物业管理年度成本预算表.xlsx

XX项目物业管理年度成本预算表序号项目单价
（万元）数量全年
（万元）备注1员工工资、社会保险和按规定提取的福利费工程人员10.26 441.04 含餐补、房补、交补、高温补贴、加班费、年度体检、年终奖、过节费等综合管理人员9.23 19.23 经理14.81 114.81 2物业区域内秩序维护费用保安8.17 17138.89 消防演习1.00 22.00 3物业区域内清洁卫生费用环卫清洁费4.96 1259.47 消杀费3.84 13.84 垃圾清运费2.64 12.64 4绿化养护、租摆费6.72 16.72 含室外绿化地养护（不含租摆，租摆另计）5办公费用办公用品0.44 10.44 其他管理费（通讯、招待、培训、公关）3.09 13.09 6固定资产折旧费5.53 15.53 7物业共用部位、共用设施设备的公众责任保险费用；公众责任保险/12.50 含电梯电梯保险（5台）/1停车场保险/400停车位电梯年检费（5台）/5年0.00 注：年检费已经取消。8小计290.20 9税费6.72%//20.91 10合计311.11 11备注：
1.上述报价不含项目公共区域（广场、地下室车库、楼内区域）的照明、供水、消防、监控等设备的能耗、维修、改造的费用；
2.不包含物业自用宿舍、食堂、办公等电费；
3.初步报价，细项需要根据甲方要求进行修改。