酒店物业大堂场地租赁合同(全).doc

编号：_____________ 酒店大堂场地租赁合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方（出租人）： 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 乙方（出租人）： 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿、公平的原则，经友好协商，达成租赁合同如下： 租赁经营场地及用途 甲方同意将位于____________面积为______平米承租给乙方作为__________________主要经营项目的场地使用。 乙方应当保证符合经营出售工艺美术品业务的法定资质，具备营业执照等相关文件，并于合同签订之时向甲方出示上述文件原件，且提供其复印件壹份。 租赁期限 租赁期限自____________至__________________止。 场地租金及保证金 场地租金为每月人民币______元整。年度租金为 万元整。 风险抵押金数额为______的租金，即人民币 元，质保金为______万元/年。 结算方式 租金交纳采用“季度预付”方式，即每季度第五个工作前缴纳当季租金。乙方也可利用在甲方的挂账和信用卡结算产生的来往款支付租金，任何一方不得拖延，没延迟一天对方将按拖欠金额的______收取滞纳金。若乙方拖延付款超过一个月时，甲方有权终止合同，并扣除乙方全部风险抵押金及保证金以赔偿因合同种植给甲方造成的全部损失。 乙方在合同签订后五日内，将____________全额缴齐，否则甲方有权终止合同。 双方的所有应付款项均以人民币形式结算;若以外币形式支付，则按支付日或结算当日国家公布的外汇牌价为准折算。 相关费用 电话费由乙方自理，由甲方负责提供月费用结算清单，乙方按实际发生额，在甲方提供话费清单后五日内向甲方缴付电话费。 能源费用由乙方自理，电费按______元/度收取，冷水费按______元/吨、热水费______元/吨收取，水电费的缴纳时间为每月最后一天之前；如乙方拖欠相关费用，甲方有权加收滞纳金每日______%，并从风险抵押金中扣除，当乙方所缴纳的的风险抵押金不足一个月租金时，甲方有权要求乙方补缴，如拖欠达______个月，出租方有权单方面解除合同，剩余风险抵押金及租赁费不退，乙方应节约使用能源。 乙方员工若在饭店员工食堂用餐，按早餐/宵夜每人每餐______元，午晚餐按每人每餐______元标准购餐票用餐。 装修与修缮 乙方不得擅自更改租用场地内的装修及设施等，若需进行任何改动时，均需乙方书面报甲方相关部门审批核准后方可实施，所需费用由乙方承担。 甲方权利和义务 甲方有义务协助乙方进行承租区域的日常设备维修与保养，所需材料与费用由乙方承担。 合同期满或乙方任何原因终止合同，甲方固有的以及乙方投资在承租场地内所有装饰和不动财产归甲方所有，甲方无需为此支付相应差价。 甲方向乙方提供饭店内免费停车位一个。 甲方对乙方在租赁期限内与甲方以外的其他第三方间发生的一切债权、债务及相关法律责任及义务均不承担任何责任，乙方于其他第三方发生的上述纠纷的乙方有义务立即将纠纷细节、纠纷结果通告甲方，如果甲方因为乙方日常经营等活动而承担责任或者遭受了损失或支付了费用，由乙方负责赔偿。 乙方若违反甲方的管理制度或服务规定，甲方有权从质量保证金中处于50—500元/次的罚金。扣除罚金后，乙方应当根据合同约定数额补足扣除部分，如乙方违反甲方管理或服务制度和规定，该部分质量保证金将在租赁期满后退回乙方。 乙方权利和义务 乙方员工须遵守饭店员工守则及饭店内部各项规章制度，并服从饭店有关部门管理不得从事于法律、法规以及有关部门规定相违背的活动，否则除由政府部门规定处罚外，乙方还赔偿由此给甲方带来的声誉及经济损失。 乙方不得将甲方场地、设备器材等转租、转借、转让或为其他第三方提供担保。 乙方为得到甲方许可，