建筑工程合同_合同范本

112文章来源网络整理仅供参考学习建筑工程合同建筑工程合同范文1发包方甲方承包方乙方按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定结合本工程具体情况双方达成如下协议一工程概况11工程名称办公楼装修12工程地点上东新邻里办公楼13承包范围3F4F室内装饰工程14承包方式包工包料15工期本工程自20xx年05月02日开工于20xx年06月02日竣工16工程质量优良元大写二甲方工作21开工前7天向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物处理好土建空调供暖及水电门窗等遗留问题并协调各方记录在案向乙方提供清楚的施工界面向乙方提供施工所需的水源电源并说明使用注意事项水电费由甲方承担办理施工所涉及的各种申请批件等手续212文章来源网络整理仅供参考学习22指派进度进行监督检查办理验收变更登记手续和其他事宜23如确实需要拆改原建筑结构或设备管线负责到有关部门办理相应审批手续24甲方要及时确认材料样板验收工作按时支付工程款25协调有关部门做好现场保卫消防安全处理等工作并承担相应费用三乙方工作31参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底拟定施工方案和进度计划交甲方审定32施工保质保量按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜33严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工做好各项质量检查记录参加竣工验收编制工程结算34施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线四关于工期的约定41甲方要求比合同约定的工期提前竣工时应征得乙方同意并支付乙方赶工采取的措施费用42因甲方原因未按约定完成工作影响工期工期顺延43因乙方责任不能按工期开工或中途无故停工影响工期312文章来源网络整理仅供参考学习工期不顺延44因设计变更或非人为原因造成的停电停水停气及不可抗拒因素影响导致停工24小时以上一周内累计计算工期相应顺延五关于工程质量及验收的约定51本工程以施工图纸作法说明设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ30088等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准52本工程质量应达到质量评定优良标准53工程竣工后乙方应通知甲方验收甲方自接到验收通知30日内组织验收并办理验收移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收需及时通知乙方另定验收日期六关于工程价款及结算的约定61双方商定本合同价款采用第3种1固定价格2固定价格加价包干风险系数计算3包工包料62工程进度款与支付竣工验收合格后30日内付款955为交工验收备案开始计满一年的质保金七有关安全生产和防火的约定412文章来源网络整理仅供参考学习71甲方提供的施工图纸或作法说明应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范72乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规范中华人民共和国消防条例和其他相关的法规规范73由于甲方确认的图纸或作法说明违反有关安全操作规程消防条例和防火设计规范乙方有权拒绝施工若导致发生安全或火灾事故乙方应承担由此产生的一切经济损失74由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程消防条例导致发生安全或火灾事故乙方应承担由此产生的一切经济损失八奖励和违约责任81甲方未办理任何手续擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责承担损失82未经甲方同意乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线由此发生的损失或事故包括罚款由乙方负责并承担损失83未办理验收手续甲方提前使用或擅自动用造成损失由甲方负责84因一方原因合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失九争议或纠纷处理91本合同在履行期间双方发生争议时在不影响工作进度的前提下双方可采取协商解决或请有关部门进行调解512文章来源网络整理仅供参考学习92当事人不愿通过协商调解解决或者协商调解不成时本合同在执行中发生的争议双方同意由管辖权的人民法院仲裁委员会仲裁十其他约定十一附则111本工程需要进行保险时应另订协议112本合同一共两份双方各执一份113本合同履行完后自动终止甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日建筑工程合同范文2甲方发包方乙方承包方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定本着自愿平等协商一致的原则结合工程的实际情况为确保各方利益经协商一致达成如下协议一工程内容二工程地点三工程期限1本合同总工期为年月日开工至年月日结束2如遇下列情况工期作相应顺延1施工现场不符合安全施工612文章来源网络整理仅供参考学习2设计范围内重大设计变更3人力不可抗拒的自然灾害如台风地震及战争而影响工程进度4甲方不能按合同规定支付工程款乙方在以上情况发生的十天内就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告甲方代表在收到报告后在十天内予以确认和答复逾期不予答中国教育总网文档频道复乙方可视为要求已被确认四工程价款工程总价人民币元整元五付款方式1合同生效后甲方在一周内向乙方支付工程总价50作为预付款即人民币元整元2工程施工结束后甲方在一周内向乙方支付工程总价40的款项即人民币元整元3工程验收结束后甲方在一周内向乙方付清全部余款即人民币元整元六工程验收1当该工程完工后由乙方向甲方提出书面竣工验收申请甲方应在7天内安排验收工作并告知乙方参