办公楼装饰装修工程施工合同范本.doc

编号：_____________ 办公楼装饰装修工程施工合同 甲 方：___________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 发包方（以下简称甲方）：________________________ 承包方（以下简称乙方）：________________________ 本工程设计人：________________________联系电话：____________________ 施工队负责人：________________________联系电话：____________________ 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公楼装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1．1工程地点：____________________________________。 1．2工程内容及做法：______________________________。 1．3工程承包方式：乙方包工、包辅材，甲方供应主材。 第二条包工程工期 2．1工程期限：______天（以实际工作日为准）。 2．2开工日期：______年______月______日。 2．3竣工日期：______年______月______日。 第三条合同价款 3．1合同价款：本合同包干价（人民币）￥____________元。（包人工费及辅材，主材由甲方供应，见附件三：甲方供项目主材料单） 3．2金额大写：______元整。 第四条工程监理 4．1若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第五条施工图纸 5．1双方商定施工图纸采取以下方式提供：甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方执二份、乙方执一份，设计费由乙方承担。 第六条甲方工作 6．1开工前三天，为乙方入场施工创造条件，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 6．2提供施工期间的水源、电源到施工现场。 6．3负责协调施工队与邻里之间的关系。 6．4不拆动室内承重结构，如需拆除原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 6．5协调有关部门做好施工现场的保卫、消防及垃圾处理等工作。 6．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料、竣工验收。 第七条乙方工作 7．1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 7．2严格执行本市有关规定，不得扰民及污染环境。 7．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。 7．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，垃圾清理费用由乙方承担。 第八条工程变更 8．1工程内容或施工方式如需变更，双方应协商一致，以书面签字认可，同时调整相关工程费用及工期。 第九条材料供应 9．1按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。 9．2按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第十条工期延误 10．1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 1、工程量变化或设计变更。 2、不可抗力。 3、甲方同意工期顺延的其他情况。 10．2因甲方未按合同约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 10．3因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第十一条质量标准 11．1双方约定本工程施工质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》标准执行；施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由技术监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第十二条工程验收和保修 12．1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 1、材料进场验收。 2、隐蔽工程验收。 3、竣工验收。 12．2乙方应提前三天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单，工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后三天内组织验收，填写工程验收单。 12．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两年。验收合格签字、填写工程保修单（见附件一：工程保修单）。 第十三条工程款支付方式 13．1工程经验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后应在30日内与乙方办理结算手续。双方应填写工程结算单并签字认可。 13．2双方约定按以下方式支付工程款：合同签订后预付工程款10000.00元，结算手续办完后一个月内付至结算总价的95%，留5%保修金两年后无质量问题付请 13．3在结工程款之前，乙方应向甲方出具正规发票。 第十四条安全生产和防火 14．1甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 14．2乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》。 14．3由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和