酒店场地租赁合同.doc

酒店场地租赁合同出租方XXXX酒店管理有限公司承租方身份证根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系合同双方在自愿平等互利的基础上经协商一致特签订本合同1出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端实际使用面积为30平方米的商场场地的经营权承包给承租方经营使用依照后附平面图标注为准2承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围烟酒水日用品土特产酒店不能自行出售烟酒水日用品土特产并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务未经出租方事先书面同意承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途3该场地租赁期为五年自20XX年12月1日至20XX年11月30日合同五年一签押金5000元月租金3000元包含水电费若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方如第三方愿意租赁同一场地承租方在同等条件下享有优先租赁权但需另签协议4承租方必须以6个月为周期提前支付当期租金18000元整出租方向承租方提供1门分机电话号码为出租方需协助承租方办理相关证件5本合同签订后承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金如承租方忠实履行本合同所有责任和义务那么在双方解除租赁关系时出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方收到承租方使用的最后一个月电话费账单后7天内退还承租方但不计利息6租赁期内租赁场地内部的维修由承租方负责租赁场地的主体结构部分的维修由出租方负责7承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件8承租方在没有生意的情况下可以自行转让9承租方必须遵守出租方的店堂纪律遵守安全消防规则端正经营态度文明经商礼貌待客维护店容卫生10租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音包括公共广播电视机收音机等11承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方全部承担12在租赁期间出租方承租方任何一方由于某种原因可以要求终止此合同须经双方协商同意后提前3个月口头通知另一方13本合同如有变更需经双方签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力14本合同一式两份合同双方各持一份本合同经双方签字后生效出租方XXXX酒店管理有限公司承租方电话电话