浅析实行住宅工程质量分户验收的意义.doc

浅析实行住宅工程质量分户验收的意义 东营市建设工程质量监督站 周希永 摘 要 随着建设小康社会的建设步伐加快，人民的生活水平不断提高，百姓对赖以生存的住房质量和环境质量的要求越来越高，质量意识、维权意识普遍增强。住宅工程质量分户验收实施，对提高工程质量水平，提高住户对住宅工程质量的满意度，让百姓住上“称心房”，起到了良好的监督作用。 关键词 住宅工程 分户验收 意义 随着住宅商品化的发展，百姓逐渐由过去居住公房变为自己花钱购房，因此，工程质量直接关系到百姓利益，为进一步提高住宅工程质量，降低返修率，提高居民满意度，我省部分地市的建设行政主管部门树立“以人为本”思想，创新工作思路，采取有效措施，组织开展了住宅工程质量分户验收工作。 一、实施分户验收的背景 多年来，质监机构不断创新监督模式，先后实行了主体核验回弹制、样板间制、竣工初验制、竣工核验回避制、节假日和夜间抽查制，消除了大量的质量隐患，杜绝了不合格工程流入社会，工程质量总体水平逐年稳步上升。 但近年来，随着建设小康社会的建设步伐加快，人民的生活水平不断提高，百姓对赖以生存的住房质量和环境质量的