店铺买卖合同.doc

店铺买卖合同 　　卖方：__________________（简称甲方）　身份证号：___________________　　地址：______________________________　联系电话：___________________　　买方：___________________（简称乙方） 身份证号：___________________　　地址：______________________________　联系电话：___________________ 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条 甲方将自有座落于________市__________区__________街__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。 　　第二条 甲方出售房屋属__________房，用途__________，结构__________，总层数__________层，间数__________间，房屋建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）　　房产证号：____________________，土地证号：____________________                　　甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。 　　　　第三条　房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等  祥见屋内设备清单  随房屋一并转让给乙方。 　　第四条　依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。 　　第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写）__________万元整 。 　　第六条　依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。 　　第七条　甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。 　　第八条　付款和权属转移具体程序　　1．为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：　　户名：_______________________　　开户行：_____________________　　帐号：_______________________　　甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。　　2．本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总