租赁合同

租赁合同 甲方【出租方) 乙方〈承租方): 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原 则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房峡事项达成如下协议: 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 1一1、 甲方将其合法拥有的座落在. 出租给乙方使用- 1一2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 二、 租什用途 2一1!、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2一2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房 尾使用用途。 三、 租赁期限 3一1、该房屋租赁期共_ 个月, 自 年 月 日超至年 月日止。 3一2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要 求续租, 则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向, 重新签定租赁合同。 四、 租金及支付方式 4一|、该房尾月租金为人民币_ 元(大5: _ _ )， 4一2、该房屋租金支付方式 口年 口半年 口季度 口月度，先付后用， 第 一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前 日支付。 五、 其他费用 5一1、乙方在租赁期限内, 使用的”口水 口电费 口电话 ”口网络使用费 口物业管理费“口租金税费 “口 ,由乙方按有关规定自行承担。 5一2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币 元 (大写 元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙 方。 乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全  额退还押金。 六、 转租的约定 6一1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内， 须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人- 6一2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定: 51) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 (2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应 继续履行本合同规定的义务。 (3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应 变更、解除或终止。 七、变更和解除本合同的条件 7一!、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。 51) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙 方提前退交部分或全部房屋的 52) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等 正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房尾的; (3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以 纠正的; 5