼附件专用条款第三条委托人应提供给代理人套图纸提供图纸的时间天第四条本合同适用的法律法规标准规范及工程标底计价办法和规定法律法规部门规章标准规范标底计价办法和规定第五条本合同除使用汉语语言文字外还使用语言文字两种语言文字有相同的法律效力当不同语言文本发生不同解释时以汉语合同文本为准第六条代理人应给委托人提供本工程招标代理业务有关资料代理人指派负责本项目的招标代理业务其主要职责第十六条委托人应给代理人提供工程招标代理业务有关资料提供资料的时间天第十七条委托人应在日内对代理人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复第十八条委托人授权为本招标代理业务代表其主要职责第三十四条合同履行期限内非代理人原因委托人提前解除合同委托人应视代理工作完成情况给予代理人不低于合同酬金的赔偿委托人同意按以下计算方法支付时间与金额支付赔偿金第三十五条合同履行期限内非委托人或第三人的原因代理人提前解除合同代理人应给予委托人赔偿赔偿金额不超过合同酬金扣除税金代理人同意按以下计算方法支付时间与金额支付赔偿金第四十条委托人同意按以下的计算方法支付时间与金额支付代理人的正常服务酬金合同签订后天内向代理人支付合同酬金总额的作为预付款当工作量完成时支付酬金元剩余部分酬金待发出中标通知书后天内一次付清委托人同意按以下计算方法支付时间与金额支付附加服务酬金委托人同意按以下计算方法支付时间与金额支付额外服务酬金第四十三条双方同意用币种支付酬金按汇率计付第四十八条如果代理人就委托代理的工程向委托人提出建议由此委托人获得或增加了经济效益委托人应按约定的方式给予代理人不低于委托人获得或增加经济效益的作为奖励费用委托人同意按以下计算方法支付时间与金额支付奖励费用第五十一条建设工程招标代理合同在履行过程中发生争议委托人与代理人应及时协商解决如未能达成一致可提交建设行政主管部门调解协商或调解不成的按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁提交仲裁依法向人民法院起诉