建筑工程合同策划.docx

合同协议书建筑工程合同策划一建筑工程合同策划概述一合同策划及要考虑的问题在建筑工程项目的初始阶段必须进行相关合同的策划策划的目标是通过合同保证工程项目总目标的实现必须反映建筑工程项目战略和企业战略反映企业的经营指导方针和根本利益合同策划需考虑的主要问题有项目应分解成几个独立合同及每个合同的工程范围采用何种委托方式和承包方式合同的种类形式和条件合同重要条款的确定合同签订和实施时重大问题的决策各个合同的内容组织技术时间上的协调二合同策划的意义合同的策划决定着项目的组织结构及管理体制决定合同各方面责任权力和工作的划分所以对整个项目管理产生根本性的影响业主通过合同委托项目任务并通过合同实现对项目的目标控制合同是实施工程项目的手段通过策划确定各方面的重大关系无论对业主还是对承包商完善的合同策划可以保证合同圆满地履行克服关系的不协调减少矛盾和争议顺利地实现工程项目总目标三合同策划的依据业主方面业主的资信资金供应能力管理水平和具有的管理力量业主的目标以及目标的确定性期望对工程管理的介入深度业主对工程师和承包商的信任程度业主的管理风格业主对工程的质量和工期要求等承包商方面承包商的能力资信企业规模管理风