加验收乙方自提出申请验收报告7天后因甲方原因未安排验收的则视为该工程符合设计和施工方案要求运行正常通过验收2工程未经验收甲方若需启用须与乙方协商经同意方可712文章来源网络整理仅供参考学习使用若未经乙方同意启用将视为通过验收3整个工程验收合格则通过竣工验收的当天即为竣工日期4工程未通过验收引起争议时请求第三方验收七验收标准本工程以相关设计方案图纸为依据按照国家标准进行验收没有国家标准的则按照行业标准进行验收八双方权利和义务1甲方权利和义务指派为工地代表负责协调甲方的相关事宜在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为1负责本工程的监督积极协调施工配合关系2负责对乙方进度安装质量安全保护综合管理的监督3提供有利施工的现场条件4审核工程计划进度表5负责对图纸方案的审核确认负责对工程进度工程质量隐蔽工程配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证工程中间验收和其他必要的签证6负责竣工验收工作在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收7按合同向乙方支付本合同规定的价款2乙方权利和义务1严格按设计图施工质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求812文章来源网络整理仅供参考学习2施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案3编制施工组织方案施工总进度计划材料进场计划开竣工通知书等及时送甲方4提供竣工验收技术资料并准备竣工技术图纸办理工程竣工结算参加竣工验收竣工资料应满足甲方要求5组织有技术水平的施工队伍明确现场技术及施工负责人主要管理人员技术人员不得随意变动九服务条款无十违约责任1由于甲方原因使工程延期完成则视甲方违约甲方向乙方支付违约金违约金按合同总价05延期天数计算违约金总数不超过合同总价的102由于乙方原因使工程延期完成则视中国教育总网文档频道乙方违约乙方向甲方支付违约金违约金按合同总价05延期天数计算违约金总数不超过合同总价的103由于甲方未按合同约定向乙方付款则视甲方违约甲方向乙方支付违约金违约金按合同总价05延期天数计算违约金总数不超过合同总价的104执行过程中任何一方无故单方面终止合同则视为违约违约方需向守约方支付合同总价10的违约金十一合同的变更及解除1合同签订生效后除不可抗力外指战争严重水灾火灾912文章来源网络整理仅供参考学习台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故甲乙双方不得无故变更或解除2在履行合同过程中因遇不可抗力事故甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大若确需变更或解除合同时要求变更一方应及时通知对方对方在接到通知3天内给予答复逾期未答复视为同意3如果甲方未按合同付款且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的乙方有权中止本合同项下义务的履行甲方延期付款期限达到120日的乙方有权解除本合同并且有权请求甲方给予相应的赔偿4如果乙方未能如期完成工程且延期的期限达到60日的甲方有权中止本合同项下义务的履行整个工程延期的期限达到120日的甲方有权解除本合同并且有权请求乙方给予相应的赔偿5变更或解除合同所造成的损失由双方协商解决十二争议解决方式凡因本合同的签订履行解除终止引起的或与本合同有关的任何争议甲乙双方应通过友好协商解决协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决十三其他条款在合同履行过程中双方可以根据实际情况对合同未尽事宜协商确定合同签定地1012文章来源网络整理仅供参考学习十四合同文本和效力本合同壹式贰份甲乙双方各执壹份经双方代表签字盖章后生效附件为本合同不可分割的组成部分与合同正文具有同等法律效力甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日建筑工程合同范文3发包方甲方承包方乙方根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其相关法律法规和相关文件的规定及本工程的特点为明确甲乙双方在合同中的权利义务和经济责任甲乙双方在平等互利诚实信用的原则下协商一致达成如下合同条款以便共同遵守一工程概况工程名称工程地点二承包工程的内容按甲方大合同同步三工期开工日期竣工日期四付款方式完工第一次付款付款比例为已完工工程量的70每月按工程量的70支付工程款主体封顶后付到工程量的95其余5为保修1112文章来源网络整理仅供参考学习金保修金期满一年内付清五结算方式同甲方大合同同步六工程进度结算61乙方办理工程结算以甲方质监部门出具符合合同约定的质量要求的凭证才准予办理按面积计算62甲乙双方预决算由审计部门共审为准63如按期付不清工程进度款甲方应向乙方做出以下承诺按合同工程进度工期10天内支付工程款如甲方不按时支付工程款所造成的一切经济损失由甲方承担64保证金合同签订后乙方一次性向甲方打如万元基础完工后退保证金甲方向乙方返还50的保证金工程完成本项目封顶返还全部保证金七工程质量按照符合国家规定的工程质量验收标准进行验收达不到合格如出现质量问题由乙方承担全部责任八安全81本工程安全目标杜绝重大伤亡事故乙方必须对施工人员买保险一份82乙方不遵守甲方要求指令造成的人员伤亡事故由乙方全部负责和法律刑事责任九文明施工1212文章来源网络整理仅供参考学习91现场材料应按照甲方施工平面布置图指定的位置整齐堆放乙方应随时将施工垃圾从施工作业面清运至施工现场内甲方指定垃圾池且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生92如乙方不听从甲方指定甲方有权罚款93如甲方按时不能开工以及施工证件不全造成停工由甲方负责一切责任注明一切施工手续由甲方办理本合同一式三份经双方签字生效并附甲乙双方身份证复印件一份双方各执合同具有同等效用甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日