租赁合同

房屋场地租赁合同 出租方：*** 承租方： ***（以下简称乙方） 为适应市场，发展经济，甲方愿意将产权属于自己的房屋和场地租给乙方。经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条：出租房屋地址：出租房屋系金台区蟠龙镇晓光村小学及小学西侧空地。 第二条：房屋、名称、规格、面积、地面质量及水电提供。 1．楼房二栋，平房一栋，防震棚三间。 2．校内及西侧空地约十亩。 3．电力（照明、动力）提供，每月乙方支付电费，电费由蟠龙镇电管站出具发票，由乙方直接支付。 4．提供生活用水，每立方用水价格低于市场价格，生活用水价格每月按用量由乙方支付水费，收据为金台区农村统一收款收据。 第三条：租用期限 租期为二十年，从 年 月 日至 年 月 日止。 第四条：租金及交纳期限：固定租金每年 元，以后每增加一年加 元。每年一清，由甲方出具宝鸡市金台区农村统一收款收据，交纳租金地点为蟠龙镇晓光村。 第五条：房屋场地交付时间： 年 月 日；房屋场地租金起算时间： 年 月 日。 第六条：甲方责任： 1．甲方按合同规定的时间向乙方提供所租赁的房屋场地。 2．租赁期间，甲方保证水、电路的正常使用（除供电局正常停电、水泵、管道的维修，但应提前通知乙方），如无理干扰乙方正常经营，给乙方造成直接或间接经济损失甲方应负全部责任。乙方可以在租金中扣除赔偿的金额。 3．租赁期间，甲方有义务负责外部环境的正常秩序，以确保乙方正常经营。 第七条：乙方责任 1．乙方依据合同交付租金。甲方如无正当理由拒收，乙方不付延迟交租金的责任，乙方如果拖延交付租金，应按中国人民银行延期付款和规定向甲方偿付每天0.5%违约金。 2．租赁期间，水、电费由乙方负担。 3．租赁期间如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前三个月书面通知甲方，如继续租用，应提前三个月通知甲方。 4．租赁期间因乙方需在租用的空间场地内扩大修盖建筑